¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento compartido? ¿Plantilla de contrato de arrendamiento compartido?
¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento compartido?
1. Puede comunicarse con el propietario. Si el propietario está de acuerdo, puede firmar un certificado o una explicación del arrendamiento compartido y recibirlo por fax en otro lugar. La premisa de los dos métodos anteriores es que realmente desea alquilar esta habitación. De lo contrario, se debe tener precaución dado el mayor riesgo. En particular, no puede pagar más que el depósito, el depósito de seguridad y similares. No se recomienda pagar alquiler a largo plazo.
2. Pídale que proporcione prueba escrita (incluido el contrato) de que el propietario acepta compartir o subarrendar. Si no hay ningún contenido en el contrato entre él y el propietario que permita el alquiler compartido y no puede proporcionar otras instrucciones relevantes para demostrar que el propietario está de acuerdo, debe proporcionarle la información de contacto del propietario.
¿Plantilla de contrato de arrendamiento compartido?
Arrendador: Arrendatario:
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario. , las partes firmaron este acuerdo después de consultas y consenso este contrato.
1. Ubicación de la casa, número de habitaciones, superficie y calidad
2 Plazo de arrendamiento
El plazo de arrendamiento es de * * * _ _ años. y el arrendador La casa arrendada se entregará al arrendatario a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ __año___mes____día
3. si no existe normativa nacional unificada, este artículo será determinado por el arrendador y el arrendatario mediante negociación, pero no podrá ampliarse arbitrariamente).
4. Decoración de la casa durante el periodo de arrendamiento
Es obligación del arrendador reparar la casa. El arrendador debe inspeccionar y reparar cuidadosamente la casa y su equipo cada _ _ meses (o año) para garantizar el uso normal y seguro por parte del inquilino. Cuando el arrendador repare la casa, el arrendatario colaborará activamente y no obstaculizará la construcción. Si el arrendador efectivamente no puede realizar las reparaciones, puede negociar con el arrendatario para realizar reparaciones conjuntas. Los costos de reparación pagados por el arrendatario se utilizarán para compensar el alquiler o serán reembolsados por el arrendador a plazos.
5. Cambio de arrendador y arrendatario
Si el arrendador transfiere los derechos de propiedad a un tercero, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario. Cuando un arrendador vende una casa, debe avisar al arrendatario con tres meses de antelación. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Cuando el arrendador necesite intercambiar casas con un tercero, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador; el arrendador deberá respaldar los requisitos razonables del arrendatario;
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
El arrendador será responsable de _ _ _ _ _ una indemnización si no entrega al arrendatario una vivienda que cumpla los requisitos previstos en los términos del contrato antes mencionados. Si el arrendador no entrega la casa arrendada al arrendatario a tiempo, será responsable de pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. Si el arrendador no repara la casa arrendada a tiempo (o según sea necesario), será responsable de pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB; si el arrendatario resulta herido o la propiedad resulta dañada como resultado, el arrendador será responsable de la compensación por las pérdidas; . Si el arrendatario no paga el alquiler a tiempo, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuan
7 Condiciones de exención
Daños a la vivienda causados. Por fuerza mayor, ambas partes no son responsables entre sí si se causan pérdidas al arrendatario.
8. Métodos de resolución de disputas
Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes negociarán para resolverla, si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda; Contrato económico con la Administración de Industria y Comercio. El comité de arbitraje podrá solicitar mediación o arbitraje, o podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
9. Otras materias pactadas
10. Para las materias no previstas en este contrato, se adoptarán disposiciones complementarias de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de la República Popular de". China" previo consenso alcanzado por ambas partes. Las disposiciones complementarias se ajustarán a lo dispuesto en la Ley de Contratos de la República Popular China. El presente contrato tiene el mismo efecto.
Este contrato se realiza en dos copias originales. El arrendador y el arrendatario poseen cada uno 65,438+0 copias; _ _copias del contrato se enviarán a _ _unidad para su archivo.
A medida que el coste de alquilar una casa es cada vez más alto, la vivienda compartida se ha convertido en una tendencia, pero necesitamos entender realmente el modelo de contrato de vivienda compartida y saber cómo firmarlo para poder alquilar una casa. casa satisfactoria.
Además, es importante estar solo. No se deje engañar por pequeñas ganancias. Alquilar una casa no es un asunto baladí y debe llamar la atención de todos.