¿Qué debo hacer si mi depósito no se reembolsa si realizo el pago antes de que expire el contrato?

Si el contrato de arrendamiento no ha vencido, se podrán tomar las siguientes medidas: 1. Pídale a Qin, el cartel, que negocie y resuelva el problema. Si el contrato de arrendamiento no ha vencido, se debe devolver el depósito; 2. Alquilar a través de un intermediario, buscar un intermediario para la mediación o buscar el comité vecinal para la mediación; Es muy común que los propietarios cobren un depósito por alquilar una casa para proteger sus intereses de alquiler. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso. Si una parte ha pagado un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o pago inicial, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, el tribunal popular no lo respaldará. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de garantía de arrendamiento al arrendatario en su totalidad sin intereses al día siguiente de que finalice la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, limpiado y pagado todos los honorarios adeudados. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, se debe deducir el depósito y se reembolsará el depósito después de deducir los daños a la propiedad. Cuando se acuerda claramente la naturaleza del depósito, la función del mismo es crear una garantía para la casa y los bienes dentro de ella. Si la casa del arrendador y las instalaciones interiores sufren daños durante el periodo de alquiler, se descontará de la fianza. Si la inversión causa pérdidas, éstas serán restituidas cuando el contrato expire o se resuelva. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

Artículo 577 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable de continuar con el cumplimiento. , adopción de medidas reparadoras o compensación de pérdidas, etc. Responsabilidad por incumplimiento de contrato. Artículo 578 Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.