Discurso sobre el proceso de crecimiento del centro comercial
Capítulo 1: Discurso sobre el proceso de crecimiento del centro comercial: Los tigres rugen y las montañas despiden el año viejo; los conejos corren para celebrar la Fiesta de la Primavera. Con motivo de despedirme de lo viejo y dar la bienvenida a lo nuevo, en primer lugar, permítanme, en nombre de mis colegas del departamento de diseño de la empresa, extender los saludos de Año Nuevo a todos los líderes y colegas aquí presentes y desearles Un buen año nuevo y todo lo mejor. Dispuesto a estar satisfecho con todo en casa.
Sin saberlo, el año viejo está llegando a su fin. Al recordar este año breve pero satisfactorio, como empleado de Weifang Zhongjian Real Estate, los cambios que me rodearon me conmovieron profundamente. El año pasado, pasó de un proyecto con menos de 30 personas, un volumen de proyecto de menos de 5.000 metros cuadrados y una planitud del sitio de menos del 10% a un proyecto con casi 80 profesionales, un área de construcción de Casi 654,38+0,2 millones de metros cuadrados y unos ingresos por ventas de casi 200 millones. Reconocida empresa inmobiliaria. Una serie de números refleja el crecimiento del proyecto, cada empleado expresa su orgullo por la empresa y cada logro está lleno de la vitalidad de la empresa.
El año pasado, con los esfuerzos conjuntos de todos los colegas de la empresa, la empresa estableció otro récord en el mercado inmobiliario de Weifang y creó otro milagro. Pensando en el día de hoy, hace un año, siempre mencionábamos el Centro Cultural y Artístico de Weifang, la relación entre nuestros proyectos y el Centro Cultural y Artístico, y en ocasiones mencionamos la Arquitectura de China, la Tercera Oficina de Ingeniería de Construcción de China, etc. Cuando hacíamos publicidad externa y comunicación comercial, Weifang Zhongjian Real Estate no era tan famoso como el edificio Huamao Ziyuan y Phoenix Suncity. Después de más de un año de esfuerzos conjuntos, Zhongjian Daguanxia se ha convertido en una marca muy conocida entre las mujeres y los niños de la ciudad de Weifang. En muchos centros comerciales y hoteles podemos disfrutar de los vídeos promocionales de China Construction Grand View. En muchos periódicos y revistas podemos ver anuncios de China Construction Grand View. En muchas ocasiones, podemos escuchar acalorados debates sobre China Construction Grand View por parte de ciudadanos comunes y corrientes. Cada propietario que se comunique con nosotros expresará su afirmación del proyecto Daguantianxia y su orgullo de convertirse en propietario de Daguantianxia.
En el pasado, cuando queríamos tomar un taxi cerca del sitio del proyecto, teníamos que pensar de antemano cómo explicar la ubicación del proyecto al taxista y cómo hacer que el conductor estacionara el coche cerca del proyecto de la manera más conveniente. Hoy en día, siempre que hable de la oficina de ventas de China Construction Daguan Tianxia, el conductor siempre lo llevará cómodamente a la oficina de ventas y, a menudo, charlará con entusiasmo sobre su comprensión de Daguan Tianxia. Especialmente en los dos primeros días, 10, 17, 16 y 210, el volumen de ventas fue de 150 millones de yuanes y el rendimiento de ventas de la tasa de conversión química del 80% fue aún más impresionante.
A veces, los ciudadanos se quejan de que nuestros proyectos son demasiado caros y han elevado los precios de todo el mercado inmobiliario de Weifang, pero también expresan su reconocimiento del proyecto Daguantianxia y su anhelo de convertirse en propietarios de Daguantianxia.
Estos detalles y cambios en la vida reflejan la influencia y el atractivo del proyecto China Construction Daguan Tianxia en Weifang, y la posición de liderazgo del proyecto China Construction Daguan Tianxia en el mercado inmobiliario de Weifang.
El éxito de la empresa durante el año pasado no solo afectó las vidas de la gente de Weifang, sino que también afectó la comprensión de las empresas inmobiliarias chinas sobre el mercado inmobiliario de Weifang. Muchas empresas inmobiliarias nacionales de renombre, como Evergrande, Poly y Sunshine 100, también han entrado y se están preparando para entrar en el mercado de Weifang basándose en los logros de Weifang Zhongjian Real Estate. El surgimiento de esta escena ilustra verdaderamente que la influencia de Weifang Zhongjian Real Estate y Zhongjian Grand View World Project no se limita a Weifang, sino a toda China.
Con el aumento de la popularidad del proyecto Daguan Tianxia y el mayor desarrollo del mercado inmobiliario de Weifang, la presión competitiva sobre las empresas también será cada vez mayor. Sin embargo, a medida que la empresa siga creciendo, China State Construction Real Estate, que tiene como misión "construir el país, construir la familia y construir el mundo" e insiste en la construcción de calidad, seguramente estará enérgica y lista para afrontar el próximo desafío.
El año pasado fue un año de cosecha, alegría y un vínculo entre el pasado y el futuro. Creo que bajo el liderazgo de la empresa y con los esfuerzos conjuntos de todos los colegas, podremos continuar la magia de 2017 y crear un 2017 aún más brillante.
Finalmente, les deseo a todos un feliz año nuevo y todo lo mejor.
Capítulo 2: Discurso sobre el Proceso de Crecimiento del Centro Comercial Hoy el tema de mi discurso es: Servicio sin Arrepentimientos.
2065438+En septiembre de 2007, la organización me seleccionó para trabajar en gestión financiera en Weifang Zhongjian Real Estate. Antes de dedicarme al sector inmobiliario, había trabajado en finanzas para empresas constructoras. Aunque todavía estamos en la misma industria, el contenido de nuestro negocio principal ha cambiado mucho.
Debido a que la industria inmobiliaria es una industria intensiva en capital e intelectual, que es muy diferente de las empresas de construcción, el trabajo específico también ha cambiado de la contabilidad anterior a la contabilidad de gestión actual. Como carecía de experiencia laboral en la industria, llegué a Weifang con temor.
Cuando llegué por primera vez a Weifang, la empresa estaba en su etapa inicial, con una configuración incompleta del departamento, no todo el personal en su lugar y también se estaba estableciendo un sistema de gestión interna. Después de este corto período de un año, con el establecimiento de varios departamentos comerciales de la empresa y la contratación de personal, se han ido publicando uno tras otro varios documentos de control. Con el esfuerzo de todos los empleados de la empresa, poco a poco se han iniciado los trabajos de desarrollo. Una vez que los planos del área de puesta en marcha estuvieron en su lugar, los procedimientos de desarrollo se procesaron rápidamente. En tan sólo unos meses se han construido decenas de edificios residenciales en este terreno baldío. Al mismo tiempo, la empresa ha logrado un rendimiento de ventas impresionante y ha creado muchas novedades en el mercado inmobiliario de Weifang. La Gran Vista del Mundo de Zhongjian se ha convertido en sinónimo de viviendas de alta calidad en Weifang.
A medida que la empresa crecía y lograba diversos logros, yo también maduré gradualmente. El contenido principal de mi trabajo es la gestión integral presupuestaria, gestión tributaria, estadística integral, contabilidad y auditoría, etc. Como antiguo empleado, no me he inmutado ante nuevos negocios, porque en nuestra gran familia, siempre que tengas una actitud correcta, estudies mucho, trabajes duro y pidas consejo con humildad, tus líderes y colegas te ayudarán a mejorar. .
Recuerdo claramente que cuando llegué por primera vez a Weifang, la empresa me pidió que elaborara el presupuesto de gastos de gestión de la empresa para 2017 y me vendaron los ojos. Sin embargo, cuando vi los métodos de gestión presupuestaria de la empresa y los borradores de presupuestos de costes de cada departamento, me sentí muy seguro. Al estudiar detenidamente los documentos y clasificar cuidadosamente los presupuestos de cada departamento, finalmente completé el trabajo con éxito. Además, a través de la posterior supervisión de la ejecución presupuestaria, análisis de procesos y evaluación de resultados, finalmente entendí todo el proceso de trabajo y el contenido del control, lo que sentó una buena base para el trabajo del presupuesto de gastos de 2017 de la empresa.
Al conocer los procesos de negocio del desarrollo inmobiliario y con la cooperación de varios departamentos, mi presupuesto de flujo de caja para 2017 fue elogiado por el responsable de la sede. Luego participé en la elaboración del presupuesto de inversiones de la empresa y en base a ello elaboré el plan de uso de fondos para todo el proyecto. Después de repetidas revisiones, finalmente establecí el mejor método de financiación para el proyecto y superé con éxito la aprobación de la dirección de la sede. Con mi esfuerzo personal y más de un año de funcionamiento, he pasado de no saber nada sobre elaboración de presupuestos a familiarizarme con ello. La compañía también utiliza la gestión presupuestaria integral como herramienta de gestión científica para mejorar los niveles de gestión corporativa.
Antes de entrar en contacto con el negocio inmobiliario, conocía bien la gestión fiscal de las empresas constructoras. Después de unirme al campo inmobiliario, descubrí que hay muchos asuntos relacionados con impuestos en el negocio inmobiliario. Bajo la dirección de los líderes de la empresa y del asesor fiscal de la sede, y mediante un estudio cuidadoso de las leyes fiscales, formulé un plan de planificación del impuesto sobre el valor añadido del terreno de la empresa basado en la compensación de beneficios del centro cultural y artístico y analicé la carga fiscal de la empresa. Basado en diversas situaciones de compensación y encontró la solución, el plan de liquidación de aumento del impuesto territorial que es más beneficioso para el desarrollo del proyecto ha sido aprobado por el liderazgo de la sede. Al mismo tiempo, también conseguí una política para que la empresa retuviera y pagara las tarifas de gestión. Se estima que todo el proyecto puede generar varios millones en ingresos por tarifas de gestión.
Influenciada por la marca China Construction Real Estate Grand View World en el mercado inmobiliario de Weifang, la empresa ha atraído gran atención por parte de las autoridades fiscales de todos los niveles en Weifang. Con el apoyo de los líderes de la empresa, declaré impuestos a tiempo, me aseguré de que los impuestos se depositaran en su totalidad en la tesorería y mantuve un estrecho contacto con las autoridades tributarias nacionales y locales. La gestión fiscal de la empresa ha sido bien recibida por el departamento fiscal y se ha convertido en un punto de referencia para que las empresas inmobiliarias de Weifang paguen impuestos con honestidad.
2011 es el “año de gestión” de la empresa. Como empresa financiera de bienes raíces, mientras realiza negocios básicos como contabilidad, cobranza y pagos, también debe prestar atención a cómo prevenir riesgos financieros corporativos, mejorar la eficiencia corporativa y servir como un buen consultor para mejorar la gestión corporativa. ¡Deseo sinceramente que la empresa logre resultados de ventas más brillantes en 2017! ¡Varios indicadores económicos han alcanzado nuevos máximos!
Me he sentido conmovido a lo largo del camino. Es la atmósfera de cultura corporativa de China Construction, la gestión democrática y científica de los líderes y la ayuda sincera de los colegas lo que me hace sentir que elegí trabajar en China Construction. es un mundo vasto. Asumo la responsabilidad de mi propia vida y mi carrera. Sea responsable de usted mismo, dedique su trabajo, tenga los pies en la tierra, trabaje duro, estudie mucho, sea un agente inmobiliario dedicado y sirva sin arrepentimientos.
¡Utilicemos nuestra creciente pasión para tejer un futuro mejor! ¡Utilicemos nuestros sentimientos sinceros para ser testigos del crecimiento de cada uno con la empresa!
Capítulo 3: Discurso sobre el proceso de crecimiento del centro comercial Aunque solo llevo unas pocas decenas de días en la empresa, durante estas pocas decenas de días he sentido el cuidado meticuloso y el trabajo concienzudo de los líderes de la empresa. y líderes del proyecto, me gustaría expresar mi más sincero agradecimiento y gran respeto. En los últimos días, quiero cambiar mi rol de estudiante a miembro del personal y adaptarme a un entorno de trabajo y estudio diferente a la vida del campus lo antes posible. Estoy muy orgulloso de poder unirme a la empresa número 3 de China Construction Engineering Corporation. Me siento muy afortunado de aprender y crecer en una plataforma tan grande. Bajo la dirección de un liderazgo tan dedicado, tengo un futuro brillante.
Para permitir que nuestros nuevos empleados se adapten al entorno laboral lo antes posible, la empresa organizó especialmente para que nuestros nuevos empleados recibieran una formación integral en Beijing, contándonos la historia de la fundación de la empresa y los planes de desarrollo futuros. y el posicionamiento estratégico de la empresa en el mercado, y presentando a los líderes y jefes de departamento de la empresa, la estructura organizativa de la empresa, el sistema de personal, la estrategia de marketing, el desarrollo y los objetivos comerciales, etc. También aprendí que la empresa crea el mejor entorno y espacio de desarrollo para los empleados con su estilo de gestión único, alienta y ayuda a cada empleado a reformarse e innovar continuamente, recompensa los desafíos y el desempeño más allá de uno mismo, alienta a los empleados a desarrollarse junto con la carrera de la empresa y ayuda Completamos el cambio de rol lo más rápido posible y nos integramos rápidamente al nuevo entorno. Todo esto me hizo sentir profundamente la gestión humanizada de China Construction. Creo que es precisamente gracias a este tipo de gestión humanizada que cada empleado puede participar activamente en su propio trabajo.
Estoy muy feliz de venir a Wuhan, una ciudad que he añorado. La Compañía No. 3 de la Primera Oficina de Ingeniería de Construcción de China está trabajando arduamente para ingresar al mercado municipal, y Wuhan es la primera oportunidad del desarrollo de la compañía, por lo que el proyecto del metro de Wuhan es de vital importancia para la compañía. Ahora la empresa carece de talentos municipales, lo que de manera invisible nos da una sensación de presión, instándome a crecer rápidamente a través del aprendizaje y contribuir a la empresa.
Cuando llegué al proyecto del metro, el director del proyecto Du nos asignó departamentos basándose en sus muchos años de experiencia laboral y formativa. Sentí una presión sin precedentes cuando me asignaron al Departamento de Comercio, porque durante estos pocos días de trabajo, descubrí que el conocimiento que aprendí era de poca ayuda para el trabajo real y me preocupaba quedarme atrás en esta mejora rápida. equipo. Mi supervisor inmediato, mi gerente semanal, ha sido una gran parte ayudándome con mi ansiedad. No le molestó mi ignorancia en el trabajo, pero pacientemente me guió paso a paso por el camino correcto. Ahora tengo confianza en que puedo obtener buenos resultados en tres empresas.
Para mí, este es un entorno nuevo y diferente al pasado. Todo lo que entro en contacto es nuevo. Como nuevo empleado, tomaré la iniciativa de comprender y adaptarme al entorno, mostrando mis aspectos superiores a la empresa y estableciendo buenas relaciones interpersonales basadas en la plena confianza y cooperación. Además, siempre mantendré un alto grado de entusiasmo por aprender, sumaré conocimientos constantemente y mejoraré habilidades para adaptarme al desarrollo de la empresa. Puede que esté confundido y estresado en el trabajo, pero creo que mientras pueda mantener la cabeza despejada y avanzar con confianza, lo lograré.
Discurso sobre el proceso de crecimiento de los centros comerciales Estimados jueces y concursantes, ¡buenas tardes!
Estoy muy feliz de tener esta oportunidad de compartir con ustedes mis tres años de crecimiento en Huatai. El tiempo vuela. El tercer aniversario del establecimiento de la sucursal de Jiangsu de Huatai Life Insurance. En los últimos tres años hemos caminado juntos día y noche, con altibajos, alegrías, lágrimas y honores. Tres años no es mucho tiempo, pero Huatai Life Insurance Jiangsu Branch logró tres pasos importantes en tres años y logró un salto adelante. Actualmente ocupa la mitad de la oficina central y se ha convertido en la nueva empresa de más rápido crecimiento en el mercado de Nanjing durante el mismo período. Siguiendo los pasos de la empresa, también he logrado mucho crecimiento personal. Me gustaría agradecer sinceramente a los líderes y colegas que me han ayudado y apoyado a lo largo del camino. ¡Gracias a todos!
En ese momento, recordé la primera vez que entré a Nanjing Huatai, era el 3 de octubre de 2017, cuando la empresa todavía estaba trabajando en el piso 11 del National Fitness Center. El primer día fui al piso 11 para informarme y el segundo día fui al tercer piso para trabajar como profesor a tiempo parcial. De la noche a la mañana la oficina se trasladó del undécimo piso al tercer piso. No hubo confusión en el lugar ni quejas del personal. Esto me dejó una impresión muy profunda. No sé qué pasó de la noche a la mañana, pero vi los resultados. Me demostró que este es un grupo unido, que depende unos de otros y progresamos juntos. Permítanme saludar a esta empresa.
Como empresa de preparación, la primera prioridad es aumentar el número de empleados, por eso mis clases siempre han sido muy populares. A veces, un estudiante de la clase de formación ya aprobó el examen y regresó al área comercial antes de que su nombre coincida.
Cuando camino por el lugar de trabajo, a menudo me encuentro con compañeros de clase con caras familiares y los saludo. Pueden llamarlos por su nombre, pero no. Mi corazón está lleno de dulzura y el sentimiento de ser necesitado y reconocido compensa el arduo trabajo de siete clases al día sin descanso. Esta experiencia me familiarizó con Bao Daishu hasta el punto de que puedo recitarlo al revés y al derecho. Este es mi 2017. Tanto Bao Daishu como yo damos la bienvenida a nuevas personas que ingresan a esta industria una tras otra y les ayudamos a alcanzar sus primeros objetivos.
La Fiesta de la Primavera son mis felices vacaciones. Cambié de trabajo y me convertí en profesora de tiempo completo. Estoy muy sorprendido por este cambio. Me quedé en mi sueño por un tiempo. Esto se debe a que antes de dedicarme al seguro de vida, estuve sin trabajo durante siete años mientras cuidaba de mi familia y mis hijos. Después de regresar al trabajo, me faltaba seriamente la confianza en mí mismo. El reconocimiento de la empresa me dio mucha confianza y coraje y comencé a explorar nuevas posiciones. Después de tomar clases en Shanghai, comencé a impartir capacitación previa al empleo y puente para recién llegados, desde lecciones con un libro y un bolígrafo hasta lecciones multimedia, desde poder usar computadoras con operaciones simples hasta usarlas como material didáctico. Justo cuando estaba ansioso, la filial también desafió mi límite: organizar la formación de profesores en toda la provincia. Para ser honesto, estuve muy deprimido durante ese tiempo. Con la ayuda de mis colegas líderes, finalmente terminé la primera clase. 2065438+En septiembre de 2008, participé en la clase de formación de profesores de grupo nacional organizada por la oficina central y aprendí sistemáticamente conocimientos profesionales por primera vez. Fueron nueve días oscuros, pero me dieron una comprensión más profunda del trabajo y también me presentaron a muchas personas huatai entusiastas, trabajadoras y versátiles. En la ceremonia de clausura, mi curso recibió el premio de finalista. Este es mi primer año después de cambiar de trabajo y 2018 ha sido un año fructífero.
Comenzó con el torrente de "Debes tenerme". La prima de Nanjing Zhongzhi 65438 + 65438 de octubre + 10,830 de octubre entusiasmó a todos los socios. Capturé muchos momentos preciosos con mi cámara. Estas imágenes se conservarán para siempre como la gloriosa historia de Nanjing Zhongzhi. Por diversas razones, 2017 también fue un año muy difícil para Nanjing Zhongzhi. Siga el ritmo de la empresa, siga los arreglos de la empresa y profundice en la primera línea de la organización. El viaje es largo, las personas y los lugares no le resultan familiares y las cosas a las que se enfrenta todos los días son triviales. Esto me permitió escuchar las voces más auténticas y también me permitió aprender mucho de mis socios. Este es un grupo de personas afables, encantadoras y respetables que tienen un potencial y un encanto infinitos esperándonos. Vivir en equipo me da un sentido de arraigo y me da más energía para mejorar mi trabajo. En 2017, mi trabajo logró avances de un punto a otro y mi confianza en mí mismo se duplicó. Al mismo tiempo, me gustaría agradecer a los líderes y colegas de la empresa por su ayuda y apoyo.
Como dice el refrán: Cuando tengas tres años, parecerás viejo, y cuando tengas siete años, parecerás viejo. Aunque la sucursal de Jiangsu tiene sólo tres años de experiencia, puede convertirse en un modelo para la industria de seguros en la provincia de Jiangsu y en un fenómeno Huatai del que puedan aprender varias compañías de seguros. La excelente calidad, la profunda herencia cultural y el estilo de trabajo diligente e innovador detrás de su buen desempeño llevarán a Huatai a una gloria tras otra, y también conseguiré suministros y contribuiré con mi fuerza en este cargo una y otra vez. La elección supera el esfuerzo. Me alegro de haber elegido una empresa que está creciendo rápidamente. Me alegro de haberlo seguido y nunca tuve dudas. Aún más afortunadamente, sin importar los altibajos en el camino, las personas que me rodean avanzarán juntas y se animarán mutuamente.
Socio: Como tengo amor en mi corazón, elegí la industria de seguros. La responsabilidad nos hace trabajar duro y desafiar constantemente. El crecimiento provocado por el avance de todos impulsa el rápido desarrollo de la empresa. Al mismo tiempo, el excelente desempeño de la empresa ha atraído a más personas que tienen amor en sus corazones. Este es un círculo en crecimiento y cada uno de nosotros es una parte integral de este círculo. 2017 será un año para que Huatai Life Insurance Jiangsu Branch establezca una base sólida y cree una mayor gloria. Utilicemos el crecimiento de todos para promover el futuro infinitamente brillante de la empresa y permitamos que cada uno de nosotros obtenga una vida mejor en el proceso.
¡Finalmente, le deseo a Jiangsu Branch un feliz tercer cumpleaños! ¡Mis mejores deseos para Nanjing y gracias a todos!