¿Puedo rescindir unilateralmente el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Una de las partes del contrato de arrendamiento de la vivienda puede rescindir unilateralmente el contrato de arrendamiento de la vivienda. La rescisión legal se aplica a las siguientes situaciones:

(1) Si el objeto del contrato no puede lograrse por daño parcial o total. o pérdida del objeto arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.

(2) Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, el arrendatario podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del bien arrendado no está a la altura. al celebrar el contrato.

(3) Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.

(4) Si el arrendatario no paga dentro del plazo de vencimiento, el arrendador podrá resolver el contrato.

(5) Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.