Oficina de Vivienda y Construcción del distrito de Nanjing Xuanwu

De acuerdo con el "* * *Aviso de emisión del Gobierno Popular Municipal de Nanjing

Comité de Nanjing) Principales responsabilidades (1) Implementar directrices nacionales, provinciales y municipales , políticas, leyes y reglamentos sobre planificación y construcción urbana, gestión inmobiliaria y demolición de viviendas. Responsable de coordinar los trabajos de seguridad habitacional y construcción urbana en la región.

Participar en la gestión de la planificación urbana dentro de la región, cooperar con los departamentos pertinentes en la preparación de la planificación urbana, la planificación territorial y otros planes regionales, y tomar la iniciativa en la organización de la preparación de planes de construcción recientes y anuales. planes de tareas.

Los objetivos de construcción urbana a nivel de distrito se gestionan bajo una gestión centralizada. Fortalecer la planificación y coordinación general de proyectos clave.

(2) Coordinar y organizar el distrito para promover la reforma del sistema de vivienda y la construcción de viviendas asequibles, guiar, supervisar y coordinar la construcción de viviendas asequibles, organizar fondos para viviendas asequibles y supervisar su uso.

(3) Responsable de la orientación comercial, supervisión e inspección de la industria de administración de propiedades en la jurisdicción; ayudar a los departamentos comerciales superiores en la investigación y el manejo de actividades ilegales en la administración de propiedades y estandarizar el mercado de administración de propiedades en la jurisdicción. región.

Responsable de la supervisión y gestión de la seguridad de las viviendas en el distrito y de la revisión preliminar de los permisos administrativos para cambios en la estructura de viviendas en el distrito. Organizar e implementar nuevas comunidades residenciales, renovaciones de viviendas y renovaciones de viviendas en ruinas.

Responsable de la gestión administrativa de los derechos de propiedad de las viviendas de gestión directa del distrito, y de realizar labores de gestión como toma, venta y cambio de derechos de uso. Implementar políticas sobre la vivienda privada remanente de la historia y el inventario y enajenación de bienes inmuebles religiosos.

(4) Asumir las tareas de demolición que le asigne la política y las que le encomiende la unidad constructora, supervisar, orientar y coordinar la demolición de las viviendas en construcción en el distrito. Coordinar conflictos en los procesos de demolición, construcción, terminación y toma de viviendas de diversas unidades de desarrollo.

(5) Responsable de la presentación, certificación y gestión diaria de las casas de alquiler en el distrito, responsable de la recaudación de impuestos sobre el alquiler de viviendas, publicidad de políticas e investigación y gestión diaria de los arrendadores en el distrito, así como; como las agencias de corretaje inmobiliario y las agencias inmobiliarias del distrito Inspección anual de calificación y gestión diaria del personal de corretaje.

(6) Responsable de la construcción de caminos municipales, ríos, jardines, áreas verdes, saneamiento y lugares escénicos de la región. Preparar propuestas de proyectos de inversión en construcción urbana, informes de estudios de viabilidad de proyectos, diseños preliminares, estimaciones presupuestarias y costos de proyectos, y cooperar con los departamentos pertinentes en el establecimiento de proyectos y la revisión de las cuentas finales.

Organizar, coordinar y disponer en general la construcción del proyecto. Coopere con la aceptación y entrega de proyectos municipales y tome la iniciativa en proyectos a nivel de distrito.

(7) Responsable de la gestión de licitaciones de los siguientes proyectos en la región. Supervisar y gestionar las actividades de construcción y licitación de proyectos de construcción urbana.

Examinar y aprobar las solicitudes de construcción de viviendas de las siguientes unidades (incluidas las unidades afiliadas al distrito), residentes urbanos y agricultores dentro de la jurisdicción, y gestionar y supervisar los asuntos de aprobación.

(8) Implementar normas y reglamentos pertinentes sobre gestión de calidad y seguridad de producción de proyectos de construcción urbana. De acuerdo con las leyes y reglamentos de seguridad de la producción pertinentes, es responsable de las responsabilidades de gestión de la producción de seguridad de los proyectos de construcción dentro de la jurisdicción de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y asume las responsabilidades pertinentes de la red de responsabilidad de gestión de la producción de seguridad del distrito.

Cooperar con los departamentos relevantes para investigar y manejar accidentes importantes de calidad y seguridad en proyectos de construcción urbana.

(9) Asumir la responsabilidad de promover la conservación de energía en los edificios y el progreso científico y tecnológico de los sistemas constructivos en la región. Orientar la gestión del ahorro de energía en los edificios, la innovación de los materiales de las paredes y la gestión de los logros científicos y tecnológicos de los edificios, y promover el trabajo de demostración de aplicaciones de edificios con energía renovable.

Hacer cumplir la normativa pertinente sobre fortificación sísmica de los distintos tipos de edificaciones, sus instalaciones auxiliares y las instalaciones municipales.

(10) Trabajar con la Oficina de Finanzas del Distrito para equilibrar las necesidades de financiación de la planificación urbana y la construcción. Responsable de recaudar fondos para proyectos clave de vivienda municipal y distrital y de construcción urbano-rural y asignar racionalmente los fondos.

(11) Responsabilidades de participar en rescates públicos de emergencia, y participar en la investigación, manejo y manejo de emergencias de accidentes públicos mayores.

(12) Asumir las responsabilidades de la oficina del comité de ecologización urbana del distrito y cooperar con el trabajo de prevención de inundaciones y tifones dentro de la jurisdicción.

(13) Sistema de liderazgo para el trabajo de construcción de partidos. Responsable de la gestión sistemática de las organizaciones y miembros del partido, la construcción de la civilización espiritual, la construcción del estilo del partido y el gobierno limpio, la inspección y supervisión disciplinarias, el trabajo del frente único, las asociaciones, la educación de los empleados y la Liga de la Juventud Comunista.

Responsable de la gestión de emergencias del sistema y el trabajo de seguridad, coordinando y manejando cartas, visitas y peticiones de las masas; llevando a cabo la construcción legal sistemática y la creación civilizada de la gestión macro de los cuadros del sistema y la formación de equipos de talentos; responsable de la gestión de los cuadros de la oficina y del equipo de liderazgo, organización y gestión de personal de las unidades directamente afiliadas responsable del trabajo de servicio de los cuadros jubilados;

(14) Realizar otras tareas que le asigne el comité distrital y el gobierno distrital.

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