Contratación individual de terrenos
Hoy en día, la conciencia jurídica del público sigue aumentando y los contratos desempeñan un papel cada vez más importante en la protección de las relaciones jurídicas civiles. Entonces, ¿conoces el formato del contrato? El siguiente es un ejemplo de contratos de tierras individuales que he recopilado cuidadosamente (seleccioné 8 artículos) solo como referencia, espero que le resulte útil.
Contrato de suelo individual contrato 1 Parte A:
Representante legal:
Parte B:
Según el “Contrato de suelo rural de República Popular China" De acuerdo a lo establecido en la Ley, luego de plena consulta, se firma el presente contrato de la siguiente manera:
1. La Parte A contratará el terreno ubicado en _ _ _ _ _ _ a la Parte B...
II, El período del contrato comenzará el día del año y del mes y finalizará el día del año y del mes.
3. Tarifa de contratación y método de pago:
Yuan por mu, yuan por año, pagado en una sola suma en la fecha de firma del contrato.
Cuatro. Objeto de contratación de la Parte B:
Principalmente plantación y mejoramiento genético.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y obligaciones de la Parte A:
1. La propiedad de la tierra pertenece a la Parte A, y la Parte B sólo tiene derecho a explotarla.
2. Excepto por cobrar la tarifa de contratación de la Parte B, la Parte B no tiene derecho a cobrar ningún impuesto o tarifa a la Parte B, ni tiene derecho a ajustar la tarifa de contratación.
3. La Parte A no tiene derecho a ajustar los derechos de uso de la tierra.
4. La Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas económicas causadas por los aldeanos que causaron disturbios en las tierras contratadas.
5. La Parte A tiene derecho a supervisar los derechos de gestión de la Parte B.
6. El Partido A debe ayudar al Partido B a manejar las disputas con los aldeanos.
7. El coste del suministro de recursos hídricos y eléctricos correrá a cargo de la Parte B.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte B:
1. y transferencia de derechos de operación (sujeto al consentimiento de la Parte A, pero no excederá los años restantes de este contrato).
2. El Partido B debe proteger los recursos terrestres y negarse resueltamente a construir edificios permanentes.
3. Se deben seguir las normas y reglamentos del pueblo.
4. Durante la vigencia del contrato, por expropiación estatal, el canon de adquisición de terrenos será pagado por la Parte A, y la compensación por embargos de terrenos corresponderá a la Parte B.
7 Los asuntos no cubiertos serán negociados completamente por ambas partes. Celebrar un acuerdo escrito como términos complementarios.
8. Si cualquiera de las partes incumple el contrato, la parte que incumple deberá compensar a la parte que no incumple todas las pérdidas económicas.
Nueve. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Terreno Individual Contrato 2 Parte A:
Parte B:
Con el fin de seguir implementando y profundizando el reforma, Para aprovechar plenamente la utilización eficiente de la tierra y promover la prosperidad económica, de acuerdo con las instrucciones del gobierno central sobre la profundización de la reforma rural, la granja de demostración decidió contratar 6,5 acres de tierra en la granja de lavado de caballos como tierra contratada para obtener divisas. El camarada Fang Changwei, empleado de la granja de demostración, contrató la tierra por un mínimo de 40 yuanes por mu, y después de la negociación se llegó al siguiente acuerdo:
1. años, de 1995 a 2014. Si la política nacional no cambia cuando expira el contrato, la Parte B puede extender el contrato.
2. La Parte B debe pagar la tarifa del contrato de tierras a la Parte A en una sola suma al comienzo de cada año y no incurrirá en incumplimiento de ninguna manera. La Parte B pagará a la Parte A una tarifa de contratación de 240 yuanes cada año.
3. La propiedad de la tierra pertenece a la Parte A, y la Parte A tiene derecho a supervisar, inspeccionar y proteger los derechos e intereses legítimos de la Parte A en el uso de la tierra.
4. El Partido B aplicará concienzudamente las normas del gobierno municipal: está prohibido enterrar tumbas, recuperar tierra, comprar y vender, construir casas, transferir, etc., en cualquier violación del testamento; ser tratado de acuerdo con la política.
5. Durante el período del contrato, si se requisa tierra debido a cambios de políticas y necesidades nacionales, se implementará de acuerdo con las políticas nacionales. Toda compensación estatal por los objetos flotantes en el suelo pertenecerá al Partido B, y la compensación por la tierra pertenecerá al Partido A. Si el Estado aumenta los impuestos agrícolas y otros impuestos profesionales, el Partido A solo correrá con los impuestos agrícolas, y el Partido B soportar los impuestos profesionales.
6. Durante la ejecución de este contrato, si la Parte B no reembolsa el dinero anterior, la Parte A tiene derecho a recuperar el terreno contratado e imponer sanciones. Si la Parte A no reembolsa la cantidad anterior, la Parte B tiene derecho a demandar a la Parte A y exigir a la Parte A que compense las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato.
7. Ambos partidos A y B deben ser conservadores, y ninguno de ellos tiene derecho a modificarlo por sí solo. Los asuntos pendientes deben resolverse mediante negociación entre ambas partes.
Este contrato se realiza por triplicado y entra en vigor desde la fecha de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Legal representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (Firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de terreno personal 3 Partido A: (en adelante denominado Partido A)
Partido B: (en adelante denominado Partido B)
Con el fin de utilizar racionalmente los recursos de la tierra y dar pleno juego a la economía beneficios de devolver las tierras agrícolas al bosque, ambas partes son iguales Sobre la base de una consulta plena y voluntaria, y con el consentimiento de los dos comités de la aldea, se celebra el siguiente contrato de tierras para que ambas partes lo respeten.
1. La Parte A contrata XXX terrenos baldíos ubicados en el Grupo X de la Aldea XX con la Parte B para su operación. La propiedad de la tierra pertenece a la Parte A, y la Parte B solo tiene derecho a operarla y administrarla. Si la tierra se incluye en la conversión de tierras agrícolas en bosques, la Parte B disfrutará del subsidio alimentario de la política de convertir tierras agrícolas en bosques dentro de X años. La Parte A no puede comprar ni vender este contrato a voluntad ni subcontratarlo a otros. .
2. Plazo de contratación: de XX, XXX a XX, XXX, XX años.
Tres. Método de pago de la tarifa de contratación: la Parte B paga a la Parte A una tarifa de contratación única de XXX yuanes, y la Parte B paga a la Parte A una tarifa de contratación de tierras única de XX yuanes. La Parte A no interferirá con otros ingresos operativos de la Parte B...
IV. Después de que la Parte B recupere la tierra contratada XXXXX, la Parte B tiene derecho a tomar decisiones sobre los árboles en la zanja y la Parte A está exenta de pagar la tarifa del contrato durante un año.
5. La Parte A contrata el terreno con la Parte B para operación industrial, y la Parte B no está sujeta a interferencia externa. Después de la expiración del contrato, si la Parte B no está dispuesta a contratar, la Parte A puede proporcionarle a la Parte B una compensación financiera al precio actual.
Verbo intransitivo Este acuerdo entrará en vigor una vez firmado por ambas partes. Si cualquiera de las partes incumple el contrato sin motivo, deberá pagar una indemnización de 10.000 RMB a la otra parte y soportar las pérdidas económicas correspondientes.
Siete. Este acuerdo no se rescindirá debido a cambios por parte de ambas partes. Si hay algún asunto no cubierto en este acuerdo, ambas partes negociarán y tomarán disposiciones complementarias. Si la Parte A vuelve a contratar cuando el contrato expira, la Parte B tiene prioridad para contratar. Si la Parte A subcontrata la tierra a otros, la Parte B tiene derecho a tomar decisiones sobre los árboles en la zanja y la Parte A no interferirá.
Este Acuerdo se realiza por triplicado, y cada parte y testigo posee una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de terreno personal 4 Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A firmó un _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _contrato
1. El terreno contratado por la Parte B a la Parte A está ubicado en Guyong Village. Grupo 3 (anteriormente terreno de residencia de ancianos del municipio de Yangming), con una superficie total de 8. Aproximadamente 8 acres, incluidos 1,8 acres de tierra y 7 acres de suelo (incluido el terreno privado para residencias de ancianos).
Dos. Plazo del contrato:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Tres. Precio del contrato: Durante el período del contrato, el objetivo principal de la Parte A es exigir que la Parte B cuide y proteja el estado original de la tierra contra la invasión y la pérdida. La tarifa de alquiler: es decir, la cantidad de subsidios alimentarios directos que la Parte B debería. disfrutar al contratar el terreno (cuando la política actual se mantenga sin cambios), la Parte B no pagará ningún otro canon.
Cuatro. Momento de pago: el alquiler se paga una vez al año y el momento de pago es cuando el Partido A recibe el subsidio nacional de cereales del departamento de finanzas de la ciudad. Si la Parte B lo recibe de la oficina de finanzas de la ciudad, debe entregarse a la Parte A dentro de los 10 días; de lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B.
5. Durante el período del contrato, si las políticas nacionales cambian, la Parte B será responsable de recaudar todos los impuestos y tasas del área de contratación de forma colectiva. Todos los subsidios proporcionados colectivamente por el Estado también pertenecen al Partido B y el Partido A no puede reclamarlos.
5. Durante el período del contrato, la Parte A garantizará la estabilidad de las tierras agrícolas contratadas a la Parte B para facilitar la plantación de la Parte B. Si hay disputas sobre tierras de cultivo durante el período del contrato, la Parte B será responsable de resolverlas. Si la Parte B lleva a cabo un ajuste estructural y la Parte A lo subcontrata o lo subcontrata a otros después de la expiración del plazo, la inversión de la Parte B en el ajuste estructural será compensada.
6. Una vez firmado el contrato, ambas partes deben cumplirlo. Si una de las partes incumple su palabra, compensará a la otra parte con la cantidad de RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
7. el gobierno y una copia para cada partido, a partir de la fecha de su firma.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Testigos:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de contrato de terreno personal 5 Parte A (contratista):_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (contratista):_ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, en vista del hecho que la Parte B se compromete en este contrato Para operar la playa y la superficie del agua, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo mediante negociación amistosa:
La Parte A asignará un área de aproximadamente 80.000 cuadrados. metros, con _ _ _ _ _ _ _ _ al norte y al este limita con _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ al sur. El alcance específico está sujeto a estudios y mapeos detallados.
2. El objeto de la operación contratada de la Parte B: cría, plantación, gestión turística, desarrollo y construcción, etc.
3. La duración del presente contrato es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ años
4. de los honorarios del contrato: Una vez firmado el contrato, la Parte B pagará a la Parte A una suma global.
5. Derechos y obligaciones de ambas partes:
(1) La Parte B puede subcontratar a otras sin cambiar el uso de la playa y superficie del agua, pero debe ser informado a la Parte. A para registro; la playa Cualquier cambio en el uso de la superficie del agua debe ser aprobado por escrito por la Parte A.
(2) Ambas partes no rescindirán el contrato por adelantado sin autorización; de lo contrario, compensarán a la otra parte por sus pérdidas, incluida la pérdida de ganancias disponibles.
(3) Si las llanuras de marea y las superficies de agua bajo este contrato son expropiadas por el estado, ambas partes obedecerán activamente. La compensación pertenecerá a la Parte B, excepto la parte pagadera al colectivo de la aldea según. ley.
(4) Durante la ejecución del contrato, si las pérdidas son causadas por causas de fuerza mayor o desastres naturales, ambas partes no serán responsables entre sí.
6. Después de la expiración del contrato, si la Parte B necesita continuar ejecutando el contrato, ambas partes firmarán un contrato por separado; los equipos e instalaciones construidos por la Parte B durante el período del contrato pueden ser desmantelados. por sí mismos, y la Parte A no compensará.
6 p>
7.
8. Si existe alguna disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación.
9. Las cuestiones no cubiertas en este contrato serán acordadas por ambas partes como anexos a este contrato y tendrán el mismo efecto legal que este contrato.
10. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes. Se hará por triplicado, conservando cada parte un ejemplar y la autoridad superior conservará un ejemplar para constancia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Legal representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (Firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de terreno personal 6 Partes A: X (en adelante Parte A)
Parte B: De conformidad con lo establecido en la Ley de Contratos de Tierras Rurales y demás leyes y reglamentos, la Parte A y la Parte B, con base en los principios de " apertura, honestidad, igualdad y voluntariedad" y a través de consultas amistosas, hemos llegado a los siguientes términos en materia de contratación de tierras forestales para cumplimiento mutuo.
1. La Parte A transferirá los derechos de gestión de tierras existentes a la Parte B de conformidad con la ley.
2. El plazo del contrato es desde el día X, mes X, año X hasta el día X, mes X, año X.
Ver en la imagen adjunta los límites del tercer y cuarto límite.
Cuatro. Precio de transferencia: Durante la vigencia de este contrato, se liquidará una sola vez en x yuanes por mu. (Según su propia situación, es mejor pagar una vez al año)
método de liquidación del verbo (abreviatura de verbo): liquidación en efectivo, ambas partes según los recibos.
6. El terreno transferido por la Parte A no debe estar sujeto a disputas, controversias o deudas.
7. Durante la vigencia de este contrato, la Parte B disfrutará de autonomía de producción independiente, derechos de gestión y todos los derechos de los que disfruta la Parte A, pero no podrá cambiar la naturaleza de la tierra, y la Parte A no podrá interferir con las operaciones normales de la Parte B por cualquier motivo.
Ocho. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Los términos anteriores son alcanzados por la Parte A y la Parte B sobre la base de total igualdad y voluntariedad Ninguna de las partes incumplirá el contrato bajo ninguna excusa, todas las pérdidas económicas ocasionadas a la otra parte por el incumplimiento unilateral del mismo. contrato correrá a cargo de la parte incumplidora.
Nueve. El presente contrato entra en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Se realiza por triplicado, conservando cada parte un ejemplar y presentado otro ejemplar a la autoridad competente para su archivo.
Parte A (firma): xx Parte B (firma): xx
De X, mes, X, año a X, mes, X, año
Contrato de terreno individual Contrato 7 Parte A: (en adelante Parte A) xx
Parte B: (en adelante Parte B) xxx
Según las disposiciones legales pertinentes de la "Ley de Contratos de Tierras Colectivas", con el fin de adaptarse al desarrollo de la economía rural. Si es necesario, la Parte A contratará las tierras baldías en pendiente propiedad del colectivo de la aldea a la Parte B para su uso y gestión. Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, se llegó al siguiente acuerdo mediante consulta voluntaria e igualitaria, y ambas partes deberán respetarlo:
1. El área y ubicación del terreno baldío
Esta pendiente de terreno baldío está ubicada en xxx, área de terreno X acres.
Las cuatro direcciones son este, oeste, sur y norte de x.
2. Período del Contrato
El período del contrato es de xx años, comenzando desde X, mes, X, año, y terminando en X, mes, X, año..
3. Tarifas de contratación y métodos de pago
La tarifa de contratación anual para este terreno baldío es de xx yuanes por mu, y la tarifa de contratación anual es de xx yuanes. Una vez que este contrato entre en vigor, la Parte B pagará una tarifa de contratación anual única de ***x yuanes.
Cuatro. Después de firmar este acuerdo, la Parte A entregará la tierra a la Parte B. La Parte A se asegurará de que otros no reclamen ningún derecho sobre la tierra ni interfieran con la producción y operación de la Parte B. De lo contrario, la Parte A asumirá las pérdidas causadas a la Parte B. Si este Si el contrato no puede ejecutarse, la Parte A será responsable del incumplimiento del contrato.
5. La Parte A garantizará que el camino entre el terreno y la carretera principal sea suave y garantizará el derecho de paso de la Parte B. No establecerá barricadas ni bloqueará artificialmente las vías de tránsito terrestre por ningún motivo.
6. Después de contratar el terreno, la Parte B garantiza la operación legal y la Parte B disfruta del derecho a utilizar el terreno local y el derecho a obtener ganancias de la operación. En circunstancias especiales, la Parte B tiene derecho a subarrendar los taludes y anexos del terreno contratados.
Durante el período de validez del contrato, la Parte A no rescindirá el contrato sin autorización ni interferirá con los derechos de la Parte B por ningún motivo.
7. Si la Parte B ha construido anexos en la casa local durante el período de arrendamiento, y si la demolición no afecta su valor después de la expiración del contrato, la Parte B la demolerá incondicionalmente. afecta su valor, el descuento se otorgará a la Parte A...
8. La Parte B debe obedecer la planificación unificada del país durante el período de arrendamiento. Si el terreno de pendiente contratado es expropiado, la tarifa de embargo del terreno en la tarifa de compensación de terreno pertenece a la Parte B.
9 Durante el período del contrato, la Parte A no recuperará el terreno por ningún motivo a menos que se encuentre. Fuerza mayor y expropiación de tierras nacionales.
10. Después de la expiración del acuerdo de contratación, si la Parte B está dispuesta a continuar contratando, la Parte B tiene prioridad para contratar el terreno en las mismas condiciones.
XI. Este acuerdo no se modificará debido a cambios en el representante legal de la Parte A. Los cambios en el representante legal de la Parte A durante el período de validez de este acuerdo no afectarán la validez de este contrato.
Doce. Los asuntos no cubiertos en este contrato pueden resolverse mediante negociación entre las dos partes. Ambas partes pueden firmar un acuerdo complementario como anexo a este contrato, que tiene el mismo efecto legal que este contrato.
Trece. Este contrato se realiza por triplicado, tiene el mismo efecto jurídico y surtirá efectos después de ser firmado y sellado.
Firma de la parte A: xxx Firma de la parte B: xxx
De x mes x, año a x mes x, año
Contrato de terreno individual contrato 8 Parte A (Parte contratante):xxx
Parte B (contratista):xxx
Con el fin de utilizar racionalmente el terreno y mejorar su eficiencia, de conformidad con la "Ley de Contratos de Terreno Rural" y otras políticas legales, la Parte A contratará el terreno Operado por la Parte B, este contrato se concluye mediante negociación entre ambas partes.
1. Situación del terreno contratado
El nombre del terreno contratado es X, el área total es X acres y el cuarto es X.
II. Período del contrato
El período del contrato de la Parte B es de X años (nota: el período del contrato de tres residuos no excederá los 50 años y el período del contrato de vehículos de motor no excederá los 3 años). ), de X año a Año.. La Parte A entregará el terreno a la Parte B antes del X día, X mes, X año.
Tres. Precio del contrato, forma de pago y plazo
El pago anual del contrato se calcula según el siguiente método X. La Parte B pagará a la Parte A en efectivo antes de los X meses del año en curso.
(1) Calcular el pago del contrato en función del valor físico. La tarifa de contratación anual por mu equivale al valor de X libras de trigo (o maíz, arroz, etc.). ), y la tarifa de contratación general anual equivale a X libras de trigo (maíz, arroz, etc.) El precio unitario se calcula con base en el precio de compra nacional de la calidad intermedia en el año de pago.
(2) Utilizar el modo flotante. La tarifa de contratación por mu en el primer año es X yuanes y la tarifa de contratación general es X yuanes. En los años siguientes, según el fondo del contrato del primer año, aumentará un x% cada año.
Cuarto, uso de la tierra
La tierra contratada por la Parte B se limita a fines agrícolas como plantación, silvicultura, industria frutícola y cría de animales. La modificación del terreno y la construcción de edificios a largo plazo deberán obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. La Parte B llevará a cabo la ecologización de acuerdo con el plan colectivo de uso de la tierra, y el área verde no será inferior a X acres por año. .
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y obligaciones de la Parte A
1. Supervisar el uso razonable y la protección del terreno por parte de la Parte B de acuerdo con los fines pactados en el contrato.
2. El derecho a impedir que el Partido B destruya tierras y recursos agrícolas contratados.
3. Cobrar la tarifa del contrato según el contrato.
4. Mantener los derechos de gestión del contrato de tierras de la Parte B y no modificar ni rescindir ilegalmente el contrato.
5. Respetar la autonomía de la Parte B en producción y operación y no interferirá con las actividades normales de producción y operación de la Parte B de acuerdo con la ley.
6. Proporcionar los servicios necesarios a la Parte B según lo acordado.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte B
1. Según el contrato, tiene derecho a utilizar y beneficiarse del terreno contratado, y tiene derecho a organizar la producción y operación. y disponer de los productos de forma independiente de acuerdo con la ley.
2. Disfrutar del derecho a transferir los derechos de gestión del contrato de tierras de conformidad con la ley durante el período restante del contrato.
3. Mantener la finalidad agrícola del terreno y no utilizarlo para construcciones no agrícolas.
4. Proteger y utilizar racionalmente la tierra de acuerdo con la ley, no abandonar la tierra cultivada, no dañar las instalaciones de conservación de agua de las tierras agrícolas y no causar daños permanentes a la tierra.
5. Pagar la tarifa del contrato al contratista según lo acordado.
6. Obedecer la gestión y coordinación de los asuntos públicos del Partido A.
Siete. Transferencia de terrenos contratados
Después de que la Parte B obtenga el certificado de derecho de gestión del contrato de terrenos después del registro de conformidad con la ley, el derecho de gestión del contrato de terrenos podrá transferirse mediante transferencia, arrendamiento, participación accionaria, hipoteca u otros medios. El contrato de transferencia de tierras debe informarse a la Parte A para su registro. Si la Parte B transfiere la propiedad mediante arrendamiento, participación, hipoteca, etc., igualmente deberá cumplir este contrato. Los derechos y obligaciones del administrador real de la tierra serán estipulados por separado por la Parte B de conformidad con este contrato.
Ocho. Modificación y resolución del contrato
1. Después de la firma del presente contrato, ninguna de las partes podrá modificar o rescindir unilateralmente el presente contrato.
2. Este contrato no será modificado ni rescindido por cambio de representante.
3. Si este contrato no se puede ejecutar debido a fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no son responsables entre sí.
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Durante el período del contrato, si la Parte A incumple el contrato de recuperar el terreno contratado por la Parte B, o interfiere con las actividades normales de producción y operación de la Parte B, causando pérdidas a la Parte. B, será responsable de la indemnización.
2. Si la Parte B no utiliza la tierra contratada de acuerdo con el propósito prescrito, cambia su propósito agrícola o causa daño permanente a la tierra o la vuelve estéril, y la disuasión de la Parte A es ineficaz, la El contrato podrá rescindirse de conformidad con la ley y la Parte B asumirá la responsabilidad de los Honorarios de Restauración.
3. Si la Parte B no paga la tarifa del contrato de tierras según lo acordado, deberá pagar la tarifa por pago atrasado de x ‰ mensualmente, si está atrasada por X meses, la Parte A puede rescindir el contrato; contratar y recuperar el terreno contratado.
4. Si cualquiera de las partes comete cualquier otro incumplimiento del contrato, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de RMB x yuanes a la otra parte. Si causa pérdidas a la otra parte, la parte que incumple deberá compensar las pérdidas. .
5. Si las leyes, regulaciones y políticas nacionales tienen disposiciones sobre el manejo del incumplimiento de contrato, esas disposiciones prevalecerán.
, la compensación por la adquisición de tierras pertenece a la Parte A, pero si causa pérdidas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B en consecuencia con los fondos correspondientes.
2. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las dos partes; si la negociación fracasa, podrá solicitar la mediación a las instituciones rurales pertinentes si no está dispuesto a mediar o la mediación; Si falla, se manejará de acuerdo con el punto X a continuación:
2. p>
(1) Solicitar arbitraje a la Institución de Arbitraje de Disputas de Contratos de Tierras Rurales;
( 2) Presentar una demanda en el Tribunal Popular.
3. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Para cuestiones no contempladas anteriormente, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario, que tendrá el mismo efecto que este contrato.
4. Este contrato se realiza por duplicado, cada parte posee una copia y la agencia de gestión de contratos de tierras rurales del municipio presenta una copia.
Parte A (Firma): xxx Parte B (Firma): xxx
Año x mes x día x mes x día
;