El negocio principal de Beike Construction Group
Beike Construction Group es un grupo integral de desarrollo inmobiliario que ofrece bienes raíces tecnológicos. Ha formado un patrón comercial principal con bienes raíces tecnológicos como líder y desarrollo coordinado de bienes raíces residenciales y comerciales. Beike Construction Group ajusta activamente la estructura industrial y transforma la estrategia nacional de desarrollo económico. Se adhiere a la misión corporativa de "servir a la economía regional, promover la modernización industrial, acelerar la transformación tecnológica y mejorar la contribución social". inmobiliario tecnológico y promueve el progreso y la innovación científica y tecnológica, convirtiéndose en un potente motor de impulso del desarrollo económico y social regional.
El sector inmobiliario tecnológico es un negocio estratégico de Beike Construction Group durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal" que utiliza el desarrollo inmobiliario como medio para integrar elementos tecnológicos y de desarrollo industrial, y conectarse con el capital financiero. Mercado, y es innovadora y orientada al crecimiento. Una plataforma integral que proporciona portadores de I + D y servicios industriales de valor agregado ha ido más allá del alcance del negocio inmobiliario ordinario. Es una plataforma de sistema de innovación tecnológica que sirve a la innovación tecnológica y es una parte importante. del sistema nacional de innovación independiente.
El negocio inmobiliario tecnológico de Beike Construction Group incluye dos tipos de productos: nuevas ciudades tecnológicas y parques tecnológicos de alta gama. La Nueva Ciudad de Ciencia y Tecnología es una integración orgánica de tres funciones: zona de investigación y desarrollo industrial, zona funcional empresarial y zona residencial ecológica. Sigue el concepto del proyecto de "promover la industria a través de la ciudad, desarrollar la ciudad a través de la industria, haciéndola habitable y adecuada". para la industria y desarrollarse armoniosamente" para crear una ciudad industrializada. Los parques científicos y tecnológicos de alto nivel se desarrollan y operan de acuerdo con los estándares de "medio ambiente fresco y hermoso, funciones de apoyo completas, alta concentración de industrias e innovación activa independiente" para mejorar la competitividad de la innovación de la ciudad.
Actualmente, de acuerdo con la estrategia de mercado de “basarse en Beijing y tener en cuenta otras ciudades”, el Grupo está haciendo todo lo posible para construir el Parque de Innovación Beike Jiaxing Yangtze River Delta y el Parque de Software Beike Wuxi Zhongguancun Taihu. Branch y Beike Qingdao Blue Color Biomedical Industrial Park y otros proyectos de parques inmobiliarios tecnológicos.
Parque de Innovación del Delta del Río Jiaxing Yangtze: Ubicado en el distrito de Xiuzhou, ciudad de Jiaxing, provincia de Zhejiang, basándose en las ventajas de desarrollo económico del Gran Círculo Económico de Shanghai, ha formado un nuevo modelo de desarrollo que está en línea con Las industrias del Gran Círculo Económico de Shanghai, tienen servicios desalineados e interactúan con patrones y crean una cadena industrial a largo plazo con desarrollo sostenible y estructura completa. Es la culminación de la experiencia de desarrollo de Beike Construction Group en Guancun. se esfuerza por construir una nueva ciudad de ciencia y tecnología que integre orgánicamente áreas funcionales comerciales, áreas de investigación y desarrollo industrial y áreas residenciales ecológicas. Es un centro de servicios moderno que integra investigación y desarrollo de tecnología, sedes corporativas, oficinas comerciales, hoteles de cinco estrellas y. comercio de moda. El proyecto tiene una inversión total de 10 mil millones de yuanes y un área de construcción de 1,5 millones de metros cuadrados. Una vez finalizado el proyecto, se espera que tenga un valor de producción anual promedio de 25 mil millones de yuanes y cree 50.000 puestos de trabajo. la nueva ciudad de ciencia y tecnología mejorará aún más la imagen urbana de Jiaxing, mejorará su competitividad e impulsará a la ciudad. Jiaxing se ha convertido en la cabeza de puente del Círculo Económico del Delta del Río Yangtze.
Sucursal Wuxi Zhongguancun Software Park Taihu: el proyecto se instaló oficialmente en Wuxi Taike Park en septiembre de 2008. Está controlado por Beike Construction Group, Beijing Zhongguancun Software Park Development Co., Ltd. y Wuxi Taihu International Science. y Parque Tecnológico* **Es un parque científico y tecnológico especializado de alto nivel que se desarrolla con la misma inversión y está muy preocupado y promovido por el Comité del Partido Municipal y el Gobierno Municipal de Wuxi. El parque está adyacente al lago Taihu en el sur y al Parque de Humedales Ecológicos en el norte. Cubre un área de 1.040 acres, tiene un área de construcción planificada de 770.000 metros cuadrados y una inversión de proyecto de 8 mil millones de yuanes. Es una colección de investigación y desarrollo de la industria del software y las comunicaciones, subcontratación de servicios de alto nivel, incubadoras de pequeñas y medianas empresas y servicios de intermediación industrial, además de la capacitación y capacitación de talentos de software de alto nivel, que se caracteriza por "alta". "final, bajo en carbono, respetuoso con el medio ambiente y ecológico", con infraestructura completa, instalaciones de apoyo funcionales completas, red de información desarrollada, hermoso entorno ecológico, humanidades saludables y armonía, diseño industrial razonable y servicios profesionales. Un alto nivel ecológico internacional de primera clase. parque industrial tecnológico. Una vez terminado el parque, se espera que tenga un valor de producción anual promedio de 10 mil millones de yuanes y cree empleo para 30.000 personas.
Parque Industrial de Biomedicina Azul de Qingdao: el proyecto está ubicado en la Zona Nacional de Desarrollo Industrial de Alta Tecnología de Qingdao. El parque se adhiere al concepto de "innovación, integración verde e integral" y adopta "ecología y bajas emisiones de carbono". ", y economía circular" como sus valores fundamentales. Características, con investigación y desarrollo biológico marino de alto nivel, sedes corporativas, preparaciones modernas y equipos médicos de alto nivel como industrias líderes, para crear un grupo industrial de biotecnología de clase mundial que ofrezca biomedicina marina. . El proyecto cubre un área total de aproximadamente 163 hectáreas, con una escala total de construcción de aproximadamente 1,95 millones de metros cuadrados, de los cuales el área de construcción de la incubadora es de aproximadamente 120.000 metros cuadrados.
La inversión total planificada del proyecto es de aproximadamente 5.300 millones de yuanes. Una vez terminado el parque, se espera que tenga un valor de producción anual promedio de 10.000 millones de yuanes y cree 30.000 puestos de trabajo. Acelerará el desarrollo de la economía azul de la península de Shandong. ayudar a Qingdao a convertirse en una base industrial de tecnología marina de clase mundial.
Bienes raíces residenciales: los bienes raíces residenciales son el negocio básico de Beike Construction Group durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal". Es la estrategia operativa de Beike Construction Group para reducir los riesgos estratégicos y respaldar la tecnología real. inversión inmobiliaria, y garantizar el sector inmobiliario tecnológico. Al mismo tiempo, Beike Construction Group emprende activamente la construcción de viviendas asequibles y cumple con las responsabilidades sociales de las empresas estatales. La serie de residencias "Lingxiu" creada por el grupo se ha convertido en marcas muy conocidas en el campo inmobiliario de Beijing, incluidas Lingxiu Silicon Valley, Lingxiu New Silicon Valley y Lingxiu Guanshanyue Phase I. Actualmente, los proyectos en construcción de Beike Construction Group incluyen Lingxiu Huigu y Lingxiu Guanshanyue Fase II en Beijing, Lingxiu Zhigu en Jiaxing, Zhejiang, y la serie de edificios residenciales "Star" en Kunming, Yunnan, con un área total de construcción de más de 2 millones de metros cuadrados. Los proyectos relevantes son los siguientes:
Lingxiu·Silicon Valley es un proyecto residencial de apoyo en el Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun. El proyecto está ubicado en el norte del área central del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun, cerca. a la Universidad de Tsinghua y la Universidad de Pekín, y adyacente al Parque de Software Zhongguancun, el Parque de Ciencias de la Vida y Shangdi. La base de la industria de la información, con vista al área escénica de Xishan, el Antiguo Palacio de Verano, el Palacio de Verano y otros lugares escénicos, tiene un entorno cultural único y un hermoso paisaje natural. Se ha convertido en un mercado inmobiliario de Beijing con su hermoso entorno ecológico, instalaciones de apoyo avanzadas y completas, transporte conveniente y otras enormes ventajas.
Lingxiu·New Silicon Valley está ubicado en el norte del área central del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun, adyacente a la Base de la Industria de la Información de Shangdi, el Parque de Software de Zhongguancun y el Parque de Ciencias de la Vida. final de apoyo al proyecto residencial en el Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun en Beijing, y también un espectáculo líder Una actualización post-Silicon Valley.
Lingxiu·Huigu está ubicado en el área central en la intersección de la autopista Beijing-Tibet y la carretera Beiqing-Qibei. Es una tierra con buenos vientos y agua en el norte de Zhongguancun. Ubicación dentro del alcance de planificación del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun. Terreno de apoyo residencial. El área de construcción es de aproximadamente 500.000 metros cuadrados, incluidos 150.000 metros cuadrados de viviendas de doble límite, 350.000 metros cuadrados de viviendas comerciales e instalaciones de servicios comerciales. La proporción de superficie total es de 1,79 y la tasa de ecologización es de 35. Es un edificio de alta calidad. Comunidad con alta vegetación y baja densidad.
Lingxiu·Zhigu está ubicado en el lado norte del área funcional empresarial del proyecto del Parque de Innovación del Delta del Río Jiaxing Yangtze y está conectado con el área de investigación y desarrollo industrial. Tiene un área de construcción total planificada. de aproximadamente 160.000 metros cuadrados y consta de 11 edificios de 17 a 27 pisos compuestos por casas de losa. Si bien experimenta prosperidad, también cuenta con el cinturón verde paisajístico de 30 metros del puerto de Xiuqing, el parque ecológico central Xiuhu de 1.600 acres y el paisaje ecológico del parque de humedales Shijiuyang de 3.800 acres.
Como representante de la comunidad Shanju Villa de Beijing, el proyecto Lingxiu·Guanshanyue está ubicado en el encantador área escénica del embalse de las Tumbas Ming, cubriendo un área de 42 hectáreas, con un área total de construcción de 80.000 metros cuadrados y una relación de superficie de 0,38, tasa de ecologización 40, cada edificio tiene un patio y jardín privados, respaldados por la montaña Fengshan, construido sobre la montaña, patio cerrado y bien proporcionado, diseño de fachada a mano alzada, rico espacio gris en el corredor, inclinado techo y techo plano Delineando el horizonte ondulado, es la única residencia de montaña en Beijing que puede vivir cerca de la ciudad mientras abraza las montañas.
El proyecto Yunnan es una comunidad residencial de alto nivel que es deportiva, inteligente, respetuosa con el medio ambiente, científica y educativa, y que preserva la salud, construida conjuntamente por Beike Construction Group y Shining Star Group. El proyecto se divide en cuatro parcelas: Xingze Garden, Xingyun Garden, Xingyu Garden y Xingchen Garden. Está ubicado en el distrito de Guandu, Kunming, al este de Xinkunluo Road en la actual New Asia Sports City, al norte de Guangfu Road, con el condado de Orange. Proyectos de desarrollo inmobiliario como Fenglin y Bian'an; en el lado sur están Guangpugou, Zijun Village y terrenos de desarrollo urbano; en el lado este está Old Kunluo Road y en el lado oeste está conectado con la etapa inicial de New Asia Sports; Ciudad, y a la escuela secundaria afiliada a la Universidad de Yunda y Xingda. La tercera fase de la Base de la Sede Internacional de Capital se enfrenta a través de Xinkunluo Road. Cubre un área de 880 acres, con un uso neto de la tierra de 685 acres y un área total de construcción de 1,4809 millones de metros cuadrados, incluidos 1,2079 millones de metros cuadrados de área de construcción sobre el suelo, 273.000 metros cuadrados de construcción subterránea. Área, 998.700 metros cuadrados de edificios residenciales, 89.600 metros cuadrados de edificios comerciales y 1,26 millones de metros cuadrados de edificios públicos. Diez mil metros cuadrados, 304.000 metros cuadrados bajo tierra, un total de 9.196 hogares, una tasa de ecologización de 46 y un piso. relación de área de 2,64.
Bienes raíces comerciales: los bienes raíces comerciales son el negocio que nutrirá a Beike Construction Group durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal". No es solo una forma importante para que Beike Construction Group expanda su estructura comercial y. enriquecer su modelo de ganancias, pero también una forma importante para que Beike Construction Group expanda su estructura comercial y enriquezca su modelo de ganancias. Es un complemento importante para servir en gran medida al sector inmobiliario tecnológico, mejorar la calidad de los servicios comerciales en el parque y garantizar la calidad de los servicios inmobiliarios. Calidad del parque. Los proyectos relevantes son los siguientes:
Centro Comercial Zhongguancun Plaza: Ubicado en el área central de Zhongguancun Plaza, la estructura principal está sumergida bajo un jardín urbano de 100.000 metros cuadrados, con un área de construcción de 205.000 metros cuadrados, incluidos 144.400 metros cuadrados de edificios comerciales, con un edificio de garajes de 60.500 metros cuadrados, es un centro comercial integral que integra ocio, entretenimiento, compras y restauración. Está diseñado teniendo como temática la innovación, la moda y el relax. de grandes supermercados, grandes almacenes temáticos, calles peatonales, zonas boutique y grandes salas de cine. La ciudad consta de cinco partes.
Centro Financiero Zhongguancun: La Fase I del Centro Financiero Zhongguancun es el edificio más alto y el edificio de oficinas de mayor nivel en el oeste de Beijing; la Fase II del Centro Financiero Zhongguancun es una propiedad de alto nivel que integra edificios de oficinas de nivel 5A y edificios comerciales. La Fase III del Centro Financiero Zhongguancun consta de tres edificios: un hotel de negocios de cinco estrellas, un centro comercial internacional de Grado A y un edificio de oficinas internacional de Grado A.
Zhongguancun e-World ocupa la esquina dorada y el borde plateado. Está adyacente a la calle Zhongguancun en el este y la ciudad electrónica más popular de Hailong y el centro comercial Dinghao Electronics en Zhongguancun al norte. al "Triángulo de Oro del Comercio Electrónico". Con las ventajas inherentes de transporte, popularidad y recursos, se ha convertido en el último lugar de reunión para el flujo efectivo de personas en Zhongguancun. Cubre un área de 22.089 metros cuadrados y tiene un área total de construcción de 158.017 metros cuadrados, incluidos. 95.063 metros cuadrados de área de construcción sobre rasante y 59.627 metros cuadrados de área de construcción subterránea. La superficie estándar comercial se acerca a los 8.700 metros cuadrados. E-World crea una nueva generación de tiendas de comercio electrónico en Zhongguancun, una nueva generación de conceptos de gestión e inversión de tiendas, y da forma a una nueva generación del "triángulo dorado" de comercio electrónico formado por Hailong, Dinghao y e-World. el complejo comercial más grande de Zhongguancun.