¿Cuál es el mejor sitio web para alquilar una casa en Beijing?
1. ZUBER
Zuber es un software de alquiler sencillo y fácil de usar para trabajadores administrativos urbanos. La plataforma se centra en el modelo de "alquiler directo al propietario, sin comisiones de agencia". Al conectar a los propietarios (propietarios y pequeños propietarios) y a los inquilinos, se reduce la intervención de los intermediarios y se mejora la eficiencia del alquiler.
Funciones principales:
1. Buscar un compañero de cuarto que ya haya alquilado una casa y compartirla con él.
2 Según la región, alquilar. tipo de apartamento, tipo de casa y otras condiciones Filtrar listados;
3. Puedes ver fotos y videos de compañeros de cuarto en alquiler;
4. información de propiedades y encontrar inquilinos.
2. Lianjia
Lianjia.com es una plataforma de servicios inmobiliarios líder y altamente vertical en toda la cadena industrial, que integra búsqueda de información sobre viviendas, investigación y desarrollo de productos, procesamiento de big data, y establecimiento de estándares de servicio. Lianjia.com, anteriormente conocida como Lianjia Online, se fundó en 2010 y cambió oficialmente su nombre a Lianjia.com en 2014.
En la actualidad, los listados de viviendas en línea de Lianjia han cubierto 42 ciudades, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Tianjin, Chengdu, Qingdao, Chongqing y Dalian. Lianjia.com tiene como objetivo brindar a los usuarios servicios inmobiliarios integrales más seguros, convenientes y cómodos mejorando continuamente la eficiencia y la experiencia del servicio.
3. Ziruo
Como marca de Internet O2O que ofrece productos y servicios de alquiler de alta calidad, Ziru ahora tiene seis líneas de productos principales: Ziru, Ziru, Ziru Post, Ziru B&B, Alquiler directo del propietario. Todas las casas están diseñadas profesionalmente con una decoración moderna y uniforme, muebles originales y electrodomésticos de marca. Free también ofrece una serie de servicios que incluyen limpieza, reparaciones del hogar, mudanzas y productos gratuitos de calidad.
4.q Room Network
q Wang Fang es un proveedor de servicios de intermediación inmobiliaria con cuatro negocios principales: búsqueda de vivienda en línea, franquicia O2O, comercio electrónico de viviendas nuevas y financiación de viviendas. . Los datos financieros muestran que Q Wangfang logró unos ingresos operativos de 56.355.438+0 millones de yuanes en 2065.438+04.
q Real Estate Network adopta una plataforma abierta de corredor independiente y utiliza Internet y la base de datos en la nube para brindar a los clientes servicios de vivienda de segunda mano de alta calidad. World Union Bank dijo que al adquirir una participación en Qfang.com, puede mejorar la cadena de la industria de servicios de la compañía y ampliar las entradas de servicios.
5. I Love My Family
I Love My Family se compromete a brindar servicios relacionados con transacciones inmobiliarias a empresas de desarrollo inmobiliario y consumidores individuales. Incluyendo consultores de datos, agencias inmobiliarias, transacciones de viviendas nuevas, corretaje de viviendas de segunda mano, arrendamiento de viviendas, gestión de activos residenciales, transacciones inmobiliarias en el extranjero, etc. A finales de 2019, I Love My Home formó una cadena industrial de bienes raíces integrada en línea y fuera de línea y se convirtió en una empresa integral de servicios de intermediación de bienes raíces.
Notas sobre el alquiler de una casa:
(1) Busque una agencia inmobiliaria habitual para alquilar una casa.
(2) Deje claro si la casa; se puede alquilar (preste atención a viviendas de bajo alquiler, viviendas independientes, viviendas comerciales, casas de construcción privada);
(3) Si el propietario ha firmado el contrato y, si no es él mismo, si tiene derecho a actuar como agente;
(4) Preste atención a si el propietario ha vendido la planificación de la casa;
(5) Preste atención al período de arrendamiento, período de pago y devolución del depósito en el contrato;
(6) Determinar qué muebles y electrodomésticos están dañados, cuáles los inquilinos deben compensar y cuáles el propietario necesita hacer reparaciones;
( 7) La entrega de la propiedad debe ser clara, y los costos de agua, luz, gas, estacionamiento, etc. deben ser claros;
(8) El punto más importante es aclarar la forma de incumplimiento de contrato. . Por ejemplo, cuando un propietario vende una casa, debe explicárselo al inquilino con varios meses de antelación y compensarle con varios meses de alquiler.
Diario del Pueblo Online - ¿Cómo se deben afrontar estas cosas a la hora de alquilar una casa?