¿Tengo que pagar facturas de calefacción cuando alquilo una casa en Beijing? ¿Quién paga la factura de la calefacción?
Para este gasto necesario, ¿cómo afrontar la factura de calefacción al alquilar una casa en una comunidad de Beijing? Ya sea que lo pague el inquilino o el arrendador, ¿cómo se debe calcular?
1. ¿Quién paga los costos de calefacción al alquilar una casa en Beijing?
1. Si las tarifas de calefacción y propiedad para alquilar una casa en una zona residencial de Beijing deben ser pagadas por el inquilino o el propietario Al firmar el contrato de arrendamiento, ambas partes deben acordar claramente cómo pagar.
2. Si no hay acuerdo, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario para acordar quién pagará.
3. En términos generales, si se utiliza calefacción central, la mayor parte es la tarifa de calefacción y la tarifa de propiedad del propietario. En este momento, el alquiler será correspondientemente más alto. Algunos propietarios pueden reembolsar los costos de calefacción como beneficio de alquiler a los inquilinos; si la calefacción se calienta sola, los inquilinos correrán con los costos de calefacción. Los inquilinos que pagan sus propias facturas de calefacción pagarán alquileres más bajos, como dice el refrán: "La lana viene de las ovejas".
2. ¿Cómo calcular la factura de calefacción al alquilar una casa en Beijing?
Hora de calefacción de Beijing de 2015: del 11.05 de 2015 al 15 de marzo de 2016. Línea directa de servicio de calefacción de la ciudad: 12319; Línea directa de servicio de calefacción de City Heating Group: 96069; Línea directa de servicio de rescate que no es de emergencia de la ciudad: 12345.
Precio de la tarifa de calefacción estándar de Beijing 2015-2016 (unidad: yuanes/período de calefacción por metro cuadrado del edificio):
Beneficiario: si el usuario firma un contrato con la unidad de calefacción, el contrato El pagador acordado pagará la tarifa de calefacción; si no se firma ningún contrato, la tarifa de calefacción será pagada por el propietario del edificio o el inquilino de la vivienda pública cuyo alquiler está prescrito por el gobierno si la tarifa de calefacción corre a cargo de la unidad del usuario; El coste de la calefacción correrá a cargo de la unidad donde se encuentre el usuario. Para proteger sus propios derechos e intereses, los usuarios de calefacción deben firmar un contrato de calefacción por escrito y aceptar la supervisión del servicio de la unidad de calefacción.
Tiempo de pago: Si el contrato de calefacción tiene un tiempo de pago, se cobrará según el tiempo estipulado en el contrato; en el contrato de demostración de calefacción realizado en Beijing, se acuerda el tiempo de pago de las tarifas de calefacción. ser del 1 de mayo al 2 de mayo de cada año.
Lugar de pago: Si hay acuerdo sobre el lugar de pago en el contrato de calefacción, las obligaciones se ejecutarán de conformidad con el acuerdo si no hay contrato de calefacción firmado o no hay acuerdo sobre el pago; Ubicación en el contrato de calefacción, el usuario de calefacción deberá pagar dentro del período de pago. Tomar la iniciativa de pagar en la ubicación designada por la unidad de calefacción.
(La respuesta anterior se publicó el 19 de enero de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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