Compré una pequeña casa en el distrito de Tongzhou, Beijing. ¿Cómo se compensa la demolición?
1. En 2012, el estado 19 emitió las "Diversas opiniones sobre la confirmación, el registro y la emisión de certificados de derechos sobre tierras colectivas rurales" explicando que los certificados no están permitidos para casas con derechos de propiedad pequeños.
2. Las normas de compensación por la demolición de viviendas se basan en certificados inmobiliarios legales y válidos. Las casas pequeñas con derechos de propiedad sin certificados no serán compensadas.
3.* * *Las casas nuevas aprobadas con procedimientos de construcción formales son legales y se puede vivir en ellas durante mucho tiempo. Las casas sin procedimientos legales de construcción, es decir, casas con pequeños derechos de propiedad, serán demolidas por la fuerza en cualquier momento si violan la ley.
El precio de las casas pequeñas en Tongzhou, Beijing, comienza entre 5.000 y 7.800 yuanes en el área de Tongzhou, entre 6.300 y 7.800 yuanes/metro cuadrado en el borde del área urbana de Tongzhou y 5.500 yuanes/metro cuadrado. Metro en la zona rural de Tongzhou. Los proyectos inmobiliarios en Yanjiao están surgiendo rápidamente, con precios de vivienda a partir de 5.500 yuanes por metro cuadrado.
¿Dónde se demolerá 2011 South Street en el distrito de Tongzhou, Beijing?
Varias cuestiones sobre la compra de una casa con préstamo en el distrito de Tongzhou, Beijing (pago inicial, pago mensual, derechos de propiedad grandes y pequeños) 1. Una casa así podría estar en un pueblo de allí, pero definitivamente no en la ciudad.
2. No hay casa con pago inicial cero.
3. En otras palabras, tienes que devolver 800 yuanes al banco cada mes.
Busca alguien que te evalúe, pero creo que necesitas ganar más de 1.500 al mes.
La compensación por la demolición del lago Taihu en Tongzhou, Beijing, según Tongzhou Time and Space Online, probablemente se calculará en 1,6 veces el precio de demolición de viviendas no residenciales locales.
¿Es la comunidad Hualong en Tongzhou, Beijing, una vivienda de pequeña propiedad? Es fácil juzgar si se trata de una casa con grandes derechos de propiedad:
1. Las casas comerciales de las que estamos hablando (casas con grandes derechos de propiedad) deben tener los "cinco certificados" y pueden ser hipotecadas. , mientras que las casas con derechos de propiedad pequeños no se registrarán ni se comercializarán en el mercado comercial ni se podrán comprar con hipoteca.
2. Los terrenos para viviendas comerciales con grandes derechos de propiedad son de propiedad estatal para su transferencia (se pueden emitir certificados de uso de suelo de propiedad estatal), mientras que los terrenos con pequeños derechos de propiedad son en su mayoría terrenos colectivos (terrenos de propiedad estatal). no se pueden expedir certificados de uso).
3. Se pueden obtener certificados de preventa para casas con grandes derechos de propiedad, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad tienen prohibida la compra y venta, sin mencionar que no hay certificado de preventa.
4. Las casas con grandes derechos de propiedad se pueden firmar en línea y presentar ante la Autoridad de Vivienda, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad no se pueden registrar ante la Autoridad de Vivienda.
5. Las casas con grandes derechos de propiedad pueden respaldar préstamos hipotecarios bancarios, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad no pueden respaldar préstamos hipotecarios bancarios.
¿Ha recibido una compensación por comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Beijing? Los llamados derechos de pequeña propiedad de la vivienda tienen la naturaleza de tierras colectivas. Si el Estado requisa tierras sin un certificado de propiedad, la compensación debería ser el pago de la tierra al colectivo.
Si compras una casa con pequeños derechos de propiedad en Tongzhou Liyuan, Beijing, ¡por supuesto que la venderás! ¿Quién compraría una casa con derechos de propiedad pequeños hoy en día? ¡El país no está dispuesto a reconocer los derechos de pequeña propiedad! ¿Qué pasa si el Estado utiliza la tierra sin compensación? Además, la burbuja en Tongzhou está explotando gradualmente, ¡así que hazlo rápido! Opinión personal, ¡solo como referencia!
En la mañana del 10 de septiembre, las noticias también hablaron sobre el tema de las viviendas para pequeñas propiedades en Tongzhou. En 2008, se dijo que la zona cercana a Shuangqiao iba a ser demolida.
Método de compensación por demolición de Beijing Tongzhou: ¡una política de tierra, una tierra! ¡La demolición del canal secundario y el puente Maju no son del mismo nivel!
¿Es la comunidad Tuanli en Tongzhou, Beijing, una pequeña urbanización? Debería haber algunas casas pequeñas en Tuanli New Village.