Vivienda pública de alquiler durante la epidemia nacional

Análisis jurídico: la vivienda pública de alquiler es inevitable durante la epidemia. Durante el brote de la epidemia, aunque la epidemia ha causado inconvenientes al arrendatario en el uso de la casa alquilada, no afecta el propósito del contrato de arrendamiento original, por lo que no se puede reclamar la exención del alquiler. La "cuarentena domiciliaria" del arrendatario debido a la epidemia es el cumplimiento de la responsabilidad legal del arrendatario. No afecta la función residencial de la casa arrendada y no puede reclamar la exención de alquiler.

Base legal: artículo 590 del. el Código Civil de la República Popular China. Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, la responsabilidad quedará parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se debe notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir posibles pérdidas para la otra parte y se deben proporcionar pruebas dentro de un tiempo razonable. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, la parte no puede eximirse de responsabilidad por incumplimiento del contrato.