¿Por qué Huawei dejó Shenzhen por Dongguan?
Entonces, ¿por qué vino Huawei a Dongguan?
1. ¡La estrategia nacional y un mapa te lo dicen! En el futuro, los límites y conceptos de ciudades en el Gran Área de la Bahía se volverán cada vez más borrosos y los conceptos de regiones y áreas de la bahía se volverán más fuertes. ¡Dongguan es exactamente la ubicación central de la región!
Dado que Dongguan ya es la ubicación central del Gran Área de la Bahía, ¡no hay nada de malo en la reubicación de empresas unicornio como Huawei y DJI!
2. ¡Los costos de vivienda y vida en Dongguan son mucho más bajos que los de Shenzhen!
3. ¡El medio ambiente y los servicios gubernamentales de Dongguan son ventajas!
4. ¡La excelente ubicación geográfica de Dongguan representa la conveniencia del transporte futuro!
5. ¡Las empresas regionales de Dongguan tienen instalaciones completas upstream y downstream!
El 5 y 10 de junio del año pasado, después del negocio de terminales, el centro de datos empresarial (EDC) de Huawei se trasladó de Shenzhen a Dongguan, y el cambio masivo de datos del sistema empresarial con sede en China se completó en apenas más de dos horas. Según los informes, el centro de datos empresarial de Huawei ubicado en el lago Songshan, Dongguan, tiene 12 módulos de sala de servidores y 3.000 gabinetes, lo que representa ocho veces el tamaño del centro de datos empresarial de Huawei en Shenzhen. Mantendrá la bandera del desarrollo comercial de Huawei y asumirá la nueva misión de la compañía de transformación digital y en la nube.
¿Por qué Dongguan quiere acaparar un rincón tan grande de Shenzhen?
1. Es un plan establecido para trasladar el centro de datos empresarial de Shenzhen a Dongguan.
La reubicación del centro de datos empresarial de Huawei es en realidad un acuerdo establecido, no una decisión que no pueda ser rechazada. Se dice que la reubicación del centro de datos empresariales de Huawei de Shenzhen a Dongguan ha sido un plan planificado desde hace mucho tiempo y se ha planificado desde 2013.
Liu Liu, director ejecutivo de conmutación de Huawei, dijo que a medida que el volumen de negocios global de Huawei continúa aumentando, garantizar la continuidad del negocio global se ha convertido en la principal responsabilidad de las operaciones y el mantenimiento de TI. Los requisitos para un negocio ininterrumpido son cada vez mayores y las limitaciones de Shenzhen EDC son cada vez más obvias. La densidad del suministro de energía es baja y la operación y el mantenimiento son difíciles. La utilización de energía está cerca de la saturación, el almacenamiento ha llegado a 80 y el rendimiento del sistema se está desacelerando gradualmente. Infraestructuras como el suministro de energía, la refrigeración y la protección contra incendios están entrando en un período de desgaste y los riesgos operativos están aumentando.
2. Los precios de la vivienda en Shenzhen están aumentando, el terreno es escaso y los costos comerciales son demasiado altos.
Ren Zeng dijo en una entrevista: "Shenzhen tiene demasiadas propiedades inmobiliarias y no hay grandes terrenos industriales. Con el desarrollo de la gran industria, cada empresa necesita una cierta cantidad de espacio de desarrollo. Lo más importante para la modernización industrial es intercambiar tierra por crecimiento industrial. Ahora que la tierra se está volviendo cada vez más cara, el espacio posible para el crecimiento industrial será cada vez más pequeño. Estas personas deberían tener viviendas e instalaciones habitables. para que las empresas puedan permitírselo; el costo de producción es demasiado alto y la industria no puede desarrollarse”.
La tierra de Shenzhen lleva mucho tiempo saturada y la superficie de nueva oferta de tierra ha ido disminuyendo año tras año. Huawei necesita mucho terreno para construir fábricas y expandirse. No hace falta decir que los precios de los terrenos en Shenzhen son caros y es difícil encontrar terrenos adecuados para Huawei. Al mismo tiempo, el crecimiento de los precios de la vivienda en Shenzhen ha ocupado el primer lugar en el país durante dos años consecutivos, y el valor absoluto de los precios de la vivienda ha sido durante mucho tiempo comparable al de Beijing y Shanghai. Esto conduce directamente a dos obstáculos graves. En primer lugar, los costos operativos, como el alquiler, son demasiado altos para las empresas y, en segundo lugar, los costos de vida, como el alquiler y la compra de una casa, son demasiado altos para los empleados.
En comparación con Shenzhen, Dongguan tiene ventajas incomparables en espacio y precio del terreno, y el área y el precio del terreno y la vivienda son más adecuados. Huawei adquirió el terreno comercial y residencial del lago Songshan por 650 millones de RMB. Aunque después de 49 rondas de feroz competencia, el precio de la transacción fue de unos 2.865 yuanes por metro cuadrado, que se puede comprar en Shenzhen por cero.
3. La industria manufacturera de Dongguan es sólida y completa.
La razón para mudarse a Shenzhen esta vez es que, a juzgar por la situación actual, Dongguan, la fábrica del mundo, sigue siendo atractiva. Entre las cinco principales marcas de teléfonos móviles del mundo, ¡Dongguan representa tres! Además de Huawei, vivo y OPPO de Dongguan Changan también se encuentran entre los cinco primeros en ventas globales, lo que muestra el estado de los teléfonos inteligentes de Dongguan. Además de la I+D, en los terminales de Huawei la producción juega un papel muy importante. Después de la actualización, la disponibilidad y confiabilidad del centro de datos empresarial mejoran de manera integral, la tecnología de TI utilizada se puede actualizar de manera oportuna y el rendimiento de la aplicación mejora considerablemente.
Si observamos la tendencia general, el atractivo de Shenzhen está disminuyendo y no puede satisfacer las necesidades de Huawei. Huawei necesita un lugar más grande y eficiente. Hace ya 10 años, Huawei comenzó a establecer varias sucursales o institutos de investigación en China e incluso en todo el mundo para respaldar mejor el desarrollo comercial global de la compañía. Durante este proceso, es normal que las empresas ajusten algunas ubicaciones comerciales.
Shenzhen sigue siendo muy importante para Huawei.
En los últimos años, ha habido informes de que el negocio de Huawei se ha alejado de Shenzhen. No es que Huawei quiera salir de Shenzhen, sino que Shenzhen no puede acomodar algunas de las actualizaciones comerciales de Huawei. "Shenzhen sigue siendo muy importante para Huawei y no nos rendiremos ahora. Por ejemplo, después de que EDC se retire, definitivamente se desplegarán nuevas empresas en los terrenos que quedaron atrás. Las sedes de las grandes empresas permanecerán en las grandes ciudades". es una práctica común en todo el mundo. Huawei tiene su sede en Shenzhen y cuenta con instalaciones de investigación y producción en todo el mundo y en todo el país. Este es en sí mismo el juicio y la decisión de Huawei en el mercado, y todo es el resultado de la racionalidad y el equilibrio.
"¿Dónde está el centro del mundo? No sé si será descentralizado o irá a un lugar de bajo costo". Esta es la respuesta de Ren. Aunque la sede de Huawei todavía está en Shenzhen, las sedes de sus terminales y algunas instituciones importantes ya están distribuidas en otras ciudades. Este es un hecho indiscutible. Por un lado, quiere que los precios de la vivienda sean altos y, por otro, quiere mantener una empresa de referencia. No puede quedarse con el pastel y comérselo también. Los administradores de la ciudad de Shenzhen deben tomar decisiones con sabiduría.
Cuando una empresa está dispuesta a echar raíces en una ciudad, generalmente es porque la ciudad tiene un entorno de inversión maduro, impuestos preferenciales y políticas de talento, lo que hace que los empresarios sientan que la inversión es rentable. Aunque hay muchas razones para la reubicación de Huawei, la más crítica es la atmósfera local de especulación inmobiliaria, que coloca a la industria y al sector inmobiliario en lados opuestos. "No dejes que Huawei se escape" es una llamada de atención. Shenzhen realmente quiere quedarse con más de un Huawei.
Si una empresa quiere desarrollarse mejor, debe retener talentos y tener buenas instalaciones de apoyo para retener talentos. En Shenzhen, si desea brindar buenas instalaciones de apoyo a las personas de la empresa, ¡tiene que gastar dinero! ¿Cuánto le cuesta a Huawei tener tanta gente? Piénsalo y cambia de lugar. De hecho, ¡los puntos principales son los siguientes!
En primer lugar, los precios de la vivienda son demasiado altos y es difícil para todos en la empresa vivir y trabajar en paz y satisfacción, pero será más fácil si vas a Dongguan.
La segunda es que hay muy poca tierra y Shenzhen no está dispuesta a ceder a Huawei una gran superficie de tierra. En los próximos años, Shenzhen introducirá principalmente universidades, por lo que es relativamente generoso con las universidades ubicadas en Shenzhen.
En tercer lugar, las instalaciones y los costos de vida de Shenzhen son demasiado altos. ¡Gastar la mitad del dinero en Dongguan puede lograr resultados varias veces superiores a los de Shenzhen!
En cuarto lugar, la intensidad y el atractivo del apoyo político, ¡la intensidad de Shenzhen hacia Huawei se está debilitando gradualmente! ¡Así que es una buena estrategia desarrollarse en Dongguan en este momento!
Me contrataron como director de proyectos en una empresa de Shenzhen hace cuatro años. Mis ingresos anuales aumentaron gradualmente de 400.000 a 600.000, lo que parece mucho. En el primer año, me encapriché de una casa valorada en unos 3 millones de yuanes en Futian. Planeaba hacer el esfuerzo y comprar una, pero me dijeron que no podría comprarla si tenía menos de un año de actividad social. seguridad. Después de un año de seguridad social, el precio de la vivienda llegará a los 6 millones. Lo más aterrador es que la seguridad social dura tres años. Después de tres años de seguridad social, esta casa ya valía 100.000. Ahora vivo en Guangzhou y vivo en un dormitorio proporcionado por la empresa en Shenzhen. Ni siquiera me atrevo a pensar en comprar una casa e instalarme en Shenzhen. Se dice que el salario de Huawei promedia entre 600.000 y 800.000, ¿y qué? ¡Solo puedo ir a Dongguan a comprar una casa! ¿Las empresas no pueden trasladarse a Dongguan? !
Que Huawei vaya a Dongguan o a Shenzhen, siempre y cuando no vaya a Estados Unidos, Japón y Corea del Sur, siempre y cuando no sea un país agresor, porque al pueblo chino no le gusta acercarse a países que tienen enemistades de sangre con nosotros. No importa dónde estés, recuerda siempre que eres de China y que tu sangre viene de China. No olvidemos nuestra humillación nacional y recordemos nuestra historia.
Deseo que Huawei se globalice y lidere el camino.
Navegación tranquila y fuertes recursos financieros. ¡Dura para siempre!
#GreatCity#
Estudiantes, Huawei tiene su sede en Shenzhen. Shenzhen, con su economía central desarrollada, es una gran ventaja en el desarrollo urbano y una de las fuerzas impulsoras de su continuo desarrollo e innovación. Los beneficios y conexiones creados por la cooperación entre las sedes son los más difíciles de renunciar para muchas grandes empresas maduras. Si la sede de una gran empresa próspera quiere trasladarse fuera de Shenzhen, puede ser una verdadera crisis para Shenzhen.
En mi opinión, la reubicación de Huawei parece tener un cierto impacto en la economía de Shenzhen, pero desde el punto de vista macroeconómico general, esta reubicación favorece la revitalización de la economía de Dongguan.
Porque la sucursal de Huawei en Dongguan inevitablemente atraerá a algunas pequeñas y medianas empresas y traerá nuevas oportunidades para el desarrollo económico de Dongguan.
Al mismo tiempo, las industrias reales en las ciudades circundantes, como el delta del río Perla, también se desarrollarán en colaboración, formando una interacción positiva con Shenzhen. Lo que mucha gente ve es que las grandes empresas tienen que optar por huir de Shenzhen debido a los altos precios de la vivienda y la falta de vitalidad para la innovación.
De hecho, incluso si una ciudad está llena de capacidades de innovación, es imposible marcar la diferencia cuando la situación macroeconómica general es lenta.
¡Espero que te ayude!
Primero, Huawei solo visitó algunas fábricas de teléfonos móviles e instalaciones de hardware en Dongguan. En segundo lugar, el lago Songshan está cerca de Shenzhen. Se puede entender como una extensión industrial causada por la escasez de tierras en Shenzhen. El lago Songshan está más cerca de la sede de Huawei que Huawei de la ciudad de Shenzhen. ¿Qué tipo de reubicación es esta? En tercer lugar, Shenzhen debería haber impulsado el desarrollo de las áreas circundantes y creado el área metropolitana de Shenzhen-Dongguan-Huizhou. ¡Shen y Shen son en realidad la misma ciudad!
Huawei no se mudó a Dongguan. Los especuladores inmobiliarios dijeron lo mismo. Trabajo en Yesheng Songshan Lake Technology. Evidentemente, Huawei sigue siendo cliente de nuestra empresa. Acaba de trasladar el RD chino al lago Songshan. Dongguan Huawei ni siquiera es una subsidiaria. Su planta de producción en el lago Songshan está llena de despachadores y solo unos pocos gerentes pertenecen a Huawei. ¿Cuántos centros de RD tiene Huawei en todo el mundo? mucho. Tan pronto como cesara la especulación inmobiliaria en Dongguan, Huawei se mudaría a otra parte.
Shenzhen está demasiado concurrida, Guangzhou es densa y la primera línea está saturada. Guangdong es un lugar grande. En realidad no hay tanta gente. Si se separan la manufactura, Internet, el comercio y las finanzas, el flujo de personas se expandirá. Los talentos con diplomas fluirán a la primera línea, las finanzas, el comercio, la investigación y el desarrollo, la educación superior, la buena atención médica, los símbolos urbanos y los talentos técnicos fluirán a la segunda línea, la producción, la manufactura y el transporte. La primera línea conducirá las áreas circundantes y la segunda línea es hacia dónde ir. La clasificación de talentos en diversas industrias, la integración de talentos profesionales similares y más trabajo en equipo en innovación. Hacia el este 3 2 es algo bueno, apoyo. Separe la primera línea, estabilice la segunda línea, impulse la tercera línea, estimule ciudades y pueblos, conecte áreas rurales y construya una hermosa naturaleza.
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