Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Dónde solicitar viviendas públicas de alquiler en el distrito de Chaoyang, Beijing? ¿Cuales son las condiciones? ¿Qué pueden solicitar las tres categorías de personas? Ajuste del límite superior de aumento de ingresos para hogares no locales\ x0d \ \ x0d \ x0d \ Entre ellos, la primera categoría son las familias que esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado y otras viviendas asequibles. Pueden presentar una solicitud a la oficina del subdistrito del solicitante original (gobierno popular del municipio). registrarse para espera pública * * * Vivienda de alquiler, pública**); el ingreso anual de una familia con tres o menos personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de una familia con cuatro o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive). Este tipo de familia debe presentar una solicitud en la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de hogar del solicitante;\x0d\x0d\La tercera categoría se refiere a familias de otras provincias y ciudades que han trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un número determinado de años y tener plena capacidad para la conducta civil. Sus ingresos familiares cumplen con los estándares estipulados por el registro de hogares de esta ciudad y pueden presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago del fondo de previsión de vivienda o prueba de seguro social por el mismo período. Yo y mis familiares no tenemos vivienda en esta ciudad. Estas personas deben presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio) donde trabaja el solicitante. \ x0d \ x0d \ Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función de las condiciones reales del desarrollo industrial, la población, los recursos, la capacidad de carga ambiental y las capacidades de seguridad de la vivienda del distrito y el condado. \ x0d \ x0d \Además, las "Medidas" también aclararon la asignación de viviendas públicas de alquiler en los parques industriales: se utiliza principalmente para resolver las dificultades de vivienda de los talentos y empleados introducidos en el parque. Las condiciones de aplicación específicas serán determinadas por la agencia de administración del parque industrial, implementadas después de la aprobación del gobierno popular del distrito o condado y reportadas a la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de Vivienda Municipal para su registro. \x0d\\x0d\¿Qué ajustes existen\x0d\\x0d\El límite superior de aumento de ingresos para hogares no locales\x0d\\x0d\ "Al solicitar comentarios y sugerencias del público, muchas personas expresaron dudas sobre los "empleados de otras provincias y ciudades que solicitan viviendas públicas de alquiler. "Las condiciones específicas serán determinadas por los gobiernos populares de varios distritos y condados". Este artículo presenta sugerencias para proteger la vivienda pública de alquiler, como un tipo de vivienda asequible. Las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda también deberían establecer límites de ingresos familiares para los trabajadores migrantes en Beijing, a fin de mejorar. La persona a cargo de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda dijo que después de un estudio cuidadoso de las sugerencias anteriores, " Las "Medidas" finalmente ajustaron las condiciones de solicitud para las familias no locales. \x0d \ El ingreso anual de las familias mencionadas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive); en términos de años de trabajo, las "Medidas" tienen en cuenta las diferentes condiciones específicas de cada distrito y condado, por lo que no es obligatorio. Sólo requiere plena capacidad civil y puede presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago del fondo de previsión de vivienda o prueba de seguro social por el mismo período. \x0d\\x0d\ "Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función de las condiciones reales del desarrollo industrial, la población, los recursos y la capacidad de carga ambiental del distrito y el condado, y las capacidades de seguridad de la vivienda". persona responsable de la oficina municipal de seguridad de la vivienda antes mencionada. \x0d\\x0d\Cómo asignar el alquiler\ x0d \ alquiler. \x0d\\x0d\Los recursos de vivienda recaudados por cada distrito y condado se utilizan para satisfacer las necesidades de las familias con dificultades de vivienda en el distrito. Si aún quedan casas después de la lotería organizada por distritos y condados, el nivel municipal aumentará los esfuerzos de coordinación y las asignará a otros distritos y condados para la asignación de alquileres para satisfacer las necesidades de las familias que solicitan la asignación de alquileres interregional. \x0d\\x0d\Con el fin de fortalecer la planificación de la asignación de viviendas y la transparencia de la divulgación de información, las Medidas estipulan que cada distrito y condado debe formular un plan de asignación de lotería pública de viviendas de alquiler público para el próximo año por adelantado en junio 65438+ 2 cada año y publicarlo en el sitio web del gobierno del distrito y del condado anunciado al público. \x0d\\x0d\Los distritos y condados pueden elegir dos métodos de lotería: uno es sacudir el número de serie de selección de casa de la familia, y luego la familia selecciona una casa de acuerdo con el número de serie; el otro es ordenar las casas correspondientes; a diferentes tipos de casas en el orden de familias prioritarias y familias comunes. Haga grupos y elimine directamente el número de secuencia familiar y el número de habitación. Cada distrito o condado puede elegir un método de lotería adecuado para su región en función de sus propias condiciones. \x0d\\x0d\Si el solicitante no selecciona una casa o no firma un contrato de alquiler dentro del tiempo especificado, se considerará que ha renunciado a la calificación para la asignación de alquiler única y puede continuar esperando. Una misma familia sólo puede renunciar a su habilitación para el alquiler dos veces, si es más de dos veces deberá volver a solicitarla. \x0d\\x0d\Además, las viviendas públicas de alquiler siguen el principio de prioridad en la selección de viviendas durante el proceso anterior de asignación y asignación de tres habitaciones. Además de las familias que esperan una vivienda asequible, seis tipos de familias, incluidos los ancianos mayores de 60 años, los que han sufrido enfermedades graves o cirugías importantes, personas con discapacidades graves, beneficiarios de cuidados especiales y soldados retirados, trabajadores modelo de nivel o superior a nivel provincial, y se puede dar prioridad al alquiler a las familias adultas huérfanas. \x0d\\x0d\Cómo cambiar de casa\x0d\\x0d\Si su situación familiar cambia, puede solicitar el cambio de casa\x0d\\x0d\Aunque las "Medidas" estipulan que una familia solo puede alquilar una casa de alquiler público , considerando que los jóvenes están casados y tienen hijos, aún cumplen con los estándares de solicitud de vivienda pública de alquiler y pueden tener un apartamento de una habitación.
¿Dónde solicitar viviendas públicas de alquiler en el distrito de Chaoyang, Beijing? ¿Cuales son las condiciones? ¿Qué pueden solicitar las tres categorías de personas? Ajuste del límite superior de aumento de ingresos para hogares no locales\ x0d \ \ x0d \ x0d \ Entre ellos, la primera categoría son las familias que esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado y otras viviendas asequibles. Pueden presentar una solicitud a la oficina del subdistrito del solicitante original (gobierno popular del municipio). registrarse para espera pública * * * Vivienda de alquiler, pública**); el ingreso anual de una familia con tres o menos personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de una familia con cuatro o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive). Este tipo de familia debe presentar una solicitud en la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de hogar del solicitante;\x0d\x0d\La tercera categoría se refiere a familias de otras provincias y ciudades que han trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un número determinado de años y tener plena capacidad para la conducta civil. Sus ingresos familiares cumplen con los estándares estipulados por el registro de hogares de esta ciudad y pueden presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago del fondo de previsión de vivienda o prueba de seguro social por el mismo período. Yo y mis familiares no tenemos vivienda en esta ciudad. Estas personas deben presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio) donde trabaja el solicitante. \ x0d \ x0d \ Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función de las condiciones reales del desarrollo industrial, la población, los recursos, la capacidad de carga ambiental y las capacidades de seguridad de la vivienda del distrito y el condado. \ x0d \ x0d \Además, las "Medidas" también aclararon la asignación de viviendas públicas de alquiler en los parques industriales: se utiliza principalmente para resolver las dificultades de vivienda de los talentos y empleados introducidos en el parque. Las condiciones de aplicación específicas serán determinadas por la agencia de administración del parque industrial, implementadas después de la aprobación del gobierno popular del distrito o condado y reportadas a la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de Vivienda Municipal para su registro. \x0d\\x0d\¿Qué ajustes existen\x0d\\x0d\El límite superior de aumento de ingresos para hogares no locales\x0d\\x0d\ "Al solicitar comentarios y sugerencias del público, muchas personas expresaron dudas sobre los "empleados de otras provincias y ciudades que solicitan viviendas públicas de alquiler. "Las condiciones específicas serán determinadas por los gobiernos populares de varios distritos y condados". Este artículo presenta sugerencias para proteger la vivienda pública de alquiler, como un tipo de vivienda asequible. Las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda también deberían establecer límites de ingresos familiares para los trabajadores migrantes en Beijing, a fin de mejorar. La persona a cargo de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda dijo que después de un estudio cuidadoso de las sugerencias anteriores, " Las "Medidas" finalmente ajustaron las condiciones de solicitud para las familias no locales. \x0d \ El ingreso anual de las familias mencionadas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive); en términos de años de trabajo, las "Medidas" tienen en cuenta las diferentes condiciones específicas de cada distrito y condado, por lo que no es obligatorio. Sólo requiere plena capacidad civil y puede presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago del fondo de previsión de vivienda o prueba de seguro social por el mismo período. \x0d\\x0d\ "Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función de las condiciones reales del desarrollo industrial, la población, los recursos y la capacidad de carga ambiental del distrito y el condado, y las capacidades de seguridad de la vivienda". persona responsable de la oficina municipal de seguridad de la vivienda antes mencionada. \x0d\\x0d\Cómo asignar el alquiler\ x0d \ alquiler. \x0d\\x0d\Los recursos de vivienda recaudados por cada distrito y condado se utilizan para satisfacer las necesidades de las familias con dificultades de vivienda en el distrito. Si aún quedan casas después de la lotería organizada por distritos y condados, el nivel municipal aumentará los esfuerzos de coordinación y las asignará a otros distritos y condados para la asignación de alquileres para satisfacer las necesidades de las familias que solicitan la asignación de alquileres interregional. \x0d\\x0d\Con el fin de fortalecer la planificación de la asignación de viviendas y la transparencia de la divulgación de información, las Medidas estipulan que cada distrito y condado debe formular un plan de asignación de lotería pública de viviendas de alquiler público para el próximo año por adelantado en junio 65438+ 2 cada año y publicarlo en el sitio web del gobierno del distrito y del condado anunciado al público. \x0d\\x0d\Los distritos y condados pueden elegir dos métodos de lotería: uno es sacudir el número de serie de selección de casa de la familia, y luego la familia selecciona una casa de acuerdo con el número de serie; el otro es ordenar las casas correspondientes; a diferentes tipos de casas en el orden de familias prioritarias y familias comunes. Haga grupos y elimine directamente el número de secuencia familiar y el número de habitación. Cada distrito o condado puede elegir un método de lotería adecuado para su región en función de sus propias condiciones. \x0d\\x0d\Si el solicitante no selecciona una casa o no firma un contrato de alquiler dentro del tiempo especificado, se considerará que ha renunciado a la calificación para la asignación de alquiler única y puede continuar esperando. Una misma familia sólo puede renunciar a su habilitación para el alquiler dos veces, si es más de dos veces deberá volver a solicitarla. \x0d\\x0d\Además, las viviendas públicas de alquiler siguen el principio de prioridad en la selección de viviendas durante el proceso anterior de asignación y asignación de tres habitaciones. Además de las familias que esperan una vivienda asequible, seis tipos de familias, incluidos los ancianos mayores de 60 años, los que han sufrido enfermedades graves o cirugías importantes, personas con discapacidades graves, beneficiarios de cuidados especiales y soldados retirados, trabajadores modelo de nivel o superior a nivel provincial, y se puede dar prioridad al alquiler a las familias adultas huérfanas. \x0d\\x0d\Cómo cambiar de casa\x0d\\x0d\Si su situación familiar cambia, puede solicitar el cambio de casa\x0d\\x0d\Aunque las "Medidas" estipulan que una familia solo puede alquilar una casa de alquiler público , considerando que los jóvenes están casados y tienen hijos, aún cumplen con los estándares de solicitud de vivienda pública de alquiler y pueden tener un apartamento de una habitación.
¿O qué debería hacer la pareja de ancianos si sus hijos crecen y su casa tiene demasiado espacio? Cuando se encuentren con esta situación en el futuro, los inquilinos de viviendas públicas de alquiler pueden solicitar un cambio de vivienda. \x0d\\x0d\ Se estipula que si una familia inquilina necesita ajustar la vivienda alquilada debido a cambios en la población familiar u otras razones, puede presentar una solicitud por escrito. Después de la revisión, si aún se cumplen las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler y hay una casa coincidente, el contrato de arrendamiento se puede volver a firmar y la casa original se puede desalojar si no hay una casa coincidente, la unidad de derechos de propiedad establecerá; una base de datos de demanda para familias que esperan transferirse y esperar hasta que haya una casa adecuada disponible. Se realizará una nueva ronda de ajustes cuando la oferta de vivienda esté disponible. \ x0d \ x0d \ Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento y, después de la revisión, la familia aún cumple con las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler, la familia puede recomendar a un nuevo arrendatario que firme un nuevo contrato de arrendamiento con el propietario de acuerdo con regulaciones. Si no hay ningún solicitante para la familia, el contrato de arrendamiento quedará automáticamente rescindido. \x0d\\x0d\Al mismo tiempo, para garantizar que se utilicen recursos de seguridad limitados para los grupos que deben protegerse y para gestionar estrictamente el período dinámico posterior, los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda de cada distrito y condado deben regularmente Revisar los cambios de vivienda de las familias inquilinas cada año y ajustar dinámicamente las calificaciones para viviendas públicas de alquiler * * *. Familiares inquilinos que adquieran otras viviendas mediante compra, donación, herencia, arrendamiento, etc. y ya no cumplen las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler, deberán abandonar la vivienda pública de alquiler dentro del período especificado. \x0d\\x0d\ Cómo pagar el alquiler\ x0d \ No más de 5 años. El alquiler de las viviendas de alquiler público podrá cobrarse mensual, trimestral o anualmente, pero el alquiler máximo no podrá exceder de un año. El contenido del contrato incluye la situación básica de la casa arrendada, los estándares y principios de ajuste del alquiler, los métodos de cobro del alquiler, el período de arrendamiento, las responsabilidades de reparación, la rescisión del contrato, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y los derechos y obligaciones de ambas partes. El departamento municipal de gestión de la seguridad de la vivienda recomendará el uso de textos contractuales unificados y estandarizados. \x0d\\x0d\ "Cinco días hábiles después de firmar el contrato de selección de vivienda, la unidad de derechos de propiedad de vivienda pública de alquiler ingresará la familia alquilada, el número de identificación, el número de selección de vivienda y otra información en la plataforma de gestión de información. Después de ser firmado y sellado por el líder de la unidad, Presentar la lista de hogares en alquiler, fuentes de alquiler, alquileres de casas y otros materiales a los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda del distrito y del condado para su archivo "La persona correspondiente a cargo de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda dijo que lo mencionado anteriormente. Los materiales de presentación se utilizarán como base para que las unidades de propiedad de vivienda disfruten de exenciones fiscales para las operaciones de viviendas públicas de alquiler.