La sección del Triángulo Dorado de Nankai quedó expuesta y Sunac Real Estate ganó la parcela de tierra de Tiantuo.
La parcela de tierra de Tiantuo, anteriormente propiedad de la fábrica de tractores de Tianjin, atrajo mucha atención después de su debut oficial con un precio de cotización de 9,18 mil millones. Anteriormente, el precio de cotización más alto para una sola parcela de tierra en Tianjin lo había mantenido durante más de tres años la parcela de tierra de Jinnan New City, cotizada en 5.848 millones de RMB.
Tres empresas inmobiliarias a nivel de portaaviones, incluidas Sunac, Tianfang, Vanke, Poly y China Merchants Consortium, se han inscrito para ofertar por la parcela de tierra de Tiantuo.
El precio base de la tierra de Tiantuo es de 9,18 mil millones de yuanes. Antes de la fecha límite de cotización de las 15:00, las empresas inmobiliarias que participaron en la adquisición de terrenos habían realizado dos rondas de licitación, con una prima total en el precio del terreno de 2 millones de yuanes. A las 15:00 hora límite de cotización, el precio de oferta ganadora más alto de la parcela de tierra de Tiantuo durante la etapa de cotización se fijó en 965.438 82 millones de yuanes, lo que equivale a un precio mínimo de 8.994 yuanes por metro cuadrado.
La superficie de construcción prevista de la parcela Tiantuo no supera los 6.543.802.090 metros cuadrados. Según esta estimación del precio total, el precio mínimo del terreno equivale a 10.109 yuanes por metro cuadrado. En la actualidad, el precio medio de las casas nuevas en un radio de 2 kilómetros de este sector es de unos 28.000 yuanes por metro cuadrado. La empresa registrada de Sunac que participa en esta adquisición de terrenos se llama Tianjin Sunac Hongrun Real Estate Co., Ltd.
Según el anuncio de cotización, la parcela de terreno de Tiantuo con el número de terreno Jinnanhong (Gua) 2013-102 ((en adelante conocida como "Tierra de Tiantuo") está ubicada en el lado oeste de Hongqi Road, distrito de Nankai, ocupando la parte central de la ciudad de Tianjin, con excelentes ventajas de ubicación.
La superficie útil del terreno de Tiantuo es de 374.017,4 metros cuadrados y el área total de construcción prevista no supera los 120.900 metros cuadrados. Su volumen de transacciones es insuperable entre los terrenos vendidos en los seis distritos de Tianjin en los últimos años, especialmente en el área del centro de la ciudad, donde el terreno es extremadamente valioso.
Cabe mencionar que en 2012 se construyeron en Tianjin dos sitios residenciales de alto precio, Balitai y Tianta Road. Estas dos parcelas de tierra de peso pesado también se encuentran en el distrito de Nankai, a menos de 2 kilómetros de la parcela de tierra de Tiantuo vendida hoy. Tres puntos, rodeados por el Triángulo Dorado, lideran la situación del precio del suelo en Tianjin.
En vísperas de la transferencia de la parcela de tierra de Tiantuo, el autor realizó una exploración exclusiva del sitio de la parcela de tierra de Tiantuo. Actualmente se está realizando una intensa consolidación parcelaria, la mayoría de las fábricas han sido derribadas y los componentes estructurales de cada uno de los edificios de las fábricas siguen siendo limpiados. Según el anuncio de cotización, a finales de junio se realizará la nivelación del terreno y se entregará el terreno 165438.
Actualmente, el nombre de la fábrica en letras de cobre fuera de la puerta original de la fábrica de tractores de Tianjin ha sido eliminado y la huella aún es apenas visible. La fábrica de tractores de Tianjin tiene una historia de 50 años. Aquí nacieron el motor de gasolina, el primer automóvil y el primer tractor de ruedas de potencia moderada. Hoy en día, se ha convertido en una leyenda de nueva generación en la historia de la transferencia de tierras de Tianjin.