¿Cómo alquilar una casa en 58.com? Si quieres alquilar una casa cerca del trabajo, ¿a qué debes prestar atención o cómo alquilar?
A la hora de alquilar una casa, primero hay que conocer la identidad del arrendador, ya sea un intermediario, una plataforma o un arrendador. Al firmar un contrato, asegúrese de mostrar la identificación de la otra parte. Si el propietario necesita proporcionar una tarjeta de identificación y un certificado de bienes raíces, si se trata de una plataforma, asegúrese de verificar si la plataforma está autorizada por el propietario y la información relevante, espere a que se confirme la información del propietario y deje la propiedad del propietario. información de contacto para facilitar el contacto posterior; en segundo lugar, no firmar un contrato a voluntad. Indique el plazo del contrato de arrendamiento, el monto del alquiler y la forma de pago del alquiler, ya sea pago mensual, pago trimestral o pago anual ¿de cuánto es el depósito? ¿Se reembolsará o descontará el depósito?
El contrato de arrendamiento debe indicar claramente los términos específicos.
¿Cuándo es la fecha de pago del alquiler fijo y cómo se calcula el atraso? ¿Existen otros cargos como gastos de salud, gastos de gestión, gastos de Internet, etc.? y si el propietario paga la tarifa de la propiedad o no, también debe tenerse en cuenta que antes de firmar, se deben revisar todos los muebles y electrodomésticos de la habitación para detectar daños anormales; Si se encuentra algún daño, es necesario indicarlo en el contrato para aclarar las responsabilidades. Al mismo tiempo, negociar con el propietario las reparaciones y reposiciones; ¿cuál es el proceso de alquiler? ¿Cuáles son las reglas para el check-out puntual y temprano? Las cláusulas de incumplimiento deben definirse claramente. ¿Cuáles son los incumplimientos de contrato por parte de propietarios e inquilinos (no sólo incumplimientos por parte de los inquilinos)? El enfoque debe ser claro y específico.
A la hora de firmar el contrato, intenta que estén presentes tres personas. Al proporcionar copias de los documentos de identidad de ambas partes, trate de indicar las palabras en el frente de la copia del documento de identidad, que es solo para alquiler. Se recomienda que a la hora de negociar y firmar un contrato se realice una grabación de audio y vídeo con antelación para dejar evidencia suficiente. El contrato deberá estar firmado a mano, y ambos deberán estar timbrados o timbrados. A la hora de alquilar una casa, depende en gran medida de la precaución y la suerte. Aléjate de algunas plataformas de alquiler sin escrúpulos.
La mejor manera es, por supuesto, recomendar la plataforma de alquiler directo del propietario, como la cálida plataforma de alquiler directo. Es mejor conectarse directamente con el propietario para negociar mejor y determinar algunos asuntos.