¿Cuáles son las clasificaciones de usos de suelo de propiedad estatal?
Una es tierra de propiedad estatal y la otra es tierra de propiedad colectiva de los agricultores.
Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se refieren a los derechos de los usuarios de la tierra de propiedad estatal a utilizar la tierra y obtener beneficios de acuerdo con la ley. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal pueden obtenerse mediante asignación, transferencia, arrendamiento, participación accionaria, etc. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos mediante compensación pueden transferirse, invertirse, hipotecarse y heredarse de conformidad con la ley.
Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se refieren a los derechos de los usuarios de las tierras colectivas de los agricultores a utilizarlas y obtener ganancias de conformidad con la ley.
De acuerdo con el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelos Urbanos de Propiedad Estatal", la naturaleza del suelo se divide en cinco categorías:
Suelo comercial, suelo integral, suelo residencial, suelo industrial y Otros usos del suelo.
En nuestro país, los temas de derechos de uso del suelo son muy amplios. Los organismos, empresas e instituciones estatales, los colectivos de agricultores y los ciudadanos individuales, así como las empresas con inversión extranjera, si cumplen las condiciones legales, pueden obtener derechos de uso de la tierra de conformidad con los procedimientos legales y convertirse en sujetos de derechos de uso de la tierra.