Al solicitar certificados de bienes raíces, ¿por qué algunos certificados de bienes raíces son rojos y otros verdes?
¿Por qué algunos certificados de propiedad son rojos y otros verdes? No esperaba que la diferencia entre los dos fuera tan grande. Una casa tiene un significado trascendental para nosotros, los chinos de hoy. Al mismo tiempo, también es el activo más importante para una familia china. Aunque los precios de la vivienda han aumentado en los últimos años, lo que ha provocado que muchos compradores se quejen, esto todavía no puede eliminar la determinación del pueblo chino de comprar casas.
Hoy en día, muchas personas están más inclinadas a optar por préstamos para comprar casas. Incluso si se convierten en esclavos domésticos, siguen siendo felices. Cuando compramos una casa, obtendremos un certificado, que es el llamado certificado inmobiliario. Todo el mundo debe haber notado que además del tipo rojo común de certificado de bienes raíces, también existe un tipo de certificado de bienes raíces verde.
Mucha gente debe estar muy confundida, ¿hay alguna diferencia entre el certificado inmobiliario rojo y el certificado inmobiliario verde? ¡Entonces deja que el editor responda esta pregunta por ti! El certificado rojo de bienes raíces es en realidad el certificado de título de la propiedad que compramos. Existe para demostrar que el terreno al que pertenece su casa y su casa le pertenecen a usted, por lo que no importa cuál sea el propósito de comprar la casa. vive en él, invierte o alquila, siempre y cuando no lo derribes, el resto depende de ti. En términos generales, una vez que se emite el certificado inmobiliario rojo, la casa pasa a ser de su propiedad y también es su propiedad personal protegida por la ley.
El certificado de propiedad verde es diferente. No es propiedad privada de un individuo. Es una casa con derechos de propiedad. Los derechos de propiedad de la casa también pertenecen al país. de los derechos de propiedad, entonces no te da muchos derechos, solo te permite vivienda, y no hay otros derechos. Esto significa que no puede venderlo de forma privada ni alquilarlo con fines de lucro. Mientras finalice el plazo de la vivienda, el verdadero propietario de la casa puede expulsarlo.
Muchas personas obtuvieron un certificado de propiedad rojo al registrar su propiedad. De hecho, además del certificado inmobiliario rojo, también existe un certificado inmobiliario verde. Tanto el certificado de propiedad rojo como el verde pueden demostrar que usted es propietario de la casa, pero existen grandes diferencias.
Certificado inmobiliario rojo: El libro rojo es un certificado que combina la propiedad inmobiliaria y la propiedad del terreno, que es lo que solemos llamar certificado inmobiliario de vivienda comercial. Este tipo de certificado de bienes raíces puede demostrar que la casa es propiedad privada de un individuo, ya sea que se alquile, se revenda o se realicen otras actividades legales, está protegida por la ley. Certificado de bienes raíces ecológico: Verde es el certificado de propiedad (uso) de bienes raíces, que se centra principalmente en viviendas políticas, como viviendas asequibles y viviendas sociales. En pocas palabras, los libros verdes son lo que llamamos viviendas de pequeña propiedad, que disfrutan de una serie de sistemas de bienestar, pero también restringen muchos derechos e intereses.
En comparación con el certificado inmobiliario rojo, el certificado inmobiliario verde aporta menos derechos e intereses y la casa no se puede comprar ni vender a nombre de un particular. La más común es la vivienda pública de alquiler, aunque se tiene derecho a vivir en ella, no se tiene derecho a subarrendar ni a comprar o vender, ni se puede obtener un préstamo hipotecario bancario. Incluso cuando el estado exige la toma de posesión unificada, se puede. sólo recibirá la compensación correspondiente.