¿Cómo se estipula en el contrato la fianza de alquiler de la casa?

Análisis jurídico: La estipulación sobre el depósito de alquiler de vivienda en el contrato es que su naturaleza sea equivalente al depósito legal. Un depósito se refiere a que una parte deposita una cierta cantidad de dinero a la otra parte para garantizar que sus acciones no causen daños a los intereses de la otra parte. Si se causa daño, la indemnización podrá hacerse según los hechos o separadamente. Una vez que cese la relación jurídica entre las partes y no existan otras disputas, el depósito será reembolsado, pero se deducirá en caso de incumplimiento del contrato.

Base jurídica: El artículo 420 de la "Ley Civil de la República Popular China" estipula que para garantizar el cumplimiento de las deudas, si el deudor o un tercero proporciona bienes en garantía para reclamaciones que se producen de forma continua dentro de un período determinado, el deudor no cumple. Si la deuda vence o el derecho hipotecario se realiza de acuerdo con el acuerdo de las partes, el acreedor hipotecario tiene derecho a recibir el pago prioritario de la propiedad garantizada dentro del monto más alto de los derechos del acreedor. . Los derechos del acreedor antes de que se establezca el importe máximo de la hipoteca podrán transferirse a los derechos del acreedor garantizados por el importe máximo de la hipoteca con el consentimiento de los interesados.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .