¿Cómo dividir las responsabilidades de seguridad después de alquilar una fábrica?

Para cumplir concienzudamente las leyes y regulaciones nacionales, adherirse al principio de "la seguridad primero, la prevención primero y responsabilidades claras" para garantizar que los intereses económicos de ambas partes A y B estén protegidos contra pérdidas, todos los operadores que alquilan casas y Sitios de arrendamiento en el almacén proporcionado por la Parte A, este acuerdo de seguridad debe firmarse al mismo tiempo que el contrato de arrendamiento para aclarar las responsabilidades de gestión de seguridad. A estos efectos, el contrato de garantía queda de la siguiente manera:

Arrendador: (en adelante Parte A)

Arrendatario: (en adelante Parte B)

Contenido específico:

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1. La Parte A proporciona la casa y el sitio para que la Parte B los alquile, y la Parte B es responsable de todo el trabajo de seguridad a prueba de cuatro de la casa, el sitio y los artículos durante el período de arrendamiento. Es necesario fortalecer la gestión de la seguridad, operar legalmente y no participar en operaciones ilegales u otras actividades ilegales.

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será plenamente responsable de la seguridad y economía de la casa y las instalaciones arrendadas, y mantendrá conscientemente las instalaciones públicas de la casa, y compensará incondicionalmente cualquier daño.

3. La Parte B fortalecerá la educación en seguridad o la capacitación en seguridad relevante para su personal, familiares, trabajadores temporales, invitados y propietarios de carga, y establecerá un sistema de responsabilidad de gestión de seguridad relevante, aclarará las responsabilidades e implementará. a cada persona.

4. La Parte B no almacenará productos químicos inflamables, explosivos y peligrosos, no sobrecargará los equipos eléctricos y no utilizará equipos de calefacción ni hornos eléctricos. Si se almacena y utiliza sin autorización, la Parte B asumirá la plena responsabilidad por todas las consecuencias, es decir, será responsable de compensar todas las pérdidas causadas a la Parte A.

5. La Parte B tiene estrictamente prohibido cambiar o conectar ilegalmente líneas eléctricas fijas interiores. Si son necesarios cambios, se debe presentar una solicitud por escrito y solo se puede implementar con el consentimiento de la Parte A. La Parte B es responsable de todas las consecuencias causadas por el cableado no autorizado y la Parte A tiene derecho a desmantelar y cortar el suministro de energía.

6. Cuando la Parte B se dedica a actividades comerciales, debe cumplir con las normas de seguridad contra incendios, prevenir el envenenamiento por gas y designar a una persona dedicada como responsable. Se prohíben las llamas abiertas en los almacenes y talleres de producción donde se almacenan bienes y mercancías, y no se permite el uso de estufas para calefacción directa. Está estrictamente prohibido fumar en talleres, almacenes y patios. Haga un buen trabajo de limpieza y control después de salir del trabajo ese día para garantizar la seguridad.

7. La Parte B deberá proporcionar suficientes equipos contra incendios de acuerdo con los requisitos de lucha contra incendios y garantizar que estén en buenas condiciones. Asegúrese de que las escaleras de incendio estén despejadas y esté prohibido amontonar objetos y escombros frente a las puertas y a ambos lados de la vía. Al mismo tiempo, es necesario reforzar la labor de prevención. Si las instalaciones de prevención de la Parte B no son perfectas o los esfuerzos de prevención durante la noche son insuficientes y ocurre un accidente de incendio, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las pérdidas de propiedad.

8. Los operadores de la Parte B que utilizan agua, soldadura eléctrica y corte deben tener certificados de operación emitidos por los departamentos pertinentes y operar según sea necesario. Está estrictamente prohibido cortar artículos venenosos, dañinos, inflamables, explosivos y otros. La Parte B será totalmente responsable de cualquier accidente o pérdida causada a otros.

9. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B tiene empleados o trabajadores temporales que necesitan vivir en la casa arrendada, deberán informarlo oportunamente al departamento de seguridad pública y aceptar su gestión. Los empleados, familiares y personal de servicio no deben mezclarse con mercancías, bienes o talleres de producción. Deben almacenar, producir y vivir de forma independiente, con estrictas particiones y cortafuegos.

10. La Parte B aceptará inspecciones de seguridad de la Parte A y los departamentos pertinentes en cualquier momento. Para los problemas descubiertos, la Parte A tiene derecho a presentar opiniones ordenando la rectificación. La Parte B realizará rectificaciones de acuerdo con los requisitos presentados por la Parte A. Si la rectificación no es oportuna o está incompleta, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las consecuencias. del accidente.

11. Si se violan las normas de seguridad anteriores, la Parte A impondrá una multa de 50 a 1000 yuanes al personal relevante y a la Parte B hasta que se rescinda el contrato.

La Parte A y la Parte B respetarán el contenido anterior. Si se incumple un contrato, el responsable deberá rendir cuentas.

El "Acuerdo de Garantía de Alquiler" se redactará por duplicado y ambas partes lo archivarán para referencia futura.

Parte A: Parte B:

Año, Mes, Día

Esto finaliza la introducción del editor anterior sobre cuánto tiempo expirará el contrato de arrendamiento de Shenzhen. El contrato de arrendamiento estipula principalmente el importe del alquiler cobrado por el arrendador y el derecho del arrendatario a utilizar la mercancía. Un contrato de arrendamiento tiene un límite de tiempo limitado y no es un acuerdo permanente y ya no tendrá efectos legales después de su vencimiento. Existen muchos tipos de contratos de arrendamiento, incluidos casas y automóviles.