¿Cuál es el tipo impositivo de facturación para los ingresos por arrendamiento de terrenos?
"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre una mayor aclaración de la promoción integral de los servicios de despacho de mano de obra y las políticas de deducción de peajes en las autopistas de peaje en el programa piloto del impuesto empresarial al IVA" (Caishui [2016 ] No. 47) Artículo 3, 2 Este párrafo estipula que los contribuyentes que arrienden terrenos a otros en forma de arrendamiento operativo pagarán el impuesto al valor agregado basado en los servicios de arrendamiento operativo de bienes raíces.
El "Anuncio No. 16 de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China (Anuncio No. 16)" estipula que los contribuyentes generales pueden optar por aplicar a los bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2065. El método de cálculo de impuestos simplificado calcula el impuesto a pagar a una tasa impositiva del 5%.
Datos ampliados:
1. Pequeños contribuyentes
Los pequeños contribuyentes son aquellos cuyas ventas anuales no cumplen con los estándares anteriores. Además, también se reconocen como pequeños contribuyentes a las personas físicas, las entidades no empresariales y las empresas que no realizan habitualmente actividades sujetas al IVA. Una vez que los pequeños contribuyentes cumplan con los estándares y se apruebe su solicitud, podrán convertirse en contribuyentes comunes.
Los pequeños contribuyentes pueden recaudar el impuesto al valor agregado de manera simplificada y el impuesto soportado no se puede deducir.
La tasa del impuesto al valor agregado para los pequeños contribuyentes que venden bienes o servicios sujetos a impuestos es del 3%.
En segundo lugar, los contribuyentes en general
Además, para los contribuyentes productivos, si su contabilidad es sólida, este estándar puede reducirse a 300.000 yuanes, pero para las empresas comerciales no productivas, independientemente de Independientemente de que su contabilidad sea sólida o no, debe cumplir las normas antes de poder ser reconocido como un contribuyente ordinario.
Además, desde 1999, el estado ha ordenado la promoción de máquinas de repostaje sujetas a impuestos y ha prohibido la producción y venta de máquinas de recarga no sujetas a impuestos. Por lo tanto, la Administración Estatal de Impuestos emitió una Ley Nacional. Carta Fiscal [2006 54 38+0] 882 de 3 de febrero Número.
El "Aviso sobre la Tributación de las Gasolineras por parte de los Contribuyentes Generales del IVA" establece que desde el 65438 de junio + 1 de octubre de 2002, todas las gasolineras que se dediquen a la venta de petróleo refinado, independientemente de su tamaño, si el Si se cumplen las normas y la contabilidad es sólida, todos serán reconocidos como contribuyentes generales.
Enciclopedia Baidu-Tasa de IVA