¿Para qué es el uso del suelo?
1. La tierra agrícola es la tierra utilizada directamente para la producción agrícola, incluida la tierra cultivada, la tierra forestal, los pastizales, la tierra para el uso del agua de las tierras agrícolas, la superficie del agua de cría, etc.;
2. La tierra para la construcción se refiere a la tierra utilizada para la construcción de edificios. y estructuras, incluidos servicios comerciales Terrenos, terrenos de almacenamiento industriales y mineros, terrenos residenciales, terrenos de gestión pública y terrenos de servicios públicos, terrenos especiales, terrenos de transporte, áreas de agua y terrenos para instalaciones de conservación de agua, etc.
3. La tierra no utilizada se refiere a tierras distintas de las tierras agrícolas y de construcción, incluidos pastizales, tierras salino-álcalis, superficies de ríos, superficies de lagos, marismas, etc.
Los procedimientos para solicitar un certificado de uso de suelo son los siguientes:
1. Presentar una solicitud de registro de terreno;
2. utilizar la tarjeta de identificación del titular del derecho o el libro de registro del hogar;
3. Prueba de derechos de uso de la tierra (gobierno);
4. Certificado de propiedad emitido por el registro inicial;
5. Carta de aprobación de terrenos para construcción (Decisión sobre sanción administrativa para casos de infracción de tierras);
6. Después de que el solicitante presente la información anterior, la Oficina de Tierras y Recursos enviará personal para realizar una investigación de propiedad catastral. Si se cumplen las condiciones, la solicitud se completará dentro de 20 días hábiles y se enviará al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación. El gobierno popular a nivel de condado registrará y emitirá certificados para confirmar el derecho de uso.
Base jurídica:
Artículo 4 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El estado implementa un sistema de control del uso de la tierra.
El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara el uso de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.
Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales, tierras de utilización de agua para tierras agrícolas, superficies de agua para acuicultura, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.
Las unidades y las personas que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.