Tasa impositiva sobre el alquiler de tiendas
2. Pagar el 12% del impuesto sobre bienes inmuebles con base en los ingresos por alquiler; pagar una milésima parte del impuesto de timbre con base en el monto del alquiler registrado en el contrato de arrendamiento de la casa. De acuerdo con la normativa vigente sobre impuestos sobre bienes inmuebles. el impuesto sobre el patrimonio se aplica al 12% de los ingresos por alquiler; al mismo tiempo, los ingresos por alquiler son ingresos imponibles en el impuesto empresarial, y el impuesto empresarial se paga a una tasa del 5%, que es uniforme en todo el país.
3. En cuanto al recargo del impuesto empresarial (impuesto y recargos de construcción urbana, recargos locales según la ley vigente del impuesto de mantenimiento y construcción urbana, si el contribuyente está ubicado en zona urbana, el tipo del impuesto); es el 7%.
4. De acuerdo con la Orden No. 448 del Consejo de Estado, "Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación de las disposiciones provisionales sobre tasas de cobro adicionales": desde el 5 de junio de 1938 hasta el 1 de octubre de 2005, se determinarán tasas de cobro adicionales. según cada unidad y La tasa impositiva adicional es del 3% sobre el monto del impuesto efectivamente pagado por una persona física, el cual se paga simultáneamente con el impuesto, el impuesto a las empresas y el impuesto al consumo respectivamente.
Por lo tanto, el impuesto a pagar por alquilar una casa delantera es 12%+5%+5%×(7%+3%+2%)= 17,55, lo que se ajusta a la legislación fiscal vigente. .
Base legal: Artículo 31 de la “Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China” Los contribuyentes y agentes retenedores deberán cumplir con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos o en el plazo que determinen las autoridades tributarias. de conformidad con las leyes y normas administrativas.
Los contribuyentes que por especiales dificultades no puedan pagar sus impuestos a tiempo, podrán, con la aprobación de la Dirección General de Impuestos del Estado provincial, autonómico o municipal, o de la Dirección General de Impuestos Local, aplazar el pago de sus impuestos por un máximo de de tres meses.