Alquilamos una casa juntos y el contrato solo se firmó a mi nombre, pero no a él. Ahora que el contrato no ha expirado, ha incumplido su palabra. ¿Es el contrato vinculante y jurídicamente vinculante para él?
Existen muchas formas de realizar un contrato, tanto escritas como orales. Lo único que tienes que hacer ahora es demostrar que forma parte del contrato de arrendamiento como inquilino. Según su descripción, efectivamente ha cumplido con sus derechos y obligaciones en virtud del contrato de alquiler de la casa. Según el artículo 36 de la Ley de Contratos, si un contrato se concluye por escrito de conformidad con las disposiciones de las leyes, reglamentos administrativos o el acuerdo de las partes, pero una de las partes no cumple sus obligaciones principales por escrito y la otra parte lo acepta. , se establece el contrato.
Entonces de acuerdo con las disposiciones anteriores, se puede explicar que él es esencialmente parte en el contrato de alquiler de la casa. La pregunta que necesita atención ahora es si el contrato específico que usted firmó es válido para él. Realmente necesitas probar esto, como grabar o algo así. Porque se trata del artículo 215 de la Ley de Contratos: Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, debe constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Si su contrato específico no puede vincularlo, entonces solo puede contar como un contrato de arrendamiento indefinido. Esto es muy malo para ti.
Pero una cosa es segura: él es parte en el contrato de alquiler de la casa.
Lo anterior es la respuesta que se le dio según su descripción y las disposiciones pertinentes del derecho contractual. Espero que estés satisfecho.