Cómo manejar las disputas por arrendamiento de tierras

Las disputas por arrendamiento de tierras se manejan de la siguiente manera:

1. Resolver mediante negociación. Sobre la base de la igualdad y la voluntariedad, ambas partes llegan a un acuerdo mediante negociaciones amistosas, entendimiento mutuo y acomodación, y luego resuelven la disputa;

2. Bajo los auspicios de organizaciones relevantes (como el Comité de Mediación Popular) o agencias intermediarias, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y la legalidad, podemos distinguir el bien del mal, aclarar responsabilidades y alentar a ambas partes a llegar a un acuerdo de forma independiente mediante la presentación de hechos. y razonamiento, resolviendo así disputas;

3. Las partes en la disputa se dirigen a la institución de arbitraje sobre la base del acuerdo de arbitraje o la cláusula de arbitraje en el contrato alcanzado antes o después de que ocurra la disputa. La institución de arbitraje escuchará el caso y emitirá un laudo de acuerdo con la ley. ser ejecutado por ambas partes que cumplen voluntariamente el laudo o por una de las partes que solicita la ejecución ante el tribunal popular;

4. La resolución de litigios significa que una de las partes en la disputa presenta una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley, y el tribunal la escucha de conformidad con la ley y dicta sentencia o fallo. La disputa se resuelve mediante el desempeño voluntario de las partes. la sentencia efectiva o la ejecución forzosa por el Tribunal Popular.

Base jurídica:

Artículo 14 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes; si fracasa, será manejada por el gobierno popular.

Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado.

Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular correspondiente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.

Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.