¿Cuál es la diferencia entre retirar el Fondo de Previsión de Nanjing dentro de un año para comprar una casa y retirarlo una vez al año?
¿Según el artículo 7 de las "Reglas de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing"
? Al comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente, el monto total retirado no excederá el gasto real para comprar, construir o reparar la casa.
La casa se compra después de la demolición y el monto total retirado no excederá el gasto real de compra de la casa después de deducir la compensación de demolición.
Si los compradores de vivienda tienen un acuerdo sobre la participación en los derechos de propiedad de la casa, los gastos correspondientes a la compra de la vivienda se determinarán de acuerdo con su respectiva participación en los derechos de propiedad.
¿Artículo 8? Al pagar el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, el monto acumulado de retiro de los empleados y sus cónyuges no excederá el capital y los intereses del préstamo.
¿Artículo 9? Si el alquiler excede el 10% del ingreso salarial de la familia, el monto total retirado por el empleado y su cónyuge durante el año no excederá el exceso de alquiler real del año. Quienes alquilan viviendas públicas de alquiler pueden retirar fondos de previsión para vivienda en función del alquiler real incurrido ese año.
Datos ampliados
De acuerdo con las "Reglas de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing"
En el artículo 3, bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden solicitar el retiro la cuenta del fondo de previsión de vivienda Saldo de almacenamiento:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes;
(2) Jubilación;
(3) Perdió parcial o totalmente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador;
(4) Ha salido del país para establecerse;
(5) Devolvió el principal e intereses del préstamo para compra de vivienda;
( 6) Vivienda pública de alquiler o vivienda libre de propiedad en esta ciudad y el alquiler supera el 10% del ingreso salarial familiar;
( 7) Se termina la relación laboral con la unidad y el registro del hogar se ha mudado fuera de esta ciudad o el registro del hogar no está en esta ciudad
(8) Otras situaciones estipuladas en leyes y reglamentos como la; "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" del Consejo de Estado.
Si un empleado cumple las condiciones para retirar fondos de previsión para vivienda en los puntos (1), (5) y (6), su cónyuge también puede retirar fondos de previsión para vivienda de su propia cuenta.
El alquiler del punto (6) (excluidas las viviendas públicas de alquiler) se calcula en función del área de construcción real de la casa de alquiler. Si excede los siguientes estándares, el alquiler se calculará de acuerdo con los siguientes estándares: 40 metros cuadrados para un hogar, 50 metros cuadrados para dos hogares y 60 metros cuadrados para tres hogares o más.
Artículo 4 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro de fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler, fondos especiales de mantenimiento de la propiedad, tarifas de servicios de propiedad y otros gastos:
(1) Quienes gocen del subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos y rurales o estén reconocidos como trabajadores extremadamente pobres por la Federación Municipal de Sindicatos;
(2) La persona, cónyuge, padres y sus los niños tienen una vida familiar particularmente difícil debido a enfermedades graves;
(3) Aquellos que han estado desempleados durante más de dos años consecutivos y hay empleados varones mayores de 45 años y empleadas mayores de 40 años, hacer la vida familiar particularmente difícil;
(4) Encontrar otras emergencias que hagan la vida familiar difícil Particularmente difícil.
La identificación de enfermedades importantes se llevará a cabo de acuerdo con las disposiciones pertinentes del seguro médico básico para empleados urbanos de esta ciudad.
Artículo 5 Si un empleado y sus padres (o hijos) compran la misma casa, pueden retirarla; si un empleado y sus padres o hijos compran la misma casa fuera, sólo uno de ellos puede retirarla; .
Si solo compra una parte de los derechos de propiedad de la casa y los derechos de propiedad restantes de la casa no han cambiado, no podrá retirar el fondo de previsión para la vivienda.
Enciclopedia Baidu-Reglas de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing