¿Puede el Fondo de Previsión de Shanghai alquilar una casa en Wuhan?
Al alquilar una casa para retirar el fondo de previsión, los empleados y sus cónyuges no pueden ser propietarios de sus propias casas en la ciudad donde está depositado el fondo de previsión y necesitan alquilar una casa, y deben pagar el fondo de previsión por tres meses consecutivos antes de retirarse. Si no tiene una casa en Wuhan, el Fondo de Previsión de Shanghai puede retirarse trimestralmente. Si el Fondo de Previsión de Shanghai compra una casa en Wuhan, debe cumplir dos condiciones:
1. 2. Tienes que pagar la seguridad social en Wuhan durante 2 años antes de ser elegible para comprar una casa.
También existe la opción de comprar una casa o un edificio comercial o residencial en una ciudad remota (esto no se limita a compra o préstamo).
En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los fondos de previsión en todo el país? ciudades?
Sí, esta situación es un préstamo de fondo de previsión externo. Sin embargo, actualmente pocas ciudades pueden utilizar fondos de previsión en todas las regiones. Hay cuatro ciudades que apoyan el reconocimiento mutuo de préstamos de fondos de previsión: Wuhan, Nanchang, Hefei y Changsha. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula que los préstamos externos del fondo de previsión se manejan de acuerdo con los siguientes procedimientos: el centro del fondo de previsión de la ciudad de préstamos acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados y notifica al préstamo los materiales de revisión requeridos. el propio empleado o su cliente presenta una solicitud al mismo tiempo al centro de depósito del fondo de previsión municipal y al centro de pago del fondo de previsión municipal. El centro de depósito verificará el estado de los depósitos y préstamos de los empleados en función de sus solicitudes y emitirá una "prueba" de Pago y Uso del Fondo de Previsión para Vivienda" a los empleados que nunca han utilizado el fondo de previsión para vivienda o cuyo primer préstamo del fondo de previsión para vivienda se ha liquidado; el Centro del Fondo de Previsión para Vivienda de Loan City acepta empleados que se encuentran en otros lugares Después de solicitar un préstamo, la autenticidad y la integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados con Préstamos Externos" debe verificarse con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares durante el período de reembolso del préstamo, si se transfiere la cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda; Para los empleados que pagan y depositan en otros lugares, el centro del fondo de previsión municipal en el lugar original del depósito debe informar de inmediato el lugar del préstamo al centro del fondo de previsión municipal y transferirlo al centro del fondo de previsión de la prefectura. La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el fondo de previsión de la ciudad prestamista; centro de fondos para realizar cobros de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos. Ocho ciudades de la provincia de Guangdong han implementado la política de préstamo mutuo de fondos de previsión para vivienda en diferentes lugares. Incluyendo Guangzhou, Foshan, Zhuhai, Huizhou, Jiangmen, Zhongshan, Dongguan y Zhaoqing. Siempre que paguen fondos de previsión en estas ocho ciudades, las personas calificadas pueden comprar una casa en cualquier ciudad. Pero el índice de pago inicial, el monto del préstamo, el plazo, etc. Todos están de acuerdo con la normativa vigente, y los préstamos en cualquier ciudad se procesarán de acuerdo con la normativa de esa ciudad. No todos los fondos de previsión para vivienda se pueden utilizar en otros lugares. Siempre que se cumplan las siguientes condiciones, podrá solicitar un préstamo de fondo de previsión: 1. Plazo de pago: Los solicitantes deben tener una cuenta del fondo de previsión para vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y cumplir con los requisitos para el pago regular y el depósito del fondo de previsión en su totalidad dentro de un período de tiempo determinado. Algunas áreas requieren 6 meses (inclusive) y otras áreas requieren 12 meses (inclusive), lo que variará de un lugar a otro. 2. Edad del prestamista: la suma de la edad del prestamista y el plazo del préstamo es inferior a 70 años. 3. El solicitante tiene plena capacidad civil, tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y tiene un buen estado crediticio 4. El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la vivienda según lo requerido; una garantía que cumpla con los requisitos de estas normas; 6. El solicitante cumpla con los requisitos de las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal; 7. Cumple con las demás condiciones estipuladas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión; Base jurídica: Artículo 10 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" La ciudad donde está ubicado el gobierno popular de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una provincia o una región autónoma, y otras ciudades con distritos (prefecturas, prefecturas, ligas) deberá, de acuerdo con los principios de simplicidad y eficiencia, establecer un centro de administración de fondos de previsión para la vivienda que será responsable de la gestión y operación de los fondos de previsión para la vivienda. El condado (ciudad) no establece un centro de gestión de fondos de previsión para vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda mencionado en el párrafo anterior podrá establecer sucursales en los condados (ciudades) donde las condiciones lo permitan. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales aplicarán normas y reglamentos unificados y llevarán una contabilidad unificada. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es una institución pública independiente que depende directamente del Gobierno Popular Municipal y no tiene fines de lucro.
3. ¿Se pueden utilizar el fondo de previsión de vivienda y el fondo de previsión de vivienda suplementario de Shanghai para comprar una casa en Wuhan?
Puedes transferirte a Wuhan
En cuarto lugar, el registro de tu hogar está en Shanghai y tu fondo de previsión está en Wuhan.
¿Cuáles son las restricciones para comprar una casa en Wuhan?
Hola:
No es necesario tener un registro de hogar en Wuhan para comprar una casa con una superficie de 0,000.
No se pueden comprar casas de segunda mano.
Sin embargo, el registro de hogares en Wuhan no está restringido. Puedes comprar una casa de forma flexible.