¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano en alquiler? Tenga cuidado de no caer en la trampa.

Con el aumento de las transacciones de viviendas de segunda mano, las disputas por transacciones de viviendas de segunda mano se han vuelto cada vez más prominentes, pero las viviendas de segunda mano todavía tienen muchas ventajas para atraer compradores. Por lo tanto, aunque saben que comprar casas de segunda mano es arriesgado, mucha gente todavía compra casas de segunda mano. Muchas casas de segunda mano se alquilan y luego se venden. No subestime los derechos de sus inquilinos. Hoy, el editor te contará en qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano en alquiler. ¡Cuidado con caer en la trampa!

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano en alquiler?

Según las reglas de compra y venta sin romper el alquiler, se puede ver cuántos derechos tiene el inquilino. Si descubres que la casa de segunda mano todavía está en alquiler cuando la eliges, asegúrate de consultar con el vendedor cuánto dura el contrato de arrendamiento y si existe algún acuerdo con el inquilino. Para garantizar que el inquilino no utilice el derecho de preferencia, es mejor que el comprador confirme con el inquilino que renunciará al derecho de preferencia incluso si el inquilino responde que no quiere comprar. Eso sí, para evitar ser engañado, el arrendador deberá presentar un documento escrito firmado por el inquilino renunciando al derecho de tanteo.

¿Qué errores debes evitar al comprar una casa de segunda mano?

1. Trampa de precios bajos

De hecho, muchas personas están un poco ávidas de pequeñas ganancias. Es precisamente debido a esta psicología que encuentran varios problemas en las transacciones de viviendas de segunda mano. . trampa. Al comprar casas de segunda mano, los compradores deben tener cuidado con algunas casas de bajo precio, que pueden ser trampas de bajo precio. Cuando los compradores de viviendas buscan una casa, encontrarán algunas propiedades de alta calidad con buenas fotografías y precios bajos a través del sitio web. De hecho, es posible que estas casas no existan o hayan sido vendidas y sean utilizadas por empresas intermediarias para atraer compradores.

2. Trampa de los derechos de propiedad

Es difícil comprobar los derechos de propiedad de las casas de segunda mano, por lo que habrá muchas disputas sobre los derechos de propiedad de las casas de segunda mano. Debido a esto, los compradores de viviendas deben realizar una investigación detallada del título de propiedad antes de comprar una vivienda de segunda mano. Para no causarse pérdidas, algunas casas tendrán * * propietarios. Si solo hay un propietario que vende la casa y nadie más está dispuesto a venderla, entonces la transacción inmobiliaria no procederá, por lo que el comprador de la vivienda debe verificar el número de propietarios.

3. Trampa del depósito

Al comprar una casa, creo que todo el mundo se ha encontrado con una situación en la que es necesario pagar un depósito por la casa. Debes saber qué significa un depósito para una casa. Después de enviarlo, no puedes simplemente retirarlo si así lo deseas. Algunos propietarios están ansiosos por vender sus casas y los agentes quieren recibir los honorarios de la agencia sin problemas. Es posible que trabajen juntos para ocultar los defectos de la casa. Si se entera después de pagar el depósito de una casa, no será tan fácil recuperar el depósito.

Si los compradores inexpertos compran casas de segunda mano, se encontrarán fácilmente con estas trampas. Por lo tanto, los compradores deben comprender estos problemas comunes en detalle antes de comprar una casa, para no saber cómo abordarlos cuando. se encuentran con ellos. Lo anterior es a qué debe prestar atención al comprar una casa de segunda mano para alquilar y a qué trampas debe prestar atención al comprar una casa de segunda mano.