¿A cuánto asciende la compensación por la adquisición de tierras en Dongguan Orchard?
& lt"Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China": ¿Artículo 22 de las "Medidas"? Cuando se requisan tierras para la construcción nacional, ¿la unidad de construcción debería pagar compensación por la tierra, compensación por cultivos jóvenes y anexos y subsidios de reasentamiento? Tarifas, las normas son las siguientes:
1. Tarifas de compensación de tierras
1. La requisa de tierras cultivadas y hortalizas se basará en la política de precios estipulada por el Estado. sobre el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores (lo mismo a continuación)) como punto de referencia? Seis cálculos;
2. La requisa de tierras como estanques de peces, estanques de lotos, granjas, huertos, jardines de bambú, bosques, etc. se calculará sobre la base de cinco veces el valor de producción anual de la tierra; /p>
3. Solicitud Para tierras no cultivadas que generan ingresos, como tierras para leña, marismas, estanques y estanques de juncos, el cálculo se basa en tres veces el valor de producción anual de la tierra.
4. La adquisición de terrenos familiares se calcula de acuerdo con el estándar de compensación para terrenos cultivados adyacentes. Si la casa se compone de La unidad de construcción se reubicará y reconstruirá por separado, ¿no es el sitio original de la propiedad? Se volverá a otorgar compensación;
5. Generalmente no se otorgará compensación por expropiación de tierras no cultivadas sin ingresos.
2. La compensación por cultivos jóvenes y accesorios
1. La compensación por cultivos jóvenes generalmente se calcula en función del valor de producción de una temporada de cultivos que no se pueden cosechar; compensado. ¿Se pueden mover los árboles económicos perennes? Para las plantas, la unidad de construcción pagará la tarifa de trasplante; si las plantas no se pueden trasplantar, el usuario de la tierra proporcionará una compensación razonable o las comprará a un precio.
2. dado en función de la estructura, área y condición de la casa;? Los edificios ilegales, los árboles plantados inesperadamente y los edificios construidos inesperadamente después de negociaciones de adquisición de tierras no serán compensados;
3. Proyectos de conservación de agua en tierras agrícolas e instalaciones electromecánicas de drenaje e irrigación, pozos de agua, estanques artificiales para peces, granjas de cría, electricidad, radiodifusión, instalaciones de comunicación y otros accesorios. Pague tarifas de reubicación o tarifas de compensación según las circunstancias reales.
Tres. Subsidio de reasentamiento
1. Si la tierra cultivada per cápita de la población agrícola es más de un mu antes de la adquisición de la tierra, ¿el subsidio de reasentamiento para la tierra cultivada adquirida es que la tierra cultivada haya sido adquirida? Tres veces el valor promedio de producción anual por mu en los tres años anteriores antes de la adquisición de tierras, para unidades de tierra expropiadas con menos de un mu de tierra cultivada per cápita de población agrícola, ¿se adquirirá cada mu de tierra cultivada para el reasentamiento? La subvención se calcula como cuatro veces el valor de la producción anual. Por cada 0,1 mu de tierra cultivada per cápita, el subsidio de reasentamiento se duplicará en consecuencia, pero ¿cuál es el máximo? No excederá de diez veces el valor de producción anual;
2. El subsidio de reasentamiento por requisición de tierras no cultivadas se calculará sobre la base del valor de producción anual de la tierra y un múltiplo del subsidio de reasentamiento ligeramente inferior. que el de tierras cultivadas adyacentes;
3. No se pagará ningún subsidio de reasentamiento por requisar los cimientos de casas y otros edificios y tierras no cultivadas sin ingresos.
4. ¿Las compensaciones por tierras y los subsidios de reasentamiento pagados de conformidad con las disposiciones de este artículo pueden permitir a los agricultores que necesitan ser reasentados mantener sus niveles de vida originales? Con la aprobación del Gobierno Popular Provincial, se puede aumentar el subsidio de reasentamiento, pero ¿la suma máxima de compensación de tierras y subsidio de reasentamiento no debe exceder la tierra? Veinte veces el valor medio de la producción anual en los tres años anteriores a la expropiación.
5. ¿Qué compensaciones y subvenciones de reasentamiento paga el Estado por la adquisición de terrenos para la construcción, excepto las compensaciones por bienes personales y cultivos jóvenes? Otras tarifas pagadas al individuo serán manejadas por el gobierno popular a nivel de condado o superior mediante consulta con los municipios (pueblos) y aldeas relevantes, y se utilizarán para organizar el desarrollo de la unidad de tierra expropiada. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse indebidamente o exprimir los subsidios para la vida utilizados para producir y organizar el empleo de la mano de obra excedente y de aquellos que no pueden ser empleados.
6. ¿Los estándares y métodos para la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento para proyectos hidroeléctricos y de conservación de agua a gran escala serán determinados por el gobierno popular provincial de acuerdo con las regulaciones nacionales? Hazlo por separado.