Apartamento del hotel Península de Shanghai
Generalmente, los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son comerciales y los derechos de propiedad duran cuarenta o cincuenta años. Si el derecho de propiedad es por 70 años, generalmente se clasificará como residencial. La actual política nacional de restricción de compras se dirige principalmente a viviendas comerciales residenciales.
En general, los apartamentos con servicios se pueden dividir en tres tipos: apartamentos comerciales y residenciales, de negocios y apartamentos con servicios de nueva generación. Habitualmente la vida útil del suelo se divide en 40 años, 50 años y 70 años, de los cuales 40 años son para suelo comercial, 50 años para suelo industrial y 70 años para suelo residencial. Lo que pasa es que el plazo formal de los derechos de propiedad para los edificios residenciales es de 70 años, y el plazo de los derechos de propiedad para los apartamentos es generalmente de 40 a 50 años.