¿Por qué no se permiten alquileres grupales?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes y regulaciones vigentes de mi país, es ilegal transformar una casa en una casa de alquiler grupal sin autorización. Muchas ciudades nacionales, como Beijing y Shanghai, han introducido una serie de medidas para definir el arrendamiento grupal, aclarar las responsabilidades de todas las partes involucradas en el arrendamiento grupal y enfatizar el establecimiento de un mecanismo de gestión integral para el arrendamiento grupal y fortalecer las responsabilidades de supervisión local. Entre ellos, si la superficie habitable per cápita de la casa es inferior a 5 metros cuadrados y el número de personas que viven en cada habitación supera las 2, se considera una casa de alquiler grupal. En otras palabras, el arrendador ha violado las leyes y regulaciones pertinentes al dividir la casa en múltiples espacios independientes y alquilarla a varios inquilinos al mismo tiempo.
El gran número de viviendas en alquiler, la alta densidad de población y los grupos complejos aumentan la dificultad de la gestión. Los inquilinos de los alquileres grupales provienen de todo el mundo, de todos los ámbitos de la vida, y los grupos son complejos. Las peleas y disputas son inevitables, lo que añade considerable dificultad a la gestión. Además, la gestión de las viviendas de alquiler grupales es caótica, lo que proporciona a algunos delincuentes espacio para cometer delitos, lo que es muy perjudicial para la seguridad y la estabilidad social. Además, el grupo alquila a varios inquilinos. El propietario necesita obtener ganancias y tratará de no dejar las habitaciones vacías, por lo que sigue buscando inquilinos para alquilar. Por tanto, el tiempo de alquiler de cada inquilino es inestable, la movilidad es alta, el personal es complejo y aumentan los conflictos, lo que trae peligros ocultos de pérdida de propiedad para los inquilinos.
Además, en algunas comunidades antiguas la energía suele estar sobrecargada. Hay muchos inquilinos en viviendas de alquiler para grupos. Durante los períodos pico de consumo de agua y electricidad, el uso simultáneo inevitablemente conducirá a una sobrecarga de energía en la comunidad, afectando directamente el uso normal de otros residentes de la comunidad. Si la tubería está muy envejecida, es más probable que cause graves riesgos de seguridad.
Aunque el alquiler en grupo tiene varias desventajas y el Estado sigue introduciendo medidas para combatirlo, en algunas ciudades con una gran población de inmigrantes el alquiler en grupo sigue estando prohibido repetidamente. La razón fundamental es que algunas personas de bajos ingresos eligen esta forma de alquiler con rentas más bajas para reducir el coste de vida.
En resumen, el alquiler grupal ilegal cambia la estructura de las viviendas para varias personas y la administración es extremadamente irregular, lo que plantea enormes riesgos para la seguridad y no favorece la seguridad de las vidas y propiedades de los inquilinos. y también afecta gravemente la estabilidad y la armonía social. En los últimos años, esta forma de arrendamiento ilegal se ha convertido en blanco de enérgicas medidas represivas por parte del Estado.
Las instalaciones como agua, electricidad y gas natural tienen cargas pesadas y pueden causar fácilmente riesgos de seguridad.
En algunas comunidades de nivel no muy alto, la energía suele estar sobrecargada, lo que provoca cortes de agua, electricidad y gas. Hay muchos inquilinos en alquileres grupales y cada inquilino inevitablemente utilizará agua, electricidad y gas natural al mismo tiempo. Una vez sobrecargado, los electrodomésticos, el agua y el gas de toda la comunidad no funcionarán y es más probable que cause ciertos riesgos de seguridad.
El fenómeno del alquiler en grupo ha sido prohibido en repetidas ocasiones, tanto por motivos de los propietarios como sociales. Cuando sales a alquilar un apartamento, también esperas tener un refugio seguro mientras trabajas y estudias. No permita que su hogar se convierta en un lugar de reunión conflictivo y peligroso. Al alquilar una casa, trate de no ser tacaño, busque intermediarios y plataformas de alquiler formales y confiables, y verifique la información de identidad del propietario. En la actualidad, sólo algunas ciudades de China han promulgado leyes y reglamentos pertinentes sobre alquileres grupales. Acabar por completo con el alquiler colectivo requiere del esfuerzo conjunto de todos nosotros. Sólo cuando todos se den cuenta del daño del alquiler grupal podremos reducir mejor el fenómeno del alquiler grupal y construir un hogar armonioso que nos pertenezca.