5 principios generales del contrato de decoración de vivienda personal
Contrato de Decoración de Casa Personal General Motors 1
_ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante Parte A)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ se refiere a cualquiera de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Este acuerdo se alcanza mediante negociación entre las dos partes y serán acatados por ambas partes. Con el acuerdo de ambas partes, este acuerdo ha sido redactado por _ _.
1. Proyecto:
1. Marcar las líneas de las esquinas de tres habitaciones (dos habitaciones y una sala de estar, en adelante tres habitaciones), incluida la calefacción y las tuberías (la sala de estar). la habitación debe ser simétrica), y se marca el yeso alrededor de las líneas del techo y se cubren las puertas y ventanas de las tres habitaciones, se pavimenta con piso laminado la pintura original de todas las habitaciones, y la sala de estar; y los dormitorios están enmasillados y pintados dos veces con Nippon Paint.
2. Coloque una barra horizontal en la puerta y ventana del balcón y haga un estante en ella de acuerdo con los requisitos de la Parte A (los dibujos usan un gabinete multiusos en el lado este del balcón); (zapatos abajo, estanterías arriba) y oeste Se utiliza un mueble de pared para cubrir el balcón lateral, se colocan baldosas y se cuelgan tablas de PVC.
3. El baño, el lavadero y la cocina están alicatados hasta arriba, y en el techo se cuelgan tablas de PVC; el piso de la cocina es de baldosas y se construye una estufa.
4. El circuito eléctrico de la habitación debe ajustarse adecuadamente según los requisitos de la Parte A. Hay un gabinete multiusos detrás de la puerta de la sala (los zapatos se colocan debajo y la ropa se cuelga arriba).
5. Si no hay detalles involucrados, la Parte A debe proponer un plan y discutirlo.
2. Método de firma: Modelo de contrato de decoración de vivienda personal. La Parte A debe garantizar los materiales necesarios durante el período de decoración según lo requerido por la Parte B (La Parte B notificará a la Parte A con anticipación), y la Parte B será responsable de la construcción.
3. Estándares de calidad:
La calidad de la construcción debe cumplir con los requisitos de seguridad, y la calidad de la decoración no debe ser inferior a los estándares de decoración del mismo tipo de edificio, y debe estar aprobado por ambas partes.
4. Período de construcción:
Del 20 de agosto de 2000 al 10 de octubre de 2000, si el proyecto no se puede completar a tiempo, se impondrá una multa de 50 yuanes por día.
5. Costo del proyecto:
Los materiales son proporcionados por la Parte A, y la Parte A solo paga a la Parte B el costo de la mano de obra de decoración de cinco mil seiscientos yuanes.
Condiciones de pago del verbo intransitivo:
Después de la finalización del proyecto, si es aceptado por la Parte A y cumple con los requisitos de diseño y proyecto de construcción anteriores, se pagará el costo de la mano de obra de decoración. en un solo pago en un plazo de tres días.
7. Otras cuestiones:
Los requisitos específicos para el proyecto de decoración serán propuestos por la Parte A e implementados por la Parte B. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Ocho. Este Acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia, que es igualmente válida.
Parte A:Parte B:
Firma (sello):Firma (sello):
Año, mes, día, mes, día, mes, día .
Principios Generales del Contrato de Decoración Personal de la Casa 2
Parte Principal (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de una negociación amistosa entre el Partido A y el Partido B, el Partido A decidió confiarle al Partido B la decoración de la casa y firmó este acuerdo para que ambas partes lo cumplan.
1. Ubicación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _
2. Momento de decoración:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. Proyecto:
(1)_ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _. _M². Todas las paredes de todas las habitaciones deben pintarse _ _ _ _ _ _ _ _ de acuerdo con los requisitos de las especificaciones (se debe aplicar masilla_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Pintura (obligatoria_ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) Si no hay detalles involucrados, A deberá proponer a la Parte B una planifique y discuta.
4. Método de contratación: La Parte B debe asegurarse de que los materiales auxiliares requeridos (arena, cemento, etc.) sean responsables de la construcción de acuerdo con los requisitos de la tabla de presupuesto de decoración. /p >
5. Estándares de calidad: La calidad de la construcción cumple con los requisitos de seguridad y la calidad de la decoración no es inferior a los estándares de decoración del mismo tipo de construcción. Ambas partes acuerdan que dentro de _ _ _ _ _ _ meses después de la finalización. del proyecto, debido a los problemas de calidad de la construcción de la Parte B, la Parte B es responsable de la reelaboración y el mantenimiento gratuitos.
6 Costo del proyecto: el monto total de decoración es _ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan. Los materiales y los costos de decoración serán proporcionados primero por la Parte B, y la Parte A pagará la decoración después de la aceptación. Se pagará el monto total
Este acuerdo se firma en forma de _ _. _ _ _ _ _ _ _ Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes
p>Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B:_. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma (sellada):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma (Sello):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Principios generales del contrato de decoración personal de la casa 3
Empleador ( en adelante denominada Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Certificado de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contratista (en adelante denominada a como Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Después de varias investigaciones, se determinó que _ _ _ _ _ _ _ _ _ Co., Ltd. es el contratista de este proyecto, responsable de la adquisición de materiales y la ingeniería de decoración de la construcción de este proyecto. Combinando las circunstancias específicas de este proyecto y las leyes y regulaciones nacionales relevantes, de acuerdo con los principios de justicia, apertura e imparcialidad, y después de repetidas negociaciones entre la Parte A y la Parte B, con el fin de aclarar las responsabilidades de ambas partes, * * * Por la presente firma el siguiente contrato para completar las tareas de construcción:
1 Descripción general del proyecto
(1) Nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(2) Contenido del proyecto: Responsable de la adquisición de materiales y la ingeniería de decoración de la construcción de este proyecto.
(3) El período de construcción es de _ _ _ _ _ _ _ _ días (a partir de _ _ _ _ _ _ _ _)
(4) Cooperación en la construcción: durante el Durante el período de construcción del proyecto, la Parte A proporcionará a la Parte B agua, electricidad, salas de almacenamiento de equipos y dormitorios para el personal sin cargo, los cuales serán responsabilidad de la Parte A.
2. Costo del proyecto
Este proyecto es una contratación general y una construcción de contratación general, y el precio total del contrato es _ _ _ _ _ _ _ _ diez mil yuanes. Los gastos añadidos más allá del alcance del contrato se liquidarán en función de las circunstancias reales.
3. Servicio de mantenimiento
(1) El equipo principal tiene una garantía de tres años debido a sus propios problemas de calidad. Si el equipo no se puede utilizar normalmente debido a daños humanos u otras razones, se cobrarán las tarifas de mantenimiento correspondientes y todo el equipo se mantendrá de por vida.
(2) El servicio posventa de la Parte B implementa un sistema de respuesta rápida las 24 horas y llegará al lugar dentro de las 24 horas posteriores a recibir una llamada de la Parte A sobre una falla del sistema. Si no se puede reparar dentro de las 2 horas posteriores a su llegada al sitio, la Parte B proporcionará productos similares a la Parte A de forma gratuita.
4. Forma de pago y liquidación
(1) Dentro de los 3 días posteriores a la firma del contrato, la Parte A pagará a la Parte B el _ _ _ _ _ _ _% del total del contrato. precio del proyecto;
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(2) Después de que la Parte A ingrese al sitio para la construcción, deberá pagar a la Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _ % del precio total del contrato por el proyecto;
(3) Después de que el proyecto sea aceptado y aceptado, dentro de 1 semana, la Parte A pagará a la Parte B _ _ _ _ _ _ _% del precio total del contrato para el proyecto;
(4) Después de un año de uso, si no hay problemas de calidad, la Parte A pagará a la Parte B dentro de 10 Pague el saldo a la Parte B dentro de los días;
(5) Todos Los fondos no tienen intereses.
5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
(1) La Parte B garantiza completar el trabajo a tiempo. Si el período de construcción se retrasa por motivos de la Parte A, el período de construcción se pospondrá. De lo contrario, la Parte B pagará una multa del 0,1% del precio del proyecto a la Parte A por cada día de retraso. Si la Parte A no puede pagar a la Parte B el pago del proyecto a tiempo por motivos, la Parte A deberá pagar a la Parte B el 0,1% del pago del proyecto atrasado por cada día de retraso;
(2) La calidad del el proyecto no cumple con los requisitos estándar acordados por ambas partes. Si el contrato no puede ejecutarse debido a la responsabilidad de la Parte B, la Parte B compensará todas las pérdidas; si el contrato no puede ejecutarse debido a razones de la Parte A, la Parte A compensará todas las pérdidas; por todas las pérdidas.
6. Responsabilidad de seguridad
La Parte B garantizará la seguridad de la construcción en el sitio, cumplirá estrictamente con las normas nacionales de seguridad laboral vigentes, formulará reglas de implementación para una construcción segura y civilizada, y Designar personal dedicado para fortalecer la gestión. La Parte B será la única responsable de cualquier accidente de seguridad causado por la Parte B durante el período de construcción, y la parte responsable será responsable de los accidentes de seguridad causados por operaciones cruzadas.
7. Aceptación
Una vez completado el proyecto y la Parte B envía una solicitud de aceptación por escrito a la Parte A, la Parte A organizará al personal relevante para aceptar el proyecto dentro de una semana. Si el proyecto no puede aceptarse según lo previsto por motivos de la Parte A, se notificará a la Parte B por escrito para cambiar la fecha de aceptación. Si la Parte A no ha organizado la aceptación dentro de una semana después del cambio, se considerará que la aceptación ha sido aprobada. La Parte A ya no organizará la inspección de aceptación.
8. Otros
(1) La lista de configuración del equipo es un anexo a este contrato. (Consulte la lista de configuración del equipo para obtener más detalles)
(2) Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de firma y caducará una vez que se complete el contenido del trabajo acordado.
(3) Este contrato se realiza en cuatro copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una dos copias. Cada contrato tiene el mismo efecto legal.
(4) Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Disposiciones generales 4 del contrato de decoración personal de la casa
Empleador (nombre completo): Yang Yingping
El contratista (nombre completo) Qiannan No. 2 Construction and Installation Engineering Co., Ltd., de conformidad con lo establecido en la Ley de Contratos de la República Popular China y a la luz de las circunstancias específicas de este proyecto, Parte A y la Parte B actuará sobre los principios de voluntariedad, igualdad, buena fe y, previo consenso, se han formulado los siguientes términos, los cuales serán observados por ambas partes.
Artículo 1 Descripción general del proyecto
1.1 Nombre del proyecto: Oficina de Bienestar de los Empleados de la Oficina de Finanzas Municipal de Duyun.
1.2 Ubicación del proyecto: Antigua Oficina de Finanzas de Shabaobao.
1.3 Proyecto y alcance del contrato: Ver presupuesto del proyecto para más detalles.
1.4 Fecha de construcción: 25 de febrero de 2016 al 25 de julio de 2016, período de construcción ***5 meses.
El monto total del proyecto es 65.438+0,5: el precio total del contrato para la mano de obra y los materiales es 450.000 RMB (450.000,00 ￥).
Artículo 2 Acuerdo sobre la forma de pago del proyecto del contrato de decoración de la casa 2.1 Dentro de los 7 días posteriores a la firma de este contrato, la Parte A pagará a la Parte B un pago único del 35% del total. El costo del proyecto y el saldo del proyecto de decoración se pagarán en la fecha de aceptación por ambas partes. A partir de ahora, la Parte A pagará a la Parte B un pago único dentro de los 7 días calendario posteriores a la deducción de la tarifa de garantía de calidad del proyecto en RMB. 14.000,00.
2.2 Si el costo del presupuesto del proyecto cambia debido a cambios o aumentos en el proyecto (contenido), la Parte A firmará una orden de cambio del proyecto y el costo incrementado se firmará como un anexo a la cuenta final.
2.3 Si el saldo del proyecto no se paga a tiempo de acuerdo con el método de pago acordado anteriormente después de que se completen los procedimientos de entrega, la Parte B tiene derecho a cobrar a la Parte A una tarifa de estadía del 0% del proyecto impago. saldo por cada día de retraso hasta A Hasta que el partido salde la cuenta.
2.4 El pago del proyecto pagadero por la Parte A no se entregará a partes no firmantes ni a clientes de partes no firmantes. De lo contrario, todas las consecuencias que de ello se deriven serán asumidas por la Parte A.
Artículo 3 Acuerdo de Período de Construcción
3.1 Durante el proceso de construcción, la Parte A requiere modificaciones importantes al plan de diseño, y el el período de construcción se pospondrá;
3.2 Durante el proceso de construcción, después de que se complete el proyecto oculto, si la Parte A no acepta el proyecto oculto a tiempo por algún motivo después de recibir el aviso de aceptación del proyecto y requiere volver. -inspección, se pospondrá el período de construcción.
3.3 Si el período de construcción se retrasa por razones distintas a las de la Parte A, el período de construcción no se extenderá.
3.4 Si el período del contrato se retrasa debido a la no extensión del período de construcción, la Parte B pagará una tarifa de demora a la Parte A a razón de 500 yuanes por día.
Artículo 4 Acuerdo de cambio de proyecto (contenido)
4.1 Después de la firma de este contrato de construcción y antes de la construcción oficial, si la Parte A solicita eliminar parte del proyecto (contenido), tanto la Parte A como la Parte B deberán firmar el Formulario de Confirmación de Cambio (Contenido) del proyecto;
Artículo 5 Acuerdo sobre Calidad y Aceptación del Proyecto
5.1 La Parte B comprará materiales de construcción de acuerdo con el estándares de calidad de materiales enumerados en el presupuesto del proyecto adjunto a este contrato. La Parte A puede decidir el color y el patrón de los paneles decorativos y otros materiales; aceptará los materiales comprados por la Parte B de acuerdo con los estándares enumerados;
5.2 La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con la tecnología de construcción y el contenido de la construcción especificados en el "Presupuesto del proyecto" adjunto a este contrato.
5.3 Las Partes A y B realizarán la aceptación de la calidad de la construcción de acuerdo con las especificaciones nacionales de aceptación de la calidad del proyecto.
5.4 Aceptación del proyecto completado: después de la finalización del proyecto, la Parte B emitirá un aviso de aceptación del proyecto para notificar a la Parte A que acepte el proyecto completado. La Parte A cooperará con la Parte B para llevar a cabo la aceptación de la finalización dentro del plazo; 3 días después de recibir el aviso de aceptación del proyecto. Después de la aceptación de la finalización, la Parte A y la Parte B deben firmar el formulario de aceptación de la finalización del proyecto y seguir los procedimientos de entrega del proyecto.
Artículo 6 Acuerdo de Liquidación del Proyecto
6.1 Una vez completado el proyecto, la Parte B entregará la hoja de liquidación del proyecto a la Parte A dentro de los 2 días calendario posteriores a que ambas partes completen los procedimientos de entrega. Todas las cuotas deberán pagarse dentro de los 7 días hábiles posteriores a la aceptación.
6.2 Una vez completado y aceptado el proyecto, se entregará para su uso y la Parte B emitirá una carta de garantía de calidad del proyecto.
Artículo 7 Acuerdo de Servicio
7.1 Una vez completado y liquidado el proyecto, la Parte A utilizará el certificado de garantía emitido por la Parte B como certificado de garantía.
7.2 Tiempo de servicio de garantía y acuerdo de devolución de garantía: dentro de los 365 días naturales siguientes a la fecha de finalización, aceptación y entrega del proyecto, es decir, un año. Durante el período de garantía, la Parte B cumplirá con sus obligaciones de garantía de manera oportuna dentro de los dos días posteriores a la recepción del aviso de garantía de la Parte A, y realizará la garantía para los artículos de garantía de emergencia dentro de una hora después de recibir el aviso de garantía. asumir las consecuencias causadas a la Parte A. Todas las pérdidas directas e indirectas... Dentro de los tres días posteriores al vencimiento del período de garantía, cuando la Parte B cumpla con sus obligaciones de garantía según lo acordado, la Parte A reembolsará el dinero de la garantía sin intereses.
7.3 Contenido y alcance de la garantía:
7.4.1 Para problemas de calidad causados por la calidad inadecuada de los materiales y la tecnología de construcción en los proyectos de construcción realizados por la Parte B en forma de contrato, Parte B tendrá una garantía totalmente gratuita y asumirá todas las pérdidas de la Parte A.
7.4.2 Si el proyecto de construcción de la Parte B excede el período de garantía, la Parte A disfrutará de mantenimiento pagado prioritario, que incluye: tarifas de materiales y honorarios laborales.
Artículo 8 Otros Acuerdos
8.1 Este contrato entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado por ambas partes. Antes de que se cumplan formalmente los términos de este contrato, si cualquiera de las partes rescinde unilateralmente este contrato, compensará a la otra parte con el 20% del presupuesto total del contrato.
8.2 Durante el período de construcción, los costos de agua, electricidad y gas del sitio de construcción consumidos por la Parte B para la construcción correrán a cargo de la Parte A.
8.3 Durante el período de construcción y antes de la aceptación y entrega de la finalización, la Parte B es totalmente responsable de toda la seguridad y las lesiones personales, y la Parte A no asume ninguna responsabilidad.
8.4 Una vez completada la construcción, la Parte B limpiará el sitio de construcción.
8.5 Debido a la ocurrencia de eventos de fuerza mayor que tienen un cierto impacto en la ejecución del contrato, la Parte A y la Parte B negocian para rescindir el contrato, ejecutar parcialmente el contrato o posponer la ejecución del contrato. contrato según distintos grados.
Artículo 9. Acuerdo de solución de disputas
1. Las disputas relacionadas con la validez, el cumplimiento, el incumplimiento del contrato y la terminación de este contrato se resolverán mediante una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, la disputa se archivará. con el Tribunal Popular de la ciudad de Duyun donde se lleva a cabo este contrato.
Artículo 10 Cláusulas Complementarias
10.1 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma y sello por ambas partes. Se redacta en cuatro ejemplares, poseyendo cada parte dos ejemplares. tiene el mismo efecto jurídico y será respetado por ambas partes.
10.2 Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Parte A:Parte B:
Representante:Representante:
Fecha de firma:Fecha de firma:
Lugar de firma:Lugar de firma:
Contrato de Decoración de Casa Personal GM 5
Cliente (Parte A):
Contratista (Parte B):
Proyecto: Según "China "Ley de Contratos de la República Popular China", "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China", "Ley de Precios de la República Popular China", "Medidas de Prueba para la Gestión de la Decoración de Habitaciones Familiares de Ministerio de Construcción" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Después de una negociación amistosa, el Partido A y el Partido B han decidido confiar al Partido B la decoración de la habitación. Para garantizar el buen desarrollo del proyecto, este contrato (incluidos sus anexos y todos los contratos complementarios) se firma para * * *.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1. La casa decorada por la Parte A es legal para vivir.
El Partido B es una empresa aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial de la ciudad, y posee un certificado de calificación de empresa de construcción emitido por el Comité Municipal de Construcción.
2. Dirección del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _Dirección del proyecto
3. Especificaciones de la habitación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Especificaciones de la habitación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Especificaciones de la habitación
(1) Habitación, el área es _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados;
(2) _ _ _ Hall, _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados;
(3) _ _ _ _ _Cocina, con _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados como un metro;
(4) _ _ _ _ _Baño, con _ _ _ _ _ _metros cuadrados como un metro;
5] _ _ _ _ _Balcón, como _ _ _ _ _ _ _ _M2;
[ 6] _ _ _ _ _ Pasillo, medido en metros como _ _ _ _ _M2;
(7) Otros (tenga en cuenta la posición luminosa)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. Contenido del proyecto: consulte el archivo adjunto (1) "Lista de contenido de construcción de mejoras para el hogar y planos de construcción" para obtener más detalles.
5.Método de delegación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de inicio del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
<. p>7 Fecha de finalización:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Días totales del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 2: Precio del proyecto
p>El precio del proyecto (en mayúsculas) está en RMB. Consulte el archivo adjunto (2) "Tabla de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" para obtener más detalles.
1. El costo del material es _ _ _ _ _ _ _ yuanes;
2. El costo de la mano de obra es _ _ _ _ _ _ _ yuanes. .La tarifa de diseño es _ _ _ _ _ _ _yuan;
4 La tarifa de autorización de construcción es _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan;
5. _ _ _ _ _ _yuan;
6. Comisión de gestión_ _ _ _ _ _ _yuan;
7. Impuesto (3,41%) _ _ _ _ _ _ _ _yuan;
p>
8 Otros gastos (especifique el contenido)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 3: Requisitos de calidad
1. Las especificaciones y los nombres deberán ser aprobados por ambas partes. Para obtener más información, consulte el Apéndice (3) "Lista de cuentas finales de materiales para proyectos de decoración del hogar".
2. En cuanto a los estándares de aceptación de este proyecto, ambas partes acuerdan referirse a la norma municipal local DB31/T30-1999 "Estándares de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial".
3. Durante el proceso de construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar el aumento de costos y firmar un contrato complementario.
4. Departamento de supervisión de calidad: Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación Municipal de la Industria de Decoración de Interiores.
5. La Parte A será responsable de la calidad de todos los materiales y equipos adquiridos; la Parte B será responsable de la calidad del proyecto.
6. Si la Parte A contrata a un director de proyecto, se debe notificar a la Parte B antes del inicio del proyecto para facilitar la conexión laboral.
Artículo 4: Suministro de materiales
1. La Parte B fijará claramente el precio de los materiales utilizados en este contrato en estricta conformidad con las regulaciones de precios nacionales pertinentes. Consulte el archivo adjunto (2) "Tabla de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" para obtener más detalles. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en los proyectos de decoración estipulados en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de ellos para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales sustraídos.
2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, no serán utilizados. Si se ha utilizado, la Parte B correrá con todas las pérdidas causadas al proyecto.
Artículo 5: Forma de pago
1 Una vez firmado el contrato, la Parte A paga el 100%. el precio del proyecto y el 50 % de los honorarios del proyecto; cuando el período de construcción es superior a la mitad (año, mes, día), la Parte A paga el 40 % de los honorarios del proyecto por segunda vez. El 10% restante se pagará a la Parte A una vez completado y aceptado el proyecto. (Nota: los costos de construcción incluyen los costos de mano de obra)
El índice de pago debe determinarse de acuerdo con la tabla de métodos de pago:
Tiempo de pago de la solicitud de pago monto porcentual del pago: yuanes
Contenido del proceso Se firma un contrato de diseño con un presupuesto de 1.000 yuanes.
Deducido cuando se aprueba el pago en la fecha de firma de intención.
Fecha de firma del contrato
100% en materiales.
El costo de construcción es del 50%
Monto total
A mitad del período de construcción.
Durante el periodo de construcción, el costo de construcción es del 40%
Fecha, año y mes
10% por aceptación de terminación
Más Firma 100% del proyecto Cambios de ingeniería.
Este formulario deberá liquidarse cuando se completen los trámites
La Parte A paga el precio del proyecto, ver Anexo 7 de este contrato "Formulario de Liquidación del Proyecto de Decoración del Hogar", la Parte B emite un formulario unificado factura y la entrega a la Parte A Y emite una tarjeta de garantía del proyecto de decoración, ver Anexo 8 de este contrato "Tarjeta de Garantía de Calidad del Proyecto de Decoración del Hogar".
El hecho de que la Parte A no pague a tiempo es un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. Si el precio del proyecto no se ha liquidado después de la aceptación, no se entregará para su uso.
2. Si hay adiciones, eliminaciones o cambios durante la construcción del proyecto, consulte el "Formulario de cambio del proyecto de decoración del hogar" en el Apéndice (5) de este contrato para obtener más detalles. Las dos partes firman un contrato complementario y la Parte B es responsable de emitir una orden de cambio de construcción y notificar al responsable del sitio de construcción. Los aumentos o disminuciones en el precio del proyecto se liquidarán en el acto.
3. Si la Parte A no adelanta el precio del proyecto dentro del plazo estipulado en el contrato, la Parte A pagará el 1% del precio impago del proyecto a la Parte B por cada día de retraso.
4. Si la Parte A hipoteca la decoración del dormitorio al banco, el certificado de hipoteca y los documentos pertinentes (copias) deberán entregarse a la Parte B.
Artículo 6: Período de construcción.
p>1. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte B, la Parte A pagará el 1% del costo del trabajo como indemnización por daños y perjuicios todos los días hasta que se deduzca el costo del trabajo. Si el período de construcción se retrasa por culpa de la Parte A, la Parte B pagará el 1% del costo laboral del precio del proyecto de decoración como honorarios por demora.
2. Si los materiales y equipos no calificados seleccionados por la Parte A afectan la calidad y el período de construcción del proyecto, la Parte A correrá con los costos de retrabajo. Para los accidentes de calidad causados por la construcción de la Parte B, la Parte B correrá con ellos. los costos de reelaboración y el período de construcción permanecerán sin cambios.
3. Durante el proceso de construcción, si la obra se detiene por problemas de calidad del proyecto o desacuerdo entre las dos partes, no será sancionado como retraso en la obra o retraso en el período de construcción. Ambas partes deben tomar la iniciativa de solicitar a los departamentos pertinentes que medien o arbitren para coordinar y resolver la disputa lo antes posible para continuar con la construcción.
4. Si es necesario volver a trabajar por motivos de la Parte A, o si el período de construcción se retrasa debido a que la Parte A cambia el contenido de la construcción, se requiere una visa y la Parte A correrá con todos los costos de construcción. Si la reelaboración es causada por la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad y el período de construcción permanecerá sin cambios.
5. Durante el proceso de construcción, la Parte A es responsable de cualquier problema de calidad y retrasos causados por notificar al personal de construcción para cambiar el contenido de la construcción sin el consentimiento de la Parte B.
Artículo 7: Aceptación del proyecto
1. Para conocer la aceptación de la calidad del proyecto, consulte el Apéndice (6) Formulario de aceptación de la calidad del proyecto de decoración del hogar.
Excepto en el caso de proyectos ocultos que requieran aceptación segmentaria, la Parte B organizará a la Parte A para llevar a cabo la aceptación de finalización después de la finalización del proyecto. Ambas partes se encargarán de los procedimientos de liquidación y entrega del proyecto.
2. Después de que la Parte B notifique a la Parte A que lleve a cabo la aceptación del proceso y la aceptación de finalización, la Parte A deberá venir a aceptarla dentro de los tres días. De no hacerlo dentro del plazo, se considerará que la Parte A renuncia automáticamente a sus derechos y pasa la inspección de aceptación. Si hay algún problema, la Parte A será responsable. El auto check-in de la Parte A se considera calificado.
3. Si la Parte A no acude a la aceptación dentro del tiempo especificado por la Parte B, se notificará a la Parte B a tiempo y se fijará otra fecha. Sin embargo, la Parte A reconocerá la fecha de finalización del proceso o proyecto y correrá con los honorarios de almacenamiento y los gastos relacionados de la Parte B.
Artículo 8: Otras cuestiones
1. Parte A
1. Deberá aportar el plano de la vivienda y las líneas de agua, luz y gas aprobadas por la administración de la propiedad. departamento De lo contrario, la Parte A proporcionará el plano de la casa y los diagramas de las líneas de agua, electricidad y gas, y dará explicaciones en el lugar a la Parte B...
2. Se desalojará total o parcialmente, y se eliminarán todos los defectos que puedan afectar a la construcción. Para los muebles y enseres que se dejan en la casa y solo se pueden desalojar parcialmente, se deben tomar las medidas de protección necesarias y todos los procedimientos deben completarse con la Parte B a expensas de la Parte B.
3. Si realmente es necesario desmantelar o cambiar la estructura original del edificio, el equipo o las tuberías, debe realizar los trámites con el departamento de administración de vivienda local y asumir los costos correspondientes. Si es necesario utilizar áreas públicas temporalmente durante la construcción, se debe informar a los vecinos.
2. Parte B
1. Deberá tomar la iniciativa de presentar la licencia de negocio, carnet de socio o título de construcción si se trata de una sucursal subordinada, además deberá contar con un certificado; por la empresa superior; el vendedor manipulador. Deberá acreditarse la autorización del representante legal.
2. Asignar a (nombre) como representante en el sitio de la Parte B, responsable de la ejecución del contrato, organizando la construcción de acuerdo con los requisitos del contrato y completando las tareas de construcción a tiempo y con calidad. y cantidad garantizada.
3. Responsable de la seguridad del sitio de construcción, prevención de incendios, trabajo con certificados, construcción civilizada y prevención de bloqueos de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes causados por la construcción. otros. Si esto sucede, se debe reparar o compensar lo antes posible.
4. Cumplir estrictamente el contrato y cumplir el plazo de crédito. Si la finalización se retrasa, como por ejemplo, desmontaje de material, retraso en el trabajo o excusas para inducir a la Parte A a realizar un pago por adelantado, se considerará un incumplimiento de contrato después de la investigación.
5. Responsable de la garantía dentro del ámbito de la construcción decorativa. El período de garantía es de 12 meses, a partir de la fecha en que el proyecto sea completado y aceptado por la Parte A.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Una vez que el contrato entre en vigor, Durante la ejecución del contrato, la parte que rescinda el contrato sin autorización deberá pagar a la otra parte el 5% del monto total del contrato en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si las pérdidas reales causadas a la otra parte debido a la rescisión no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.
Artículo 10: Resolución de Disputas
1. Durante la ejecución de este contrato, si surge una disputa entre las dos partes, las dos partes la resolverán mediante negociación sin afectar el progreso de la misma. el proyecto. O utilice este contrato y la factura unificada emitida por la Parte B para presentar una queja ante el Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación Municipal de la Industria de la Decoración de Interiores y solicitar una solución.
2. Si las partes no están dispuestas a resolver la disputa mediante negociación o mediación, o si la negociación o la mediación fracasan, podrán solicitar al comité de arbitraje un arbitraje de conformidad con este contrato - iniciar un litigio en el; Tribunal Popular.
Artículo 11: Modificación y Terminación del Contrato
1 Una vez que este contrato sea firmado por ambas partes y entre en vigencia, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del contrato, se debe firmar un acuerdo complementario después de que ambas partes lleguen a un consenso. Si es necesario rescindir el contrato, la parte que propone rescindir el contrato debe hacerlo por escrito, pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 65.438+00% del precio total del contrato y seguir los procedimientos de rescisión.
2. Durante el proceso de construcción, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá hacerlo por escrito a la otra parte después de que ambas partes acuerden pasar por los procedimientos de liquidación y celebrar un acuerdo. rescindir el contrato, se entenderá resuelto el contrato.
Artículo 12: Vigencia del Contrato
1. El presente contrato y sus anexos serán sellados por ambas partes y surtirán efectos a partir de su firma.
2. El contrato complementario tiene los mismos efectos jurídicos que el presente contrato.
3. Este contrato (incluidos sus anexos y contratos complementarios) se redacta en dos copias, cada parte y el departamento de testigos tienen una copia.
Parte A (propietario): (firma) Parte B: (firma)
Dirección de residencia: Dirección comercial:
Código postal:
Unidad de trabajo: Representante legal:
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