¿Qué es un hogar con clavos? ¿Cómo se hace una casa de clavos? Respuesta correcta +100 puntos.
¿Qué es un "hogar de clavos"? La explicación del "Diccionario chino moderno" es que cuando se adquiere terreno para la construcción urbana, los hogares negocian y se niegan a mudarse.
Cómo ser un hogar de clavos, consulte:
Prefacio Los conflictos entre las partes involucradas en la demolición de una casa son inevitables, especialmente en el desarrollo comercial y la demolición, las personas que están siendo demolidas son particularmente antagónicas. Cómo eliminar los conflictos entre las partes y minimizarlos. Este artículo se esfuerza por analizar las causas fundamentales y las contramedidas de los conflictos desde la perspectiva de la demolición de hogares que se comen las uñas. Concéntrese en explicar las áreas que necesitan mejorarse urgentemente en los trabajos de demolición de viviendas actuales a partir de la clasificación, causas, propósitos, condiciones, medios, medidas, pasos, etc. de los hogares con clavos de demolición, y esfuércese por que el trabajo de demolición de viviendas sea detallado. , práctico y bueno. Contribuir a la construcción y desarrollo urbano.
Los antiguos decían: "Conócete a ti mismo y al enemigo, y podrás librar cien batallas sin peligro". El trabajo de reubicación es sin duda una "guerra" en tiempos de paz. Los dos bandos en la batalla no son iguales. Un lado son los rezagados y el otro es el ejército mecanizado. En términos generales, el personal de reubicación está familiarizado con las leyes y regulaciones y la situación de cada hogar. Organizarán cuidadosamente cada palabra de lo que cada hogar debe decir y hacer, al igual que el despliegue antes de una guerra. El enfoque convencional es comenzar con lo fácil y luego lo difícil, y elegir el punto de avance. El principio para elegir el punto de avance es que la ubicación de la casa es clave y es mejor poder cortar la casa dividida. En segundo lugar, el hogar tiene cierta influencia en el área local y el área no debe ser demasiado grande. Es fácil de operar y puede desempeñar el papel de "llevar a un punto". Si los hogares demolidos quieren seguir siendo invencibles en esta "guerra", ¿deben saber qué es la demolición? Es necesario tener un conocimiento básico de los procedimientos, métodos y tácticas de demolición del personal de reubicación. Aprovecha cada enlace y encuentra lagunas.
En primer lugar, analicemos el estado psicológico de las viviendas que fueron demolidas durante el proceso de demolición. Para ser honesto, cuando salió el anuncio de la demolición, creo que todos estaban confundidos y no sabían qué hacer. Los siguientes cuatro casos típicos son: Una especie de estado psicológico:
1. Mentalidad deseosa. Es la característica de comportamiento de los hogares demolidos que muestran un comportamiento feliz y emocionado cuando se enteran de que la casa que poseen o usan. va a ser demolido. La razón de este tipo de psicología es que los hogares reubicados están aburridos de sus antiguos hogares y anhelan sus nuevos hogares. Cuando la unidad de ejecución de demolición ingresa al sitio, las familias a demoler son generalmente amigables, entusiastas, proactivas y cooperan activamente. Los trabajadores de demolición también se llevan con ellos en relativa armonía.
2. Miedo Cuando los trabajos de demolición de viviendas entran en la etapa sustantiva, algunos hogares reubicados sienten un estado de miedo. Están preocupados en diversos grados por la realización de sus propios intereses, y sus principales características son la preocupación y el pánico. En este caso, las familias demolidas generalmente no confían en los trabajadores de la demolición y temen que los trabajadores deduzcan el área, deprecien los precios y. tasas de depreciación, etc. Siempre preocúpate por todo y duda.
3. Mentalidad negativa. Cuando algunos hogares demolidos se encuentran con regulaciones, estándares y principios de demolición de casas que no son consistentes con sus propios requisitos, se encontrarán en un estado psicológico negativo y generalmente no mostrarán una actitud ni humilde ni autoritaria. , características de comportamiento del movimiento lento.
4. Mentalidad de enredo Cuando el trabajo de demolición de la casa entra en la etapa de implementación, algunos hogares demolidos creen que este es un momento crítico para realizar intereses personales, esforzarse por maximizar los beneficios económicos u otros beneficios y utilizar la negativa a demoler. como moneda de cambio, manifestada en comportamientos de intimidación y amenaza. La psicología negativa y la psicología enredada mencionadas anteriormente se conocen comúnmente como "hogares de clavos". La primera representa una procrastinación suave, mientras que la segunda representa una resistencia dura. Sin embargo, el impacto de los dos en los trabajos de demolición de viviendas es básicamente el mismo, que también es el tema central de este artículo. A continuación se explica cómo convertirse en un dueño de casa de clavos "calificado" desde 7 aspectos.
1. Categorías de hogares que se muerden las uñas:
1. El tipo de precio de venta: irrazonable, tomar la demolición y la demolición como una oportunidad para obtener ganancias y actuar de manera deshonesta. Girando las manos para hacer nubes, girando las manos para hacer lluvia, pensando que soy el mejor del mundo, este tipo de personas generalmente no tienen antecedentes ni conexiones, pero hay tres o cuatro pandillas de zorros y perros que sirven como perros. -Encabezados por asesores militares para ellos, no importa cuántas políticas y regulaciones conozcan, la mayoría de estas personas son hooligans, gánsteres, desempleados y ex convictos. ¡General Wu Lai!
2. Tipo de apoyo entre bastidores: tiene ciertas conexiones sociales, es autosuficiente, tiene educación, comprende las políticas, le gusta aprovechar las lagunas políticas y, a menudo, cuenta con la orientación de expertos detrás. Su objetivo es obtener ganancias. Cuando sus objetivos no se lograron, llegaron llamadas y notas de altos funcionarios. Lo aceptarán siempre y cuando logren su objetivo. ¡Llega el artículo general!
3. Tipo de autoprotección: Son un grupo vulnerable en la sociedad de bajos ingresos. Principalmente trabajadores despedidos, jóvenes educados que han regresado a la ciudad y quienes ayudan a los pobres.
Sus vidas han pasado por tantas dificultades que no confían en nadie. Su creencia es que la perseverancia es la victoria. Se preocupan demasiado por su vida futura y no tienen mucha confianza en la vida después de calcular si pueden comprar una. casa con compensación, todavía ahorran algo de dinero para los gastos de manutención. Saben ser pícaros y ser inteligentes. Temen a la autoridad, desconfían del gobierno y les gusta escuchar los chismes. Creen que sólo ellos pueden protegerse. Durante la reubicación, sus intereses son los más ignorados, porque a los trabajadores de la reubicación les gusta comer el tofu tierno y recoger los caquis blandos.
2 Razones de la aparición de hogares que se muerden las uñas:
Además de las razones subjetivas, los hogares que se muerden las uñas objetivamente no reflejan plenamente los principios de transacción de igualdad, voluntariedad e igualdad. valor. En segundo lugar, los métodos de trabajo son simples y toscos, y no todos pueden ser iguales ante las políticas, que son las razones del surgimiento de los hogares clavos.
Tres propósitos de las casas de clavos:
Debemos saber que hay un humanitarismo absolutamente correcto además de la demolición absolutamente correcta. Presionar a la otra parte para obtener el máximo beneficio financiero o de otro tipo. Pero déjelo cuando esté bien, no se exceda.
Cuatro condiciones para un hogar con mucha actividad:
Una: conocimiento profundo de diversas leyes y regulaciones. En segundo lugar, la piel debe ser gruesa, la boca debe ser feroz, el temperamento debe ser grande y la persona debe poder hacer trampa. En tercer lugar, debes tener una "buena" cualidad psicológica. No debes doblarte ante los fuertes vientos, aguantar cuando el cielo cae y no entrar en pánico cuando encuentres dificultades. El éxito de una casa de clavos depende del último minuto. Si en casa hay un anciano que es propenso a desplomarse ante la menor señal de viento, esto es una carta de triunfo, porque nadie se atreve a moverse. Así que no todo el mundo puede ser un jefe de familia clave.
Cinco métodos para triunfar en un hogar:
¡Quieres luchar con palabras, no con fuerza; luchar con técnica, no con crueldad; luchar con ingenio, no con fuerza!
La lucha entre la gente corriente y los grupos de interés en la demolición ha sido sangrienta. Saltar de edificios, autoinmolarse, tomar veneno, luchar, hacer peticiones, bloquear coches, manifestarse, sentadas, huelgas de hambre, bloquear carreteras y puentes, atacar agencias estatales... ¡la lista continúa! El suicidio es heroico, pero el costo es demasiado alto y el efecto no es grande. La resistencia violenta, un gran número de grupos de demolición y la ayuda de blancos y negros (la llamada "vía blanca" es aún más repugnante) están obviamente en desventaja. En particular, no se permiten medidas como bloquear carreteras y puentes o atacar agencias estatales. Porque esto es lo que más quieren que suceda los despreciables grupos de interés. Una vez hecho esto, pueden escalar el simple evento económico de la demolición a un evento de seguridad o incluso a un evento político, y resolver lógica y fácilmente las viviendas demolidas "justificada" y "legalmente" a través de algunas de las agencias estatales que controlan.
Una gran cantidad de casos demuestran: 1. Es realmente sencillo captar la evidencia y aprovechar las razones ilegales y disciplinarias del grupo de demolición, detectar muchas), 2. Comprender varias leyes y regulaciones (la (lo más importante), definitivamente puedes hacerlo. ¡Derrota a los grupos de interés! La investigación encontró que en los juicios por demolición, los intelectuales apenas sufrieron pérdidas, mientras que los que más sufrieron fueron los trabajadores con baja educación. Mientras las viviendas que se van a demoler comprendan los dos elementos anteriores y se adhieran estrictamente a la Constitución y a las observaciones de los líderes estatales y del partido sobre la demolición, seguramente ganarán...
Recuerde: a veces No puede usarlo para lograr su objetivo. Los métodos directos son más efectivos que los métodos indirectos. Esto es como "rodear a Wei y rescatar a Zhao" en las 36 estrategias.
Seis medidas para un hogar que se muerde las uñas:
1. Procrastinación: estar enfermo y hospitalizado, huir de casa o no poder encontrar a nadie son cosas aceptables. Dedique el mayor tiempo posible a cada aspecto de la demolición y bríndele instrucciones repetidas. El tiempo es esencial.
2 Retirada: Frente al gobierno, las agencias violentas y la funeraria del Hospital 120, los hogares individuales reubicados son débiles e impotentes. Nota: luchar con palabras en lugar de fuerza. Definitivamente sufrirás una pérdida si peleas con ellos. Tome todos los documentos inmobiliarios, rechace firmar cualquier documento (por supuesto, está bien escribir que se oponen a la Constitución, los critica como fascistas, etc.) y rechace los llamados "arreglos". Recoge todas las pruebas y no firmes nada. Especialmente en Jiangsu, el día de la justicia no está lejos.
3 Capturas: Tus oponentes de demolición deben tener muchas debilidades, aprovéchalas. Especialmente los principios de demolición de "apertura, equidad y justicia" que violaron mucho: por ejemplo: si dan enormes compensaciones a ciertos hogares demolidos con antecedentes, ¡puedes pedir igualdad de trato!
4. Petición: Acuda a la autoridad superior o vaya directamente a Beijing para presentar la petición.
2. Encontrar a los representantes del Congreso Nacional del Pueblo. Los representantes del Congreso Nacional del Pueblo también son una fuerza que no se puede subestimar. Si se quiere lograr resultados satisfactorios, se necesita el apoyo de los representantes del Congreso Nacional del Pueblo. Asignar una tarea a cada vecino. es encontrar a los representantes del Congreso Nacional del Pueblo y pedirles que escriban la petición en su carta. Firmar los materiales significa que las agencias gubernamentales pertinentes deben responder de cierta manera, y esta respuesta a veces puede usarse como evidencia favorable; Puede encontrar una manera de convencerlos. 3. Busque la consulta de un abogado. Durante el proceso de contacto, el abogado a veces se mete en conflictos para representar el caso, tiene que mostrar su estilo. Si cuenta todas las soluciones del caso, no puede contratarlo. De lo contrario, es posible que no confíes en él, por lo que es mejor encontrar una manera de resolver estos conflictos. También estoy explorando métodos específicos.
5 Charla: Dígales que usted apoya la demolición, pero se opone a la demolición ilegal. Debe resolver los problemas ilegales antes de continuar. Recuerde, nunca hable de compensación, nunca. Hable únicamente sobre sus violaciones de la ley y la disciplina, y dígales que si sus nombres no son correctos, sus palabras no serán correctas. Deben resolver todas las violaciones de las leyes y disciplinas (cómo se puede llevar a cabo la demolición sin violar las leyes y disciplinas) antes de discutir la demolición. Debes obligarlos a tomar la iniciativa de negociar los términos contigo. Si no estás satisfecho, siempre lucharás contra la demolición ilegal. Nunca debes negociar los términos primero. La fórmula de cinco caracteres anterior debe usarse durante todo el proceso de demolición y usarse de manera adecuada y oportuna.
Siete pasos para clavar una casa:
Para ser una casa de clavos "calificada", se deben tomar diferentes contramedidas durante cada período de demolición.
Etapa de Anuncio de la Fase 1
Cuando salga el anuncio de demolición, lea claramente el contenido del anuncio de demolición y preferiblemente tome fotografías para preservar la evidencia. Como anuncio de demolición, es la base legal para la demolición. El anuncio también indica que ha cumplido las condiciones para la demolición y ha obtenido un permiso de demolición. El contenido general del anuncio de demolición incluye el nombre del proyecto de construcción y la persona a cargo. a demoler, la unidad que implementa la demolición y la compensación por las normas de demolición y reubicación, el período de demolición, el alcance de la demolición, la aprobación del proyecto y el número de aprobación del proyecto, el número de planificación y planificación, la ubicación del terreno y el número de aprobación del terreno. Puede comprobar si al aviso le faltan estos elementos, especialmente tres de los cinco elementos de un permiso de demolición: establecimiento del proyecto, planificación y aprobación del terreno. Si falta, tendrás que tener cuidado. También debe leer claramente la fecha y el período de validez del anuncio de demolición. Si no ha sido demolido después del período de validez, deberá solicitar un reemplazo. Los puntos clave de las contramedidas en esta etapa son fingir ser sordos y mudos para alentar entre bastidores;
La segunda etapa de negociación y acuerdo
La demolición de viviendas se realiza con el terreno como centro, por lo que es necesario entender si el proyecto a construir después de la demolición se utilizará como un servicio público o como un servicio público para el desarrollo comercial operativo, ya sea que la naturaleza del terreno sea tierra asignada o transferencia de tierra, quienes obtengan derechos de uso de la tierra mediante la asignación deben cumplir con el "Catálogo de Tierras Asignadas" emitido por el Ministerio de. Tierras y Recursos en la Orden No. 9. Quienes obtengan tierras asignadas que no cumplan con este catálogo serán responsables de las responsabilidades de liderazgo del Negociado de Tierras y Recursos. El artículo 4 de la Orden N° 11 del Ministerio de Tierras y Recursos (en vigor desde el 1 de julio de 2002) "Reglamento sobre la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización" estipula claramente: Varios tipos de terrenos comerciales tales como edificios comerciales, turísticos, de entretenimiento y residenciales comerciales, deben venderse mediante licitación, subasta o cotización. Si el terreno se transfiere sin licitación, subasta o cotización, el proyecto es ilegal y los líderes de la Oficina de Tierras y Recursos tendrán que rendir cuentas. Si no se establece la demolición, es ilegal.
El departamento de gestión de demolición de viviendas no actuará como demoledor y no aceptará el encargo de demolición. Además, también debe comprender las calificaciones de la unidad de implementación de demolición, si la demolición excede las calificaciones (la calificación de nivel 3 es inferior a 30.000 metros cuadrados), si el trabajo está certificado y si existen los fondos de demolición.
Este también es un escenario para que los grupos de demolición se pongan a prueba y aprendan unos de otros. La compensación por reubicación también es muy flexible. Los hogares que están siendo demolidos deben ser pacientes, mostrar debilidad y utilizar la táctica de "arrastrar" para obligar a la otra parte a tomar la iniciativa de aumentar el nivel de compensación. ¡No estés ansioso~, ellos estarán felices si tú estás ansioso~; mantén la calma~ y déjalos estar ansiosos~! ! ! ! ! No firmes casualmente, porque una vez que firmes, se considerará una aprobación. Debes estar atento a tu precio psicológico y no bajar el precio a menos que sea absolutamente necesario. No estás robando ni robando, solo estás peleando. para tus requisitos razonables, y debes estar tranquilo y firme... La calidad psicológica debe ser buena~, y no debes tener miedo de su intimidación~~. Debes saber que la demolición es una especie de guerra psicológica. Depende de cuánta tolerancia tengas. Los métodos de los trabajadores de demolición no son más que engañar a la gente con preocupación, presionar a la gente con documentos, persuadir a la gente con pequeñas ganancias, asustar a la gente con coerción. Se utilizaron bombardeos y, en ocasiones, mafiosos y elementos del crimen organizado. Muchos hogares reubicados no pudieron soportar tal tortura psicológica. ¡Rendido! Aquellos que pueden sobrevivir a este nivel son básicamente hogares de clavos "calificados".
Hay que creer firmemente en la política de dar más cuando se hace un gran escándalo; dar pequeñas cosas cuando se hace un pequeño escándalo y no dar nada si no hay ningún escándalo; ¡La unión hace la fuerza! Cabe señalar aquí que no debe haber un líder que cause problemas, porque la persona que es más provocativa suele ser objeto de soborno por parte de la otra parte. Si es sobornado, todos serán como arena esparcida y no podrán unirse. Si surge algo, discútalo en privado en grupo o solo, y luego discútelo en grupo después de la discusión. La unidad y el intercambio de información son muy importantes. Si tienes una idea, lo mejor es enviarla por carta certificada, porque se puede confiar en todo lo que le has dicho a la otra parte. Si la otra parte te ignora cuando envías la carta, puedes decirle que no es que no quieras discutirlo con ellos, sino que no me hablas y le pateas la pelota a la otra parte. ¿Dónde debo enviarlo por correo certificado? La oficina de demolición, la oficina de construcción, la otra parte, la carta deben estar firmadas y selladas con la carta saliente. Los sobres y las cartas también deben estar sellados. El punto clave de las contramedidas en esta etapa es pedir un precio alto para firmar si está satisfecho.
Etapa 3: Etapa de audiencia, mediación y resolución administrativa
1. Comprender si se debe separar la gestión. Hoy en día, muchos departamentos de gestión de demoliciones y unidades de ejecución de demoliciones tienen dos marcas y un equipo. Es a la vez "atleta" y "árbitro" y no logra separar los asuntos políticos de los comerciales. ¡Esto es ilegal!
2. Tan pronto como la otra parte emite el aviso de adjudicación, envía una carta certificada a la oficina de demolición, a la oficina de construcción y a la otra parte, y hace una copia del aviso de adjudicación y las devoluciones. a la entidad adjudicadora junto con la carta certificada, solicitando la inspección de cinco documentos y permisos de demolición, y comprobar si hay algún conflicto entre ellos. ¡recordar! ¡Este es tu derecho! ¡Si no puedes sacarlo, hay un problema y no puedes desmontarlo! Los cinco documentos son: (1) Los documentos de aprobación de proyectos de construcción generalmente son aprobados por el comité de planificación local. (2) Permiso de planificación del terreno de construcción (con un mapa de línea roja adjunto generalmente emitido por el departamento administrativo de planificación urbana local); (3) Documento de aprobación de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal generalmente emitido por el departamento de administración de tierras local. (4) Plan de demolición y plan de demolición; se refiere a los planes y planes elaborados por el demoledor para las actividades de demolición que se implementarán en el futuro (5) Certificado de compensación de demolición y fondo de reasentamiento emitido por la institución financiera que maneja el negocio de depósito; apertura por parte del demoledor La cuenta especial para compensación por demolición y fondos de reasentamiento generalmente es supervisada por los demoledores, las instituciones financieras y los departamentos de gestión de demolición de viviendas.
Los gobiernos locales no pueden violar los procedimientos legales ni las regulaciones y el uso legales. actas o documentos de reuniones gubernamentales en lugar de regulaciones de demolición determinadas por las regulaciones Requisitos de licencia y cambios de planificación, expansión no autorizada de la escala de demolición, ver (Guobanfa <2004> No. 46 "Aviso sobre el control de la escala de demolición de viviendas urbanas y la gestión estricta de la demolición"). ). El departamento de gestión debe tener los cinco documentos para poder emitir un permiso de demolición. Hoy en día, muchos proyectos no emiten permisos de demolición sin los documentos completos.
Los datos muestran que muchas ciudades en todo el país están solicitando la demolición. permisos ilegales Este fenómeno, por ejemplo: 1. El desarrollo de viviendas de Zhou Zhengyi en Shanghai (que afirma tener activos de 15 mil millones de yuanes) también encontró fondos insuficientes para la compensación por demolición y el reasentamiento y problemas de tierras. El condado es una ciudad comercial. Se ha descubierto que el condado de Jiahe emitió un "Permiso de planificación de terrenos para construcción" a los desarrolladores sin planificar el proyecto, primero solicitó una "Aprobación de terrenos para construcción" y luego solicitó un permiso de uso de terrenos. pagar la tarifa de transferencia de tierras, se emitirá un "Certificado de uso de tierras de propiedad estatal" y se emitirá un "Permiso de demolición de viviendas" sin celebrar una audiencia de acuerdo con los procedimientos prescritos, y se emitirá una carta de ejecución de demolición obligatoria a 11 hogares que serán demolidos; Durante la implementación del proyecto, el comité del partido del condado y el gobierno del condado abusaron de su poder administrativo para promover por la fuerza la demolición de viviendas. Desde diciembre, 11 funcionarios públicos han sido degradados por error y transferidos de sus puestos originales a trabajar en aldeas remotas. y ciudades, y 3 personas, incluido Li Huiming, han sido arrestadas por error.
Las familias demolidas deben verificarse cuidadosamente5. cuenta especial. Esto facilitará la negociación con los demoledores. No firme nada antes de que se complete la negociación y conserve todos los documentos, porque esta es su acción original. los puntos clave: "Abierto", "Justo" y "Justo" ******** conducirán a enemigos. Por ejemplo, la unidad de evaluación no tiene otra opción, los resultados de la evaluación no se publicaron, se llevaron a cabo operaciones. en secreto, y se otorgaron enormes compensaciones a ciertos hogares reubicados con antecedentes... y así sucesivamente.
Hay innumerables, ¡puedes pedir igualdad de trato! Exigimos firmemente que los hogares derribados que se han ido figuren en la lista y sean indemnizados según la normativa, ¡esto es imprescindible! En realidad, casi todos los hogares reubicados deben mantener la confidencialidad de las compensaciones (de lo contrario, no habrá bonificaciones, subsidios, etc.). ¿Por qué deberían serlo? Porque sólo impidiendo que los hogares desalojados intercambien información se puede confundir a otras personas y no poder consultarla, y sólo así se pueden reducir aún más las tarifas de compensación de otros hogares desalojados. Como no te atreves a ser "abierto", "justo" y "justo" según los requisitos del país, ¡hablemos del precio! ! ! ! ! Quienes solo quieren una casa gratis requieren de la misma unidad de tasación para evaluar tanto su casa original como la casa que les regalaron. --Experimente el misterio usted mismo.
Los hogares desalojados que pueden sobrevivir hasta la tercera etapa son todos buenos, y también es un momento crítico para la unidad. Creo firmemente que el éxito está en el último minuto. Debemos apoyarnos unos a otros y todos. ¡Trabajar juntos; incluso si hay desalojo forzoso, debemos trabajar juntos con fe! ! ! ! El punto principal de las contramedidas en esta etapa es un cliché; ¡quejarse al cielo!
Etapa 4: Etapa de aplicación y alivio administrativo
1 En el entorno político actual, las demoliciones administrativas son menos probables y las demoliciones judiciales son más probables. Los recursos administrativos han entrado ahora en un ciclo judicial de mentiras. Por ejemplo, si la Oficina de Construcción lleva a cabo la demolición mediante un fallo unilateral, ambas partes pueden demandar en un plazo de tres meses si no están satisfechas con el fallo. demoledor) también puede demandar después de que se emita el fallo. Si no está satisfecho con el fallo, presentará una demanda (el departamento de gestión de demolición de viviendas presentará una denuncia primero). Y la demolición puede ser forzada. Con la ayuda del tribunal, las viviendas demolidas serán desechadas para su demolición forzosa, y las viviendas demolidas serán llevadas a la posición del acusado en un extraño círculo de pedazos. Es como si Zhu Bajie le hubiera dado una paliza. Una vez logrado el objetivo de la demolición forzosa, la otra parte retira la demanda, eliminando así la responsabilidad del tribunal. Si la víctima no está satisfecha, presente una demanda. Si se realiza la demolición, no tendrá miedo de demandar. La víctima presentó una demanda, el tribunal conoció el caso y el veredicto de primera instancia fue mentira: las pruebas demostraron que el permiso de demolición fue emitido ilegalmente, pero la legalidad de la demolición no tuvo nada que ver con este caso, el fallo fue legal. , el reasentamiento fue razonable y se confirmó la sentencia original. ¿Qué debemos hacer si esto sucede? Al mismo tiempo, se debe presentar una demanda ante el Tribunal Popular para demandar al departamento de gestión de demolición de viviendas por emitir ilegalmente un permiso de demolición. Dado que el resultado del caso del permiso de demolición puede afectar el resultado final del caso de adjudicación de demolición, el Tribunal Popular puede suspender el juicio del caso de adjudicación cuando conozca el caso del permiso. De hecho, según las leyes y reglamentos vigentes, es imposible obtener un "permiso de demolición" legal durante la demolición de viviendas urbanas. Una de las razones importantes es que viola la Ley de Ordenación de Tierras y, por supuesto, no se puede obtener el "Permiso de Demolición" legal. La ley estipula que los desarrolladores deben obtener derechos de uso de la tierra mediante licitación, subasta y cotización. Sin embargo, el certificado de propiedad todavía está en manos de la gente común y no ha sido cancelado ni modificado. Está protegido por la ley y no puede subastarse, subastarse ni cotizarse. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Ordenación de Tierras". Es posible solicitar una carta de aprobación de tierras de propiedad estatal y es imposible negociar con los desarrolladores. Firmar un contrato de uso de tierras de propiedad estatal es como que una mujer no pueda casarse con dos maridos. Al mismo tiempo, el "Reglamento de Demolición" estipula que los demoledores con las calificaciones de demolidores deben tener un documento de aprobación de tierras de propiedad estatal antes de poder solicitar un permiso de demolición. Por un lado, la Oficina de Tierras y Recursos no puede solicitar un permiso. carta de aprobación de terrenos de propiedad estatal Por otro lado, deben tener un documento de aprobación de terrenos de propiedad estatal. Por lo tanto, de acuerdo con las leyes y regulaciones existentes, nunca es posible obtener un permiso de demolición legal, y nunca lo será. Si se obtiene, será ilegal. En pocas palabras, si el certificado de tierra está en manos de la gente común y la Oficina de Tierras emite un certificado de uso de tierras de propiedad estatal a los desarrolladores, la Oficina de Tierras viola directamente la "Ley de Gestión de Tierras" y el principio básico del derecho civil de " una propiedad, un derecho"; si la Oficina de Tierras no emite un certificado de uso de tierras de propiedad estatal Carta de aprobación de tierras de propiedad estatal, la Oficina de Construcción emitió un permiso de demolición, la Oficina de Construcción violó el "Reglamento de demolición". Sin la legalidad de la demolición, no hay forma de juzgar la legalidad, ¡y mucho menos la racionalidad del reasentamiento! ¡Pero hasta ahora no he oído hablar de muchas familias de demolición que hayan ganado sus demandas! (Es difícil)
2 No conozco ninguna ciudad donde la demolición no se haya resuelto mediante negociaciones entre las dos partes. Después de las varias rondas de competencia anteriores, ser un hogar de clavos definitivamente obtendrá más beneficios. que ser una reubicación obediente. ¿Quién puede? Quien pueda persistir hasta el final ganará.
3 Si todos los trucos anteriores fallan, la única forma de apelar es conservar todos los documentos de la casa y todas las pruebas de las violaciones de la otra parte (después de leer tanto, creo que encontrará muchos evidencia... ............)recuerda! Ten confianza, determinación y perseverancia. ¡¡¡La victoria eventualmente te pertenecerá!!!!!! El punto clave de la estrategia en esta etapa es movilizar a toda la familia, incluidos los ancianos, los débiles, los enfermos y los discapacitados.
Posdata Llevo muchos años dedicándome a trabajos de demolición y conozco muy bien los secretos de los trabajos de demolición. El objetivo de este artículo es contribuir a mejorar las leyes y normativas vigentes sobre demoliciones en nuestro país. Después de todo, para China, solo si las demoliciones se llevan a cabo verdaderamente de acuerdo con la ley, naturalmente habrá menos hogares que se muerdan las uñas. Esta es también la intención y el propósito originales de este artículo, y solo de esta manera se pueden proteger los intereses de. la inmensa mayoría del pueblo esté verdaderamente representada. Citó las opiniones de muchos internautas. Debido al conocimiento limitado, algunas ideas son inevitablemente ingenuas y la comprensión de las leyes y regulaciones es inevitablemente incorrecta. ¡Por favor corrígeme! Graffiti, sólo para bromas de sobremesa.