Alquilar una habitación extra "Estafar 15.000 yuanes, ¿es un delito alquilar una habitación extra?"
El arrendatario en el caso de alquileres múltiples de una habitación se puede determinar en el orden de ocupación legal de la vivienda arrendada, realización de los trámites registrales y celebración previa del contrato. Por tanto, alquilar una habitación extra no constituye necesariamente un delito. Sin embargo, si el arrendador tiene el propósito de defraudar y el monto del fraude es relativamente grande, puede constituir un delito.
Objetividad jurídica:
La interpretación del Tribunal Supremo Popular de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en la audiencia de casos de disputas sobre contratos de alquiler de viviendas urbanas.
Artículo 6
Si el arrendador celebra múltiples contratos de arrendamiento para la misma casa y el arrendatario pretende ejecutar el contrato cuando todos los contratos son válidos, el tribunal popular determinará el cumplimiento de el contrato en el siguiente orden El arrendatario:
(1) ha ocupado legalmente la casa de alquiler;
(2) ha realizado los trámites registrales;
(3) el contrato se estableció anteriormente.
Si el arrendatario que no pudiera obtener la vivienda arrendada solicitare resolver el contrato y compensar las pérdidas, se procederá de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos.
La interpretación del Tribunal Supremo Popular de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en la audiencia de casos de disputas sobre contratos de alquiler de viviendas urbanas.
Artículo 7
Si el arrendatario modifica o amplía el edificio principal y la estructura portante de la casa sin autorización y se niega a restaurarla a su estado original en un plazo razonable requerido por el arrendador, el arrendador solicita rescindir el contrato y exigir. En caso de indemnización por pérdidas, el tribunal popular conocerá del asunto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 219 de la Ley de Contratos.