¿Cuáles son las cinco principales “oportunidades comerciales” para la revitalización rural?
El complejo pastoral es un modelo de desarrollo rural integral que integra la agricultura moderna, el turismo de ocio y las comunidades pastorales. Su objetivo es impulsar el desarrollo agrícola a través del turismo y promover la integración de las tres industrias. El modelo de negocio del complejo pastoral se determina en función de los recursos turísticos y los mercados emisores de clientes. Las diferentes dotaciones de recursos y los mercados turísticos regionales tienen diferentes modelos de gestión. Que este modelo sea científico y razonable determina el grado de conexión entre los recursos turísticos y los mercados emisores de turistas, lo que incide directamente en el desarrollo sostenible de los complejos rurales.
Las cinco principales fuentes de clientes del complejo pastoral
Mercado turístico tradicional
El mercado turístico tradicional sigue siendo el foco del desarrollo de la agricultura de ocio. El hermoso paisaje natural rural y la vida rural llena de encanto rural tienen un atractivo irresistible para las personas que han vivido en las ciudades durante mucho tiempo. El turismo agrícola combina paisajes pastorales y agricultura de alta tecnología para satisfacer las necesidades de los turistas de regresar a la naturaleza. Se pueden introducir verduras, frutas, plántulas de flores y diversos animales en forma de granja, lo que permite a los turistas visitar, probar o comprar productos agrícolas frescos y secundarios. Este tipo de mercado domina actualmente el mercado, representando el 28,8%.
Mercado urbano de viajes de vacaciones para trabajadores administrativos
Ir a los suburbios los fines de semana y días festivos para relajarse y relajar los nervios tensos es muy atractivo para los trabajadores administrativos modernos. Según estudios de mercado, el 23,6% de los residentes urbanos vacacionan en zonas de turismo agrícola de ocio. Pueden aprovechar el buen entorno natural y la cultura agrícola única en el campo para satisfacer sus necesidades de acercarse a la naturaleza y experimentar la agricultura. Pueden disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de la vida rural construyendo algunas granjas experimentales, granjas de vacaciones y turismo. complejos turísticos.
Mercado estudiantil para hacer turismo y experimentar la vida agrícola.
Los viajes de estudio para jóvenes se han convertido en una tendencia en el desarrollo de la industria turística. El turismo es una de las formas efectivas para que los jóvenes aumenten sus conocimientos, amplíen sus horizontes y mejoren sus capacidades integrales. Las escuelas y los padres le dan gran importancia, por lo que existe un gran potencial para desarrollar el mercado del turismo juvenil.
Nostalgia Market
Muchos residentes urbanos en China viven en áreas rurales, y algunos incluso trabajan en áreas rurales y se mudan a las ciudades. Al enfrentarse a un entorno de vida cada vez más moderno, a menudo recuerdan la simplicidad del campo y anhelan regresar a sus lugares de origen y revivir el pasado. En China hay un gran número de turistas de este tipo. Sus requisitos para el complejo pastoral son relativamente informales y les gusta experimentar el auténtico entorno natural rural. Según estudios de mercado, este tipo de mercado representa el 14,8%. Por otro lado, por razones históricas, se han desarrollado un número considerable de áreas de turismo agrícola para los jóvenes educados que fueron a la montaña y al campo. Estos jóvenes mayores, educados, con carreras exitosas y un fuerte poder adquisitivo, tienen un gran deseo de volver a visitar sus antiguos lugares.
Viajar y conocer los mercados agrícolas clásicos
Un problema común en la estrategia empresarial de los parques agrícolas turísticos es que limitan sus objetivos al desarrollo del mercado residente urbano, ignorando El mercado turístico rural. De hecho, el parque agrícola turístico también es muy atractivo para los agricultores debido a su alta tecnología y su carácter expositivo. Entre los turistas agrícolas de ocio, los agricultores representan el 3,1%, lo que indica que los agricultores tienen un gran potencial para aprovechar este mercado.
Cinco nuevas oportunidades de negocio para complejos pastorales
Actualmente, los complejos pastorales se encuentran en una etapa de exploración sin estándares, sin marcas y sin modelos. Esta es una oportunidad para la transformación estratégica corporativa. Las empresas deben aprovechar la oportunidad y transformarse en operadores de complejos pastorales, proveedores de contenidos, desarrolladores agrícolas de cadena industrial completa y marcas de nuevos formatos comerciales "Pastoral+".
Alianzas cooperativas
A través de alianzas industriales o alianzas complementarias, las empresas pueden desarrollar en gran medida su influencia principal, integrar los complejos recursos del complejo pastoral y aplicar con éxito políticas nacionales. El principal objetivo lucrativo es entrar en el mercado de tierras colectivas; el más típico es el caso de Dolly Greentown Peach Blossom Land. Al comienzo de la intervención del Grupo Doli, se encontró con el problema de que "las tierras agrícolas colectivas dispersas no se pueden desarrollar". Después de la intervención del Grupo Greentown, fue pionero en el modelo de transferencia colectiva de tierras agrícolas, realizó el desarrollo de una alianza tripartita a través de la inversión estratégica de Ping An Bank y cooperó con Village Collective Asset Management Co., Ltd. para operar.
Atracción comunitaria
Los proyectos generales están ubicados alrededor de las grandes ciudades y son principalmente ligeros, introducen un tráfico de alto nivel a través de actividades comunitarias temáticas como la práctica de estudios chinos, artesanías populares, agricultura de pastoreo. atención médica y de ancianos, y promover la revitalización rural. Los principales diseños lucrativos son la venta y el arrendamiento de propiedades. El más típico es el caso de la comuna de Chengdu Xingfu. Se necesitan diez años para crear un molde, a través del marketing social, personas mayores, niños, etc. Introduciremos asentamientos, crearemos un entorno empresarial e introduciremos formatos empresariales innovadores para permitir que la comunidad se arraigue, viva, trabaje y mantenga a las personas mayores.
Incubación y emprendimiento masivo
Las empresas agrícolas, junto con el gobierno y las cooperativas profesionales, promueven la innovación empresarial rural y realizan innovación y emprendimiento masivo mediante la recopilación de diversas nuevas ciencias y tecnologías agrícolas y cultura rural. e instituciones y grupos creativos. El diseño de beneficios se centra principalmente en la salida de inversiones; el más típico es el caso del "Complejo Pastoral Hu Axiang Guoxiang" en Qianxi. El proyecto fue dirigido por la Cooperativa de Suministro y Comercialización de la ciudad de Tangshan, que formó la Federación de Cooperativas Profesionales de Agricultores de Cooperativas de Suministro y Comercialización de Dongliansuo y Township, que tiene 17 cooperativas profesionales agrícolas bajo su jurisdicción. Comprometidos a construir una incubadora única en el campo agrícola y convertirse en un campo modelo y experimental para la reforma integral del sistema nacional de oferta y comercialización. El proyecto ha recibido apoyo financiero durante tres años consecutivos (* * * 2,1 mil millones de yuanes).
Implantación de propiedad intelectual
Si las empresas líderes regionales quieren ingresar al complejo pastoral, pueden cooperar con las empresas de contenido a través del control global de drogas e introducir proyectos maduros con conocimiento de marca en el país y en el extranjero, como como las aldeas culturales y creativas de la provincia de Taiwán, las ciudades agrícolas características de los Países Bajos, etc., pueden obtener fácilmente apoyo político y tráfico de importación. El caso más típico es el de los socios del municipio de Shushan, Suzhou. Este proyecto está ubicado en los suburbios del noroeste de Suzhou. Fue desarrollado por Xiangban Lu Wen e introdujo la marca "Xiangban" para restaurar la vida rural de una manera moderna, liderar un nuevo cambio en el estilo de vida pastoral y promover la integración urbano-rural.
Explosión de marketing
Las regiones sin marca, sin ubicación y sin visibilidad pueden optar por maximizar un punto y mejorar vigorosamente la visibilidad de las áreas rurales y establecer marcas de festivales a través de actividades temáticas del festival. y marcas regionales para formar propiedad intelectual, aumentar la atracción para inversores y desarrolladores e impulsar a los agricultores regionales hacia la prosperidad común. El principal beneficio son los ingresos procedentes de entradas de proyectos, productos culturales y creativos, restauración y alojamiento.
Nueve modelos de desarrollo de complejos pastorales
Modelo de desarrollo continuo
La construcción de infraestructura basada en la inversión gubernamental impulsa a los agricultores a centrarse en el desarrollo de la agricultura turística moderna. La inversión gubernamental se destina principalmente a infraestructura. Mediante el apoyo y la mejora del agua, la electricidad, el gas, las carreteras, el saneamiento y otras infraestructuras, se guiará a los agricultores para que desarrollen diversos proyectos de ocio y turismo agrícolas basados en la demanda del mercado y las ventajas locales, para que los residentes urbanos puedan visitar, relajarse y entretenerse. en parques de turismo agrícola. Este modelo se basa en el hermoso paisaje pastoral, el clima fresco cómodo y agradable, las aguas termales geotérmicas únicas, los espacios verdes ecológicos respetuosos con el medio ambiente y, en combinación con el paisaje pastoral circundante y la cultura popular, para construir algunas instalaciones de ocio y entretenimiento para brindar a los turistas descanso y vacaciones. , entretenimiento, catering, fitness, etc. Servir. Los tipos principales incluyen complejos turísticos, granjas de ocio y hoteles rurales. Este patrón es particularmente común en todo el país. Por ejemplo, los suburbios de Shanghai, Beijing y Nanjing siguen básicamente este modelo de desarrollo.
Modelo "Farmhouse"
El Farmhouse es una nueva forma de turismo y ocio. Es un método de viaje de ocio proporcionado por los agricultores a la gente urbana moderna para regresar a la naturaleza y obtener un ambiente relajado y relajado. espíritu agradable. El modelo de "granja" se refiere a que los agricultores utilizan sus propios patios, sus propios productos agrícolas y el paisaje rural y los paisajes naturales circundantes para atraer a los turistas a comer, vivir, jugar, viajar, entretenerse y comprar a precios bajos. Los tipos principales incluyen granjas turísticas agrícolas, granjas de cultura popular, granjas residenciales, granjas de ocio y entretenimiento, granjas de alojamiento y recepción y granjas de participación agrícola.
Modelo de cooperación entre agricultores y ciudadanos
Después de que las tierras contratadas por los agricultores se centralicen y transfieran racionalmente, se establecerá un parque agrícola de ocio para permitir a los residentes urbanos confiar a los agricultores el cultivo de flores y hortalizas. en forma de “reconocimiento de semillas”, árboles frutales o agricultura familiar, lo que permite a los consumidores participar en todos los aspectos de la inversión, producción, operación y comercialización agrícolas, formar vínculos estrechos con los agricultores y experimentar y participar en operaciones agrícolas y actividades agrícolas.
Modelo impulsado por la industria
Los parques agrícolas de ocio primero producen productos agrícolas especializados y forman sus propias marcas, y luego atraen a los consumidores urbanos para que los compren a través de la plataforma de agricultura recreativa, estimulando así la industria. desarrollo. En este tipo de parques los turistas no sólo pueden comer y viajar, sino también llevarse a casa productos locales.
Modelo turístico de pueblos y ciudades
Bajo la nueva situación de construcción de nuevos paisajes, muchas zonas combinan el desarrollo de la agricultura de ocio con la construcción de pequeños pueblos. Desarrollar el turismo turístico con los edificios residenciales de los pueblos y ciudades antiguos y el nuevo patrón rural como atractivos turísticos. Los tipos principales incluyen viviendas antiguas y casas populares, pueblos étnicos, ciudades antiguas y pueblos nuevos.
Modelo de Granja de Ocio o Granja Turística
Con la aceleración del proceso de urbanización de mi país y la mejora del nivel de vida de los residentes, los residentes urbanos ya no están satisfechos con la simple forma de ocio de visitar parques Se trata de encontrar formas de volver a la naturaleza y aprovechar las vacaciones para ir a los suburbios a participar en el trabajo agrícola, el ocio y el entretenimiento. Los tipos principales incluyen agricultura pastoril, turismo de jardines, tecnología agrícola y experiencia agrícola. Como el parque turístico agrícola Beidaihe Jifa, el parque agrícola Chaolai de Beijing, la zona de desarrollo agrícola moderno Sunqiao de Shanghai, el futuro jardín mundial de Suzhou, la base de demostración del centro de ciencias agrícolas de Zhuhai, etc. Y también absorbió muchas experiencias y conceptos de diseño de granjas de ocio o parques agrícolas turísticos extranjeros.
Modelo de educación científica
Utilice parques turísticos agrícolas, parques ecológicos de ciencia y tecnología agrícolas, salas de exhibición de productos agrícolas, parques de exposiciones agrícolas o museos para brindar a los turistas oportunidades para comprender la historia agrícola y aprender. tecnología agrícola y actividades de educación del conocimiento para hacer crecer la agricultura. Los principales tipos de parques agrícolas incluyen bases educativas de ciencia y tecnología agrícolas, bases agrícolas de educación turística y de ocio, bases agrícolas de educación infantil y parques de exposiciones agrícolas. Por ejemplo, los parques de ciencia y tecnología agrícolas, como vínculo importante entre los resultados de la investigación científica y las prácticas de producción de las instituciones científicas y educativas, proporcionan un escenario para la exhibición de los logros de la ciencia y la tecnología agrícolas y la incubación industrial. En la actualidad, los parques agrícolas de alta tecnología establecidos por algunas universidades o instituciones científicas y educativas nacionales son muy similares a los parques científicos y tecnológicos agrícolas extranjeros. El establecimiento del parque proporciona una plataforma básica importante para la "incubación" y la "maduración posterior" de unidades y empresas científicas y educativas en el parque, lo que promueve en gran medida la transformación y la promoción de la radiación de los logros científicos y tecnológicos agrícolas.