Las personas individuales pagan impuestos sobre la propiedad por viviendas de alquiler.
1. El alquiler mensual de la casa está dentro de los 30.000 yuanes (incluidos 30.000 yuanes). Necesidad de pagar: (1) Impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo educativo, recargo educativo local, fondo de conservación de agua - exento (2) Impuesto sobre bienes inmuebles 4% (3) Impuesto individual 10% Fórmula de cálculo del impuesto individual: el alquiler mensual es insuficiente 4.000 yuanes: (alquiler mensual-impuesto a la propiedad-800) multiplicado por 10% Alquiler mensual superior a 4.000 yuanes: (alquiler mensual-impuesto a la propiedad) multiplicado por 80% multiplicado por 65438+1 Si no es una casa en alquiler, usted. debe pagar: (1) Impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo por educación, recargo por educación local, fondo de conservación del agua - exención (2) Impuesto sobre bienes inmuebles 12% (3) Impuesto personal 20% (4) Impuesto de timbre 0,1% Fórmula de cálculo del impuesto personal: Alquiler mensual inferior a 4.000 yuanes: (Alquiler mensual
Objetividad jurídica:
Aviso sobre la promoción del desarrollo saludable de viviendas de alquiler bajo, sistemas de vivienda económicamente asequibles y el mercado de alquiler de viviendas (1) Los ingresos procedentes del alquiler de viviendas por parte de particulares se reducirán al impuesto sobre la renta de las personas físicas y se gravará con un tipo del 10% (2) Los contratos de alquiler firmados por particulares para el alquiler o arrendamiento de viviendas están exentos del impuesto de timbre (. 3) El impuesto comercial para las personas que alquilan casas se aplica a una tasa media del 3% y se aplica a una tasa del 4%. El impuesto a la propiedad está exento del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Las organizaciones que alquilan viviendas a particulares a precios de mercado pagan un impuesto sobre la propiedad a un tipo reducido del 4%.