¿Cuáles son los riesgos de que los bancos cambien el propósito de los préstamos para vivienda de segunda mano?

No se trata de un cambio de finalidad, pero el préstamo se sigue utilizando para comprar la casa acordada en el contrato y los fondos del préstamo no se utilizan para otros consumos o inversiones.

Según el acuerdo, se debe notificar al banco de esta situación (existen disposiciones en el contrato general que deben notificar al banco sobre cambios en el estado de los activos, eventos importantes, etc.) y, en general, el El banco también debe informar al arrendatario y dejarle claro que la casa es un préstamo adquirido.

Los riesgos existentes se relacionan principalmente con los pagos de préstamos vencidos. Específicamente, cuando su préstamo está vencido, el banco puede subastar la casa para pagarla según el acuerdo. Dado que el arrendatario ha pagado la contraprestación y aún disfruta del derecho de residencia durante el período de arrendamiento, traerá inconvenientes a la enajenación del activo y provocará variables en puntualidad e ingresos.