Impuesto sobre la renta de las personas físicas, alquiler de vivienda
1. Condiciones de la deducción
De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes, los contribuyentes deben cumplir ciertas condiciones para disfrutar de la deducción del impuesto sobre la renta personal por el alquiler de la vivienda. En primer lugar, los contribuyentes no deben ser propietarios de vivienda propia en la ciudad principal donde trabajan, es decir, deben alquilar una casa para vivir. En segundo lugar, los contribuyentes deben vivir en la misma ciudad que su cónyuge y sus hijos menores para garantizar la racionalidad y equidad de la política de deducción. Finalmente, el contribuyente necesita haber pagado el alquiler y poder aportar el correspondiente comprobante de pago y contrato de arrendamiento.
2. Estándares de deducción
Los estándares de deducción del impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler de viviendas varían de una ciudad a otra. En términos generales, los estándares de deducción son más altos en las grandes ciudades y más bajos en las ciudades o condados pequeños. Los contribuyentes pueden elegir estándares de deducción según sus circunstancias reales. Al mismo tiempo, la póliza también estipula el límite de deducción anual, y la parte que exceda el límite no se deducirá.
En tercer lugar, trámites de declaración
Para poder disfrutar de la deducción del IRPF por el alquiler de la vivienda, los contribuyentes deberán realizar las correspondientes declaraciones durante la liquidación anual. En primer lugar, los contribuyentes deben preparar los materiales de respaldo pertinentes, incluidos contratos de arrendamiento y comprobantes de pago. Luego complete el formulario de declaración del impuesto sobre la renta personal de acuerdo con los requisitos de las autoridades fiscales y complete con precisión la información relevante sobre las deducciones por alquiler de vivienda en el formulario de declaración. Finalmente, envíe el formulario de declaración y los materiales de respaldo a las autoridades fiscales para su revisión.
IV. Notas
Hay algunas cosas a las que los contribuyentes deben prestar atención a la hora de disfrutar de la deducción del IRPF por el alquiler de la vivienda. En primer lugar, es necesario garantizar que los materiales de certificación proporcionados sean verdaderos y válidos y evitar declaraciones falsas y actividades ilegales. En segundo lugar, debemos mantenernos al tanto de los cambios y actualizaciones de políticas para garantizar que nuestras declaraciones cumplan con los requisitos de políticas más recientes. Además, se debe prestar atención a conservar los comprobantes y la información pertinentes para su verificación y auditoría por parte de las autoridades tributarias.
En resumen:
La política de deducción del alquiler de viviendas del impuesto sobre la renta personal proporciona ciertos beneficios fiscales a los inquilinos, pero para disfrutar de esta política, se deben cumplir ciertas condiciones y seguir los procedimientos prescritos. Informe y nota. Los contribuyentes deben comprender y cumplir las políticas y regulaciones pertinentes, asegurarse de que sus declaraciones sean legales y conformes, y disfrutar plenamente de los dividendos generados por las políticas.
Base jurídica:
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
Artículo 6:
Cálculo de la renta imponible:
(1) Para la renta integral de personas físicas residentes, la renta imponible será el saldo después de deducir 60.000 RMB en gastos, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley de la renta en cada año fiscal. .
Reglamento para la Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
El artículo 25 estipula:
Las deducciones adicionales especiales incluyen la educación de los hijos, la educación continua , tratamiento médico de enfermedades graves e intereses de préstamos de vivienda o alquiler de vivienda, cuidado de ancianos y otros gastos, el alcance específico, las normas y los pasos de implementación serán determinados por el Consejo de Estado y reportados al Comité Permanente de la APN del Congreso Nacional del Pueblo para su presentación.