¿Qué es una villa unifamiliar? ¿Qué es una villa unifamiliar? ¿Cuáles son sus características?
Pros y contras de las villas unifamiliares
Ventajas: iluminación desde todos los lados, alta cobertura verde, gran privacidad, tranquilidad y espacio suficiente para la planificación libre de las políticas nacionales existentes; No se permite la construcción de villas unifamiliares y la escasez aumenta el margen de apreciación.
Desventajas: el costo de construcción de las villas unifamiliares es alto y el precio total de mercado es alto.
Clasificación de viviendas unifamiliares - por superficie
1. Vivienda unifamiliar grande: la superficie edificable es mayor o igual a 500 metros cuadrados y la superficie del terreno es mayor. mayor o igual a 2 acres.
2. Vivienda unifamiliar convencional: superficie de construcción 350-500㎡, superficie 1-2mu.
3. Vivienda unifamiliar pequeña: área de construcción 200-350 metros cuadrados, área de construcción menor o igual a 1 mu.
Diseño arquitectónico de apartamentos unifamiliares convencionales
Las villas unifamiliares planas, las villas construidas en terrenos planos, son más comunes en estilo chino, estilo americano y viviendas unifamiliares modernas. villas familiares.
La villa unifamiliar de doble pendiente frontal y tres traseras se apoya en el desnivel natural, o se considera pendiente, con dos plantas delante y tres plantas detrás, lo que es más común en el estilo europeo.
Las villas unifamiliares estilo patio hundido aprovechan las diferencias de altura para formar espacios de patio privados y aumentar las capas exteriores. Se utilizan principalmente en pequeñas villas unifamiliares.
Preste atención a la selección de apartamentos unifamiliares.
El espacio interior debe dividirse razonablemente entre ellos, se debe prestar atención a la entrada y al exterior a la hora de comprar. una sola casa, el tratamiento de soplado (anulación), el área razonable de la entrada puede reflejar directamente la nobleza del tipo de casa, el vestíbulo de entrada es mayor o igual a 5 metros cuadrados, soplando un espacio que Suele tener más de dos plantas.
La zona del salón debe ser lo más grande posible en el primer piso del apartamento. Si la superficie construida es superior a 250 metros cuadrados, la superficie del salón independiente es superior a 40 metros cuadrados.
La pendiente y el ancho de las escaleras. La pendiente de las escaleras debe ser lo más pequeña posible. También se pueden utilizar escaleras rotas o escaleras curvas con plataformas de descanso; Deja más espacio para el flujo del aura interior. Gran diferencia espacial.
Céntrese en agregar múltiples espacios al aire libre
1. ¿La distribución de los edificios unifamiliares en la comunidad afecta el uso y la privacidad de los patios privados?
2. Las casas unifamiliares enfatizan los ricos recursos paisajísticos. ¿El área del jardín centralizado satisface las necesidades? Generalmente, si la base del edificio es de aproximadamente 800 metros cuadrados, el área del jardín centralizado debe ser de al menos 300 metros cuadrados.
3. ¿Se regala una zona ajardinada correspondiente?
4. Si el patio está bien decorado. shqianyy