¿Cuáles son los impuestos por alquilar casas personales?
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A la hora de alquilar una casa, todo el mundo piensa que es algo sencillo. De hecho, alquilar una casa no lo es tanto. simple como pensamos, y hay que pagar una cierta cantidad de impuestos. Por lo tanto, el editor a continuación compartirá con usted qué impuestos debe pagar al alquilar una casa personal, así como a qué debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler.
1. ¿Cuáles son los impuestos sobre el alquiler de una casa personal?
La situación fiscal sobre el alquiler de una casa personal es la siguiente:
1. % de los ingresos mensuales por alquiler Calculado y recaudado Impuesto comercial: si se cumplen las condiciones para la imposición del impuesto comercial, se aplica a la mitad de la tasa del 3% Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: Calculado y recaudado al 7%, 5%; y el 1% del impuesto empresarial pagado por vivienda en alquiler.
2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: El saldo del alquiler mensual después de deducir los gastos prescritos y los impuestos relacionados se grava con una tasa del 10%.
2. Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler
1. La dirección de alquiler debe escribirse claramente Cuando ambas partes firman el contrato, el contrato debe indicar la ubicación específica del mismo. casa de alquiler, nombre del arrendador y del arrendatario, algunos datos personales, etc.
2. Escriba claramente la situación dentro de la casa, como por ejemplo: área de la casa, decoración de la casa, instalaciones, y simplemente enumere los muebles, electrodomésticos, equipamiento de cocina y equipamiento de baño de la casa.
3. Asegúrese de que el certificado de propiedad y el nombre del propietario que firmó el contrato sean los mismos, y verifique si el certificado de propiedad y el documento de identidad del arrendador coinciden, porque ahora hay muchos propietarios falsos.
4. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Por ejemplo, si el arrendador retrasa la entrega de la casa, o retrasos en la salida, etc., se pueden cobrar indemnizaciones en función del alquiler diario que exceda. el estándar de alquiler; si el arrendador recupera la casa en cualquier momento, o el propio arrendatario. Al cancelar el contrato de arrendamiento, se pueden acordar varias cuestiones, como la correspondiente indemnización por daños y perjuicios. Asegúrese de prestar especial atención a estos detalles.
5. Si el arrendatario necesita subarrendar deberá indicarlo claramente en el contrato. Si un tercero daña la propiedad arrendada, el arrendatario debe compensar la pérdida.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre los impuestos pagados al alquilar una casa personal, así como el contenido relevante al que se debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler. Espero que pueda ser útil para todos. Al alquilar una casa, asegúrese de comprobar los alrededores para mayor comodidad y trate de no buscar lugares remotos.
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