¿Cuál es la diferencia entre el alquiler físico y el arrendamiento de viviendas subsidiadas en Linyi?

El sistema de vivienda de alquiler bajo tiene tres formas: subsidios de vivienda de alquiler, asignación física de alquiler y reducción de alquiler.

Los subsidios de alquiler de vivienda se refieren a que los gobiernos populares de la ciudad y el condado brindan subsidios a los solicitantes calificados para alquilar viviendas en el mercado; el alquiler en especie se refiere a que los gobiernos populares de la ciudad y el condado brindan subsidios directamente a los solicitantes calificados. proporcionar vivienda y cobrar el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de bajo alquiler. La reducción del alquiler significa que la unidad de derechos de propiedad proporciona una reducción o exención del alquiler durante un cierto período de tiempo a las familias urbanas de ingresos más bajos que han alquilado viviendas públicas de acuerdo con las regulaciones; del gobierno popular local de la ciudad y del condado.

Para solicitar las ayudas al alquiler de vivienda de interés social hay que cumplir cuatro condiciones al mismo tiempo.

(1) Tener residencia permanente no agrícola en esta ciudad;

(2) El ingreso mensual per cápita en el año anterior fue inferior a 800 yuanes (inclusive); p>

( 3) La superficie habitable per cápita de la familia es inferior a 9 metros cuadrados (inclusive);

(4) No disfrutar de garantías de vivienda como viviendas de bajo alquiler, económicas vivienda de alquiler (incluido el alquiler físico y los subsidios de alquiler) y política de vivienda asequible.

Subsidios de alquiler para viviendas de bajo alquiler en los seis distritos de la ciudad, con un subsidio mensual mínimo de 450 yuanes por hogar.

Con el fin de mejorar la capacidad de alquiler de las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda, los estándares de subsidio de alquiler para viviendas de alquiler bajo se ajustaron de 24 yuanes y 22 yuanes en Wuqing, Baodi y varios condados a 30 yuanes. , 28 yuanes y 23 yuanes respectivamente.

La fórmula de cálculo para solicitar el subsidio mensual de vivienda familiar es: subsidio mensual de vivienda = estándar de subsidio mensual de vivienda × área de subsidio familiar El área de subsidio familiar se calcula en base a la diferencia entre el área de uso actual de la vivienda y el área de subsidio familiar. estándar de área de subsidio. Es decir, el área subsidiada de la familia = el estándar de área garantizada del subsidio de alquiler (12㎡/persona) × la población familiar que disfruta del subsidio de alquiler - el área de uso actual de la vivienda. Si el área de subsidio familiar es inferior a 15 metros cuadrados, se calculará como 15 metros cuadrados.

Después de ajustar el estándar del subsidio de alquiler, el subsidio de alquiler mensual mínimo para cada hogar es: 450 yuanes por mes en los seis distritos, 465, 438+00 yuanes por mes en el cuarto distrito alrededor de la ciudad y el tercer distrito costero, y 438+00 yuanes por mes en los dos distritos y tres condados, 340 yuanes por mes.