¿A qué le temen los agentes? Una forma de lidiar con intermediarios deshonestos es lograr que les devuelvan su dinero.
1. ¿Por qué los intermediarios tienen miedo de denunciar?
En el proceso de alquiler y compra de una casa es inevitable encontrarnos con intermediarios sin escrúpulos que engañan a nuestros consumidores. El método en este momento es denunciar su comportamiento ilegal a los departamentos pertinentes. ¿Por qué los agentes tienen miedo de denunciar?
Los agentes inmobiliarios tienen miedo de presentar denuncias y llaman al 12315, porque tras realizar una denuncia, los departamentos correspondientes investigarán el asunto y luego mediarán.
Si eres intermediario de marca, puedes reclamar en la central. Si el problema no se puede resolver seriamente, puede presentar una demanda ante el tribunal popular local para su resolución.
Antes de presentar una denuncia contra una agencia inmobiliaria, anota la persona jurídica, datos registrales, etc. Prepárese para futuras quejas.
Todos los departamentos tomarán medidas enérgicas contra el caos mencionado anteriormente de acuerdo con sus responsabilidades. Una vez que se descubran actividades ilegales, se abordarán con seriedad. Los intermediarios ilegales serán sancionados conforme a la ley, se cancelará su registro, se suspenderán sus operaciones para su rectificación y se revocarán sus licencias comerciales. Los "intermediarios negros" involucrados en delitos penales serán trasladados al departamento de seguridad pública para recibir castigos severos.
En segundo lugar, dejar que el intermediario retire su intención de un solo movimiento.
Para comprar una casa generalmente se requiere un depósito, también conocido como depósito. Pero cuando no puede seguir comprando una casa por algún motivo y desea encontrar un agente que le reembolse el depósito. Muchos intermediarios encuentran diversas razones para evadir. ¿Qué puedo hacer para que el agente me devuelva el depósito de intención? ¿Cómo conseguir que el agente devuelva el depósito de intención?
Puedes negociar primero, y si no puedes llegar a un acuerdo, puedes demandar. De acuerdo con el artículo 19 de las "Medidas de Gestión de Corretaje Inmobiliario", si una institución de corretaje inmobiliario no cumple con los asuntos pactados en el contrato de servicio de corretaje inmobiliario, o si el servicio no cumple con los estándares pactados en el servicio de corretaje inmobiliario contrato, no cobrará comisión.
En el proceso de compra o alquiler de una casa, asegúrese de encontrar un intermediario profesional, verifique las calificaciones del intermediario, tenga cuidado al pagar dinero y firmar un contrato, y trate de evitar conflictos.
En tercer lugar, trucos para lidiar con intermediarios deshonestos
Los intermediarios deshonestos existen en nuestras vidas, tal vez te hayas encontrado con ellos accidentalmente. ¿Qué debemos hacer como consumidores cuando nos topamos con intermediarios tan deshonestos? ¿Cuáles son los trucos de los intermediarios deshonestos?
1. A la hora de firmar un contrato, revise cuidadosamente las instalaciones interiores e indique claramente qué elementos se incluyen en el contrato entre ambas partes, de qué marca son, qué tan nuevos son, etc. Está bien, toma fotografías. Se debe dejar el frigorífico encendido durante media hora. Ponga un recipiente con agua y vea si se congela. Se deben revisar todos los demás aparatos. Si algo se rompe, que lo arreglen lo antes posible. Generalmente, existe un período de garantía de un mes en el contrato.
2. El agente le mostrará la casa para ver la casa con la que está satisfecho. ¡Asegúrate de no actuar como si te gustara! Con calma, dígale al agente que la casa está bien y pregúntele si el precio es bajo.
3. Pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, puede enfrentar un cargo por pago atrasado de 100 yuanes. Si no paga el alquiler por más de 3 días o no paga el alquiler en febrero, será castigado. desalojado como pena.
Lo anterior trata sobre lo que los agentes temen informar y cómo lidiar con intermediarios deshonestos pidiéndoles que les reembolsen su dinero. ¡Espero que esto ayude a todos!