¿Se pueden deducir impuestos el alquiler y la hipoteca al mismo tiempo?

Análisis legal: Solo uno de ellos puede ser seleccionado para la deducción fiscal y se deben cumplir las condiciones de deducción fiscal. Estoy pagando la hipoteca de mi primera vivienda y al mismo tiempo alquilo una casa. Sin embargo, al estar la propiedad en la ciudad donde trabajas, los intereses de la hipoteca sólo se pueden utilizar para deducir el IRPF. Al mismo tiempo, sólo puede ser deducido por uno de los cónyuges y la determinación no puede modificarse en el siguiente año fiscal. Desde esta perspectiva, estos dos elementos son en realidad elementos contradictorios y, de todos modos, sólo uno de ellos puede deducirse. Porque hay una situación especial, es decir, las personas que compran casas sobre plano muchas veces han comenzado a liquidar la hipoteca, pero aún no la han entregado, por lo que siguen alquilando. Entonces, este grupo de personas tiene dos gastos en la casa.

Base jurídica: Artículo 20 de las “Medidas provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos de vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un ejercicio fiscal. .