¡Entran los profesionales! ¿Debo conservar o vender el pequeño apartamento que invierto en Jinan? Gracias
2. El precio total del apartamento en sí es muy bajo. Si desea realizar una inversión a corto plazo para ganar la diferencia de precio, entonces la ganancia supera la pérdida. Sin embargo, el alquiler mensual de 1100 es a largo plazo y el alquiler aumentará a medida que aumente el valor de la casa.
3. Además, compraste tu casa actual con un 30% de descuento, y ahora la tasa de interés para casas nuevas no tiene ni siquiera el 30% de descuento, y mucho menos para un préstamo hipotecario. Utilice el alquiler actual para pagar la hipoteca (tal vez no sea suficiente, pero no muy diferente). ¿No es pura ganancia después de pagar el alquiler? Además, en ese momento, ¡esta casa no era tan simple como 280.000 yuanes!
4. A medida que la economía de China continúa desarrollándose, personalmente creo que no hay necesidad de apresurarse a pagar el préstamo (dado que puedes obtener un préstamo, puedes disfrutar de esta política, pero mucha gente quiere pedir prestado, pero no puede pagar el préstamo). Quizás 10 o 20 años después, su préstamo mensual más los intereses sólo representarán una pequeña parte de sus ingresos. Imagínese que hace 20 años eran 1.000 yuanes y ahora son 1.000 yuanes.
5. Me dedico al sector inmobiliario desde hace muchos años, pero aún así te aconsejo que no vendas. Definitivamente, dos casas con préstamos son más adecuadas que una casa con pago total. Las casas pueden apreciar su valor, pero las monedas pueden depreciarse. ¡Es así de simple!
6. ¿Tu pequeño apartamento está en Shangri-La?