Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Linfen ¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Linfen?

La vivienda pública de alquiler se puede solicitar en régimen familiar, unipersonal o compartido.

(1) Para solicitudes familiares, un miembro de la familia que cumpla con las condiciones de la solicitud será identificado como el solicitante, y la persona cuyo cónyuge y * * * tienen un apoyo legal, apoyo y relación de apoyo son * * *Mismo solicitante.

(2) Si postula una sola persona, seré yo el solicitante. Las personas solteras, divorciadas o viudas sin hijos, que trabajan solas en la ciudad o trabajan solas en Chongqing desde otros lugares pueden postularse como solteros.

(3) Si varias personas alquilan juntas, los coinquilinos deben cumplir las condiciones de la solicitud. El número de personas que comparten el piso no debe exceder de 3 personas. Se determina que una persona es el solicitante. otros son el mismo solicitante.

2. Condiciones de postulación

Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con los requisitos. límites de ingresos estipulados por el gobierno Hay familias con dificultades de vivienda que tienen un área de construcción de vivienda per cápita de menos de 13 metros cuadrados, tienen empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o la escuela vocacional. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que pueden proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal.

(1) Tener un trabajo estable significa:

1. Firmar un contrato laboral con el empleador por más de 1 año, y pagar primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en su mayor parte. área urbana durante 6 meses Las personas anteriores;

2. Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social durante más de 6 meses en el área urbana principal y hayan vivido en el área urbana principal. por más de 6 meses;

3. Jubilados en zonas urbanas principales;

4. Personal de organismos estatales e instituciones públicas.

El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud.

(2) El estándar de límite de ingresos significa que el ingreso mensual de una sola persona no supera los 2000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no supera los 3000 yuanes y el ingreso mensual per cápita Los ingresos de una familia de dos o más personas no superan los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.

Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.

Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial, modelos laborales nacionales y soldados retirados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores y tengan vivienda. Las dificultades para trabajar en las principales zonas urbanas no están exentas de la escasez de vivienda.

(3) Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante no tienen vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye viviendas que han firmado un contrato pero no han obtenido un certificado de propiedad de la propiedad), y no haber alquilado una casa. Haber vivido en vivienda pública o vivienda de bajo alquiler, y no haber transferido vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.

(4) Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con un área de construcción de vivienda per cápita menor a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada.

El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto; La población se calcula según la población de registro de hogares.

(5) Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, los hijos o el cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.

3. Requisitos de solicitud

(1) Los solicitantes pueden presentar su solicitud en el punto de solicitud de viviendas públicas de alquiler; también pueden iniciar sesión en la red de información de viviendas públicas de alquiler para presentar su solicitud, y dentro de los 15 días. días hábiles Envíe materiales escritos al punto de solicitud.

(2) Los solicitantes deben completar el formulario de solicitud con sinceridad, prometer que el contenido completado es verdadero y válido y ser responsable de la autenticidad de los materiales enviados.

(3) Cada solicitante y un mismo solicitante sólo podrán solicitar el alquiler de un conjunto de viviendas públicas de alquiler.

(4) Materiales de solicitud

1. Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler

(1) Residentes urbanos con residencia registrada en el área urbana principal (incluidos residentes rurales) que se han transferido), graduados universitarios y de secundaria técnica, profesionales especiales introducidos por la ciudad y distrito, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial, modelos laborales nacionales y soldados retirados con mérito de segunda clase o superior llenan la solicitud amarilla formulario;

(2 )Otro personal completa el formulario de solicitud blanco.

2. Identificación

Los solicitantes y solicitantes de registro de hogar en el área urbana principal * * * deberán expedir tarjetas de identificación de residente y libros de registro de hogar emitidos por los órganos de seguridad pública; -El registro de los hogares urbanos será expedido por los órganos de seguridad pública. Tarjeta de identificación de residente y permiso de residencia.

3. Comprobante de Estado Civil

Quienes estén casados ​​deberán presentar un certificado de matrimonio.

4. Comprobante de empleo, ingresos y pago de primas de seguro social o fondo de previsión de vivienda.

(1) Al firmar un contrato laboral, la unidad deberá emitir un comprobante de pago del fondo de previsión de ingresos y vivienda, y la agencia de seguro social deberá emitir un comprobante de pago del seguro social.

(2) Las personas con empleo flexible y los trabajadores por cuenta propia deberán presentar un comprobante de pago del seguro social emitido por la agencia de seguro social; las personas con empleo flexible deberán presentar un comprobante de empleo e ingresos emitido por el comité vecinal del actual; lugar de residencia, y los hogares industriales y comerciales individuales deberán presentar prueba de licencia comercial y certificado fiscal.

(3) Los jubilados en las principales áreas urbanas recibirán mensualmente un certificado de beneficio de pensión emitido por la agencia de seguro social o un certificado de jubilación emitido por su unidad de trabajo original.

(4) Los certificados para el personal de organismos estatales e instituciones públicas serán emitidos en sus lugares de trabajo.

5. Comprobante de situación de vivienda

Los solicitantes con una unidad de trabajo y los solicitantes con *** recibirán un certificado de asignación de vivienda por parte de su unidad. Las familias con dificultades de vivienda deben presentar certificados de alquiler de vivienda pública o certificados de propiedad de la vivienda.

6. Otros materiales que deben proporcionarse:

(1) La introducción de profesionales especiales debe ser certificada por el departamento de personal municipal;

(2 ) Los modelos y héroes laborales a nivel provincial o superior deberán proporcionar certificados de trabajadores modelo y héroes;

(3) Los soldados retirados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores deberán proporcionar certificados de servicio meritorio; p>

(4) Graduados universitarios y graduados de escuelas vocacionales Los graduados reciben un diploma.

Si se requieren los materiales anteriores para presentar documentos originales, o para presentar copias de documentos, certificados o contratos, se deberán proporcionar los originales para su verificación.

4. Auditoría y alquiler

(1) Aceptación

Si los materiales de la solicitud están completos, el punto de solicitud los aceptará y emitirá un certificado de aceptación.

(2) Revisión preliminar

La agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha en que el sitio de la solicitud acepte la solicitud y proporcionar opiniones de revisión preliminar. Los que pasen la revisión preliminar se presentarán a la Dirección Municipal de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión; los productos no calificados serán notificados por escrito al solicitante y se le explicarán los motivos.

(3) Revisión

La * * * Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler proporcionará opiniones de revisión dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Promoción calificada; notificar por escrito al solicitante sobre productos no calificados y explicar los motivos.

(4) Publicidad

Los solicitantes que aprueben la revisión serán publicados en el sitio web de información sobre viviendas públicas de alquiler de la ciudad, incluidos ingresos, vivienda y otra información relacionada. El tiempo de publicidad no habrá. menos de 7 días hábiles. Si hay alguna objeción al objeto publicitado, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe de nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles. Si se verifica que la objeción es cierta, se informará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos.

(5) Espera.

Después del anuncio público, si no hay objeciones o la objeción no se establece, el solicitante puede ingresar a la lista de espera de solicitantes y puede consultar la Red de información sobre viviendas públicas de alquiler de Chongqing o el punto de solicitud. Durante el período de espera, si el trabajo, los ingresos, la vivienda y el tamaño de la familia del solicitante cambian, debe tomar la iniciativa de enviar materiales escritos al punto de solicitud original de manera oportuna para volver a examinar las calificaciones.

(6) Distribución del alquiler

La Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler anunciará oportunamente el tipo de unidad, cantidad, ubicación y aplicación de las casas alquiladas en la red de información de vivienda pública de alquiler y periódicos y publicaciones periódicas designados y otra información relacionada. Y según el plazo de solicitud, se selecciona la ubicación de la vivienda pública de alquiler y el área de unidad correspondiente.

1. El período de solicitud se refiere al rango de tiempo de solicitud anunciado por la Oficina Municipal de Vivienda de Alquiler en el que los solicitantes pueden participar en la asignación de la lotería.

2. La superficie de apartamento correspondiente se refiere a la superficie asignada de vivienda pública de alquiler correspondiente al tamaño de la familia del solicitante. Las casas con un área de construcción de menos de 40 metros cuadrados tienen capacidad para 2 personas, las casas con un área de construcción de menos de 60 metros cuadrados tienen capacidad para 3 personas y las casas con un área de construcción de menos de 80 metros cuadrados tiene capacidad para 4 personas.

Si solo son dos miembros de la familia, padre e hija o madre e hijo, el alquiler se puede dividir según la superficie de alquiler de las tres personas.

3. La asignación por lotería es organizada por la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler, y la asignación se realiza de acuerdo con el método de clasificación según el lote y el área de la unidad seleccionados por el solicitante a través del sistema de lotería electrónica.

El proceso de asignación del sorteo está sujeto a la supervisión del departamento de supervisión municipal, agencias notariales, medios de comunicación y representantes de los solicitantes. Los resultados del sorteo se anunciarán a través de la red pública de información de viviendas en alquiler y de los medios públicos designados, y estarán sujetos a supervisión social. Si no hay objeciones, se emitirá al solicitante un aviso de confirmación de la asignación. Los solicitantes que no obtengan una asignación de alquiler pueden ingresar directamente a la siguiente ronda de asignación de alquiler mediante lotería en la misma ubicación, o pueden presentar un cambio de ubicación de la solicitud e ingresar una nueva ubicación de solicitud mediante lotería para la siguiente ronda de asignación de alquiler.

(7) Firma de contrato

Los solicitantes que reciban el aviso de confirmación de alquiler deben traer sus documentos de identidad, documentos de distribución y otros documentos dentro de los 30 días posteriores a la recepción del aviso de mudanza emitido. por la Oficina Municipal de Vivienda Pública de Alquiler. Envíe el aviso de confirmación del alquiler y el aviso de mudanza al lugar designado para firmar el "Contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler de Chongqing" (en lo sucesivo, el contrato de arrendamiento). Si el contrato de arrendamiento no se firma dentro del tiempo estipulado, se considerará abandonado automáticamente. Esta solicitud de arrendamiento no será válida, pero podrá volver a presentar la solicitud. El tiempo de solicitud se calculará en función de la fecha de nueva solicitud.

Verbo (abreviatura de verbo) gestión de arrendamiento

(A) Gestión de contratos

1. Firmar un contrato de arrendamiento por un periodo mínimo de 1 año y máximo. de 5 años.

2. El contrato de arrendamiento deberá especificar el siguiente contenido:

(1) La ubicación, área, estructura e instalaciones y equipamiento auxiliares de la casa;

>(2) La casa Propósito y requisitos de uso;

(3) Plazo de arrendamiento;

(4) Alquiler y forma de pago;

(5) Edificio responsabilidad de mantenimiento;

p>

(6) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;

(7) Otros acuerdos.

3. El día de la firma del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar una sola vez una fianza de garantía de cumplimiento de tres meses de alquiler para garantizar la normal ejecución del contrato de arrendamiento. Cuando el contrato de arrendamiento expire o se resuelva, se devolverá el principal del depósito, siempre que no viole el contrato. En caso de incumplimiento del contrato, se podrán deducir de la fianza los honorarios correspondientes que correspondan.

4. Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento, * * * y el solicitante puede continuar arrendando de acuerdo con el contrato de arrendamiento original, pero necesita identificar un nuevo arrendatario y cambiar el contrato de arrendamiento. El plazo del arrendamiento se calcula en función del tiempo restante del contrato original.

(2) Gestión del alquiler

1. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler lo determina el departamento de precios municipal junto con los departamentos pertinentes. En principio, no excederá el mercado. Precio de vivienda comercial ordinaria de la misma ubicación, calidad y tipo 60% del alquiler. El alquiler se ajusta dinámicamente cada dos años y se anuncia al público.

2. El alquiler de la vivienda pública de alquiler se calcula en función de la superficie de edificación. El inquilino pagará el alquiler mensualmente, siendo la fecha de pago antes del día 20 de cada mes. Si hay incumplimiento del contrato, el arrendatario deberá pagar una indemnización de cinco milésimas de la cantidad exigible todos los días a partir de la fecha del vencimiento.

3. Los ingresos por alquileres se pagan al tesoro al mismo nivel de acuerdo con las regulaciones de gestión de ingresos no tributarios del gobierno, y se implementa la gestión de "dos líneas de ingresos y gastos". Los ingresos por alquileres se utilizan para pagar los intereses de los préstamos de viviendas públicas de alquiler y el mantenimiento de las viviendas públicas de alquiler.

4. Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler y otras tarifas, puede notificarlo a su unidad o al centro gestor del fondo de previsión de vivienda municipal según el contrato de arrendamiento, y el alquiler se deducirá directamente de su salario. cuenta de fondo de previsión de ingresos o vivienda.

(3) Gestión de la vivienda

1. Las viviendas de titularidad pública* * * arrendadas sólo podrán ser utilizadas por el arrendatario para ocupación propia, no pudiendo ser prestadas ni subarrendadas, ni tampoco podrán ser objeto de alquiler. destinarse a actividades comerciales o cambiar el uso de la vivienda.

2. El arrendatario deberá pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas, comunicaciones, televisión por cable, servicios inmobiliarios y demás derechos relacionados durante el uso de la vivienda.

3. Los inquilinos deberán informar cada dos años de su situación de vivienda y de ingresos a la Oficina Municipal de Vivienda Pública de Alquiler. Si el arrendatario no presenta la información requerida, se considerará que ha renunciado al bien arrendado y se resolverá el presente contrato.

4. El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la casa y las instalaciones auxiliares, y no decorará la casa. Si la vivienda o instalaciones auxiliares resultan dañadas por instalaciones frágiles o consumibles o por uso inadecuado del interior de la vivienda, el arrendatario será responsable de las reparaciones o indemnizaciones.

5. Las unidades de propiedad de viviendas de alquiler públicas * * * deben establecer fondos de mantenimiento especiales que se utilizarán para la revisión, actualización y transformación de las partes e instalaciones residenciales después de que expire el período de garantía, para garantizar que las partes e instalaciones están en buenas condiciones.

6. Si varias personas alquilan juntas, el solicitante será responsable de firmar el contrato de arrendamiento y pagar el alquiler y otros gastos. No se permiten nuevos residentes durante el período de arrendamiento.

(4) Disposiciones sobre cambios de alquiler

Si es necesario cambiar el área o ubicación de la vivienda debido a un cambio en el número de inquilinos o un cambio en la ubicación de trabajo, un cambio de alquiler La solicitud podrá presentarse en la Oficina Municipal de Vivienda Pública de Alquiler.

1. El área arrendada debe cumplir con los estándares de área asignados prescritos.

2. Si cambia la ubicación y solicita un cambio de arrendamiento, aquellos que cumplan con las condiciones después de la revisión y la publicidad volverán a ingresar al grupo de espera de solicitantes para participar en la asignación de lotería; cambio de contrato de arrendamiento en el mismo lugar, y aquellos que cumplan con las condiciones después de la revisión y publicidad ingresarán el cambio en la lista de espera de alquiler, los inquilinos serán realquilados en secuencia de acuerdo con la vacante de vivienda anunciada, lista de espera para volver a alquilar. y la unidad de área correspondiente.

3. Una vez completado el cambio de arrendamiento, se volverá a firmar el contrato de arrendamiento y se desalojará la casa alquilada original de acuerdo con la normativa.

(5) Modelo de gestión

1. La oficina del subdistrito donde se encuentra la casa de alquiler pública * * * debe establecer un comité de gestión compuesto por comités comunitarios de vecinos y agencias de gestión de viviendas. , comisarías de policía, empresas de servicios inmobiliarios y representantes de los hogares. El comité de gestión comunitaria es responsable de la gestión social de la comunidad.

2. La agencia de gestión de viviendas establecida o encomendada por la Oficina Municipal de Viviendas Públicas de Alquiler es responsable del cobro del alquiler, el uso de la vivienda, el mantenimiento y la inspección de seguridad de la vivienda pública de alquiler, y orienta y supervisa el trabajo de empresas de servicios inmobiliarios.

3. Una empresa profesional de servicios inmobiliarios establecida o seleccionada por la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler es responsable de la gestión de la propiedad comunitaria. Las tarifas de servicios inmobiliarios serán estudiadas y aprobadas por el departamento de precios municipal en colaboración con los departamentos pertinentes. Las tarifas de servicios inmobiliarios deben ajustarse dinámicamente y anunciarse al público cada dos años.

6. Gestión de salida

(1) Cuando expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá desistir de la vivienda pública en alquiler, si es necesario renovar el contrato, el arrendatario deberá presentar la solicitud; Solicitar 3 meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento. Si las condiciones se cumplen después de la revisión, se firmará un nuevo contrato de arrendamiento y se dará prioridad al alquiler de la casa arrendada original.

(2) El arrendatario obtiene una vivienda en el casco urbano principal mediante compra, donación, herencia, etc. y alcanza los estándares de área de construcción de viviendas per cápita anunciados por el gobierno, o excede los estándares de ingresos establecidos por el gobierno durante el período de arrendamiento, deben retirarse de las viviendas públicas de alquiler.

(3) Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el contrato de arrendamiento quedará resuelto y la vivienda pública * * * de alquiler que haya tenido arrendada no será recuperada por el solicitante. solicitar nuevamente dentro de 5 años:

1. Obtener vivienda pública* de alquiler por medios fraudulentos, como proporcionar materiales de certificación falsos

2. >3. Cambiar la estructura de la vivienda pública en alquiler o la naturaleza de su uso;

4. El arrendatario la haya dejado desocupada por más de 6 meses sin causa justificada; los atrasos en el alquiler superan los 6 meses;

6 .Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler.

(4) Normas de salida

1. El arrendatario deberá desalojar la vivienda en la fecha de vencimiento o terminación del contrato de arrendamiento y liquidar el alquiler y el agua, luz, gas, propiedad. , etc. Costos relacionados. Si los edificios e instalaciones originales resultan dañados o se pierden, el arrendatario deberá restaurarlos, repararlos e indemnizarlos.

2. Tras la expiración o resolución del contrato de arrendamiento, si el arrendatario no cumple las condiciones de alquiler pero no puede realizar el check out temporalmente, se le podrá conceder un periodo de transición de 3 meses. Durante el período de transición, el alquiler se cobrará a razón de 1,5 veces el alquiler estándar para viviendas públicas de alquiler.

3. Si el arrendatario ya no cumple las condiciones del contrato de arrendamiento y se niega a desalojar la casa, se le cobrará el alquiler al doble del estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler, y se hará un anuncio dentro de un rango adecuado. . Si es necesario, solicitar la ejecución al Tribunal Popular.

Siete. Gestión de ventas

(1) Los inquilinos pueden optar por solicitar la compra de viviendas públicas de alquiler después de que expire el contrato de arrendamiento de cinco años.

(2) El precio de venta de las viviendas públicas de alquiler se basa en el costo integral. El precio específico lo determina el departamento de precios municipal junto con los departamentos municipales de seguridad de la vivienda, finanzas municipales y otros departamentos, y se anuncia. al público periódicamente.

(3) Al comprar una vivienda pública de alquiler, puedes optar por pagar en un solo pago o en cuotas. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación.

(4) La vivienda pública de alquiler adquirida podrá ser heredada o hipotecada, pero no podrá ser alquilada, transmitida, donada u otras operaciones de mercado. El valor de la hipoteca no puede exceder el 70% del valor de compra original de la vivienda.

(5) El comprador de vivienda adquiere otras viviendas en el casco urbano principal mediante compra, donación, herencia, etc. , y cumplir con los estándares de área de construcción de vivienda per cápita anunciados por el gobierno en el área urbana principal, o si necesita ser transferido o hipotecado por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de venta original más el interés actual del depósito bancario por el mismo período.

8. Supervisión y gestión

(1) La Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler tiene derecho a organizar verificaciones aleatorias de las calificaciones de alquiler del inquilino, y el inquilino deberá cooperar. Si la verificación al azar no cumple con los requisitos, se cancelará la calificación de alquiler.

(2) La agencia de administración de vivienda organizará la supervisión e inspección del cumplimiento del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario, y las unidades y personas relevantes cooperarán y proporcionarán información veraz. Durante la supervisión e inspección, la agencia de administración de viviendas tiene derecho a tomar las siguientes medidas:

El personal superior a 1.2 puede ingresar a viviendas públicas de alquiler para verificar el estado de uso en presencia de al menos un miembro adulto de la familia con un certificado de trabajo;

2. Detener conductas ilegales y ordenar correcciones.

(3) El arrendatario oculta o falsifica vivienda, rentas, etc. , y engañó a los ciudadanos para que alquilaran casas, rescindió el contrato de arrendamiento para recuperar las casas y no se les permitió volver a presentar la solicitud dentro de 5 años. Durante el período de arrendamiento, el alquiler se cobrará tres veces el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler y las responsabilidades se investigarán de acuerdo con las leyes y disciplinas.

(4) Para las unidades e individuos que emiten materiales de certificación falsos, la Oficina Municipal de Alquiler solicitará a los departamentos pertinentes que responsabilicen a las personas responsables pertinentes de acuerdo con la ley y las disciplinas.

(5) La Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler establecerá una línea directa de denuncia y un buzón de correo de denuncia para aceptar la supervisión social y verificar y manejar con prontitud las violaciones de las leyes y disciplinas denunciadas.

(6) Los miembros del personal de los departamentos funcionales del gobierno que abusen de su poder, descuiden sus deberes, practiquen favoritismo, soliciten y acepten sobornos durante la revisión de calificaciones y el proceso de supervisión y gestión deberán rendir cuentas de conformidad con la ley. y disciplinas.

9. Solicitud de vivienda de alquiler bajo

Familias que solicitan vivienda de alquiler público de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Procedimiento de solicitud (prueba) de garantía de vivienda de alquiler bajo de Chongqing". solicitará viviendas de alquiler bajo en el lugar de registro del hogar. La agencia de garantía de viviendas de alquiler bajo solicitará uniformemente a la Oficina Municipal de Administración de Viviendas de Alquiler Público las regulaciones y procedimientos de solicitud, y tendrá prioridad en la espera de la asignación del alquiler.

(1) Las familias que viven en viviendas de alquiler bajo deberán solicitar la construcción de viviendas públicas de alquiler en el lugar de registro de su hogar; si no hay viviendas públicas de alquiler, la Oficina Municipal de Administración de Viviendas Públicas de Alquiler lo hará; hacer arreglos generales para la ubicación de alquiler.

(2) Familias que alquilan vivienda de alquiler social con una superficie de construcción de 50 metros cuadrados.

(3) Las familias de viviendas de alquiler bajo que alquilan viviendas públicas de alquiler deben pagar el alquiler de acuerdo con la política actual de viviendas de alquiler bajo, y se descontarán algunas tarifas de servicios de propiedad. La diferencia entre el alquiler y las tarifas de servicios inmobiliarios correrá a cargo del gobierno del lugar donde los hogares de viviendas de alquiler bajo tengan su residencia registrada original.

(4) Aquellos que han implementado la asignación física de alquiler no pueden solicitar viviendas de alquiler públicas; aquellos que han recibido subsidios de alquiler pueden solicitar viviendas de alquiler públicas con el consentimiento de la agencia local de seguridad de viviendas de alquiler bajo. Después de obtener una vivienda pública de alquiler, dejarás de recibir subvenciones para el alquiler.

10. Se formularán por separado medidas de ejecución específicas para la compraventa de viviendas públicas en alquiler. Los detalles de implementación de la gestión de viviendas públicas en alquiler en zonas y parques de desarrollo serán formulados por las propias zonas y parques de desarrollo.

11. Lo anterior y lo siguiente mencionados en estas reglas incluyen el número original.

12. Las presentes normas entrarán en vigor en la fecha de su emisión.