¿Cómo elegir entre comprar o alquilar una casa?

Cuando un grupo de personas errantes experimentó todo tipo de tonterías sobre el alquiler y la mudanza, muchas personas que al principio no tenían idea de comprar una casa comenzaron a soñar despiertas con comprar una casa. "Si tienes tu propia casa en un país extranjero, no tienes que trabajar duro para mudarte". Sin embargo, los precios de la vivienda siguen aumentando y los salarios no pueden seguir el ritmo de los crecientes precios de la vivienda, especialmente en ciudades de primer nivel como como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Por tanto, comprar una casa sigue siendo un sueño que muchas personas no han realizado desde hace muchos años. Al comprar o alquilar una casa, ¿cuál elegir?

Comprar una casa: Puedes brindarle a tu familia un hogar cálido y confiable para que no tengan que preocuparse por mudarse, pero la presión del pago inicial y el pago mensual no es algo que todos puedan soportar.

Alquiler: puedes elegir una casa según tu propia solidez financiera, pero con el aumento de los alquileres, se desconoce si podrás alquilar una casa con la que toda la familia esté satisfecha.

¿Cómo elegir entre comprar o alquilar una casa?

1. ¿Qué es mejor, comprar o alquilar una casa?

1. Después de comprar una casa, pagar el pago inicial y pagar el préstamo durante 15 o 20 a 30 años, puedes despedirte honorablemente del título de "esclavo doméstico". Tomemos como ejemplo una casa en una capital de provincia de segundo nivel. El pago inicial es de 300.000 yuanes, el área es de 92 metros cuadrados, el precio total es de 850.000 yuanes, el préstamo comercial es de 15 años y el pago mensual promedio es de 4.500. yuan. Mientras sobrevivas 15 años, podrás ser propietario de un pequeño apartamento de tres habitaciones. Por supuesto, según la tasa de interés del préstamo, al final, el gasto total del préstamo comercial más el pago inicial es, por supuesto, superior a 850.000 yuanes. Se estima que cuando el préstamo esté totalmente liquidado después de 65.438+05 años, el costo total habrá alcanzado más de 65.438+065.438+000.

2. Alquiler: si alquilas una casa en 15, según las necesidades de una familia de tres personas, el coste medio del alquiler mensual es de 3.000 yuanes. Después de 15, 15 * 3000 * 12 = 540.000, sin contar el aumento del alquiler. Tomemos a Beijing como ejemplo. En 2008, el alquiler de un apartamento de dos habitaciones en Tongzhou, Beijing, era de 800 yuanes. En 2017, el alquiler promedio de un apartamento de una habitación en Tongzhou, Beijing, se mantuvo en alrededor de 2.600 yuanes. Entonces el costo de alquilar una casa no es pequeño.

De hecho, si es mejor comprar o alquilar una casa depende no sólo de los cálculos económicos, sino también de las propias necesidades. Si planeas casarte y tener hijos, después de todo, no tienes casa propia y será un problema para tus hijos ir a la escuela o vivir.

2. ¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa y alquilar una casa?

Si compras una casa, significa que puedes convertirte en un esclavo doméstico de por vida. Cuánta juventud se puede desperdiciar, cuántas veces se perderá más libertad. Por ejemplo, si te encanta viajar, te convertirás en pluriempleado después de liquidar tu hipoteca. En ese momento, tu novia te invita a viajar al extranjero. Miras tu tarjeta bancaria pero sólo puedes decirle: "Lo siento, no puedo ir". Por lo tanto, como esclavo doméstico, seguramente te arrepentirás mucho. Pero a la hora de alquilar una casa, según las condiciones nacionales actuales, si un hombre no tiene casa, será muy difícil para su suegra. Esto es lo que solemos decir: suegra. impulsa el sector inmobiliario. Después de todo, casarse y comprar una casa se ha convertido en un concepto profundamente arraigado en la mente de muchos chinos.

Así que, ya sea que estés planeando comprar una casa o alquilarla, debes considerar tus necesidades personales y actuar de acuerdo a tu capacidad. Algunas personas viven en casas alquiladas toda su vida y todavía viven maravillosamente. También hay un gran número de personas que están dispuestas a convertirse en "esclavos domésticos". Después de todo, será un placer tener tu propia casa después de unas décadas. Por lo tanto, ya sea que estés comprando o alquilando una casa, debes sopesar tus opciones. Existen ventajas y desventajas al comprar y alquilar una casa.

(La respuesta anterior se publicó el 7 de junio de 2017. Consulte la política de compra real).

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