¿Qué es el arrendamiento de equipos de oficina?

El arrendamiento de equipos es una forma de intercambio en la que el usuario del equipo arrienda y paga una determinada cantidad de alquiler al propietario del equipo (como una empresa de arrendamiento) y disfruta del derecho a utilizar el equipo durante el período de arrendamiento sin cambiar de propietario. del equipo.

Existen dos formas principales de arrendar equipos: arrendamiento operativo y arrendamiento financiero.

1. Arrendamiento de mantenimiento

El arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento operativo, significa que el arrendador no sólo proporciona el bien arrendado al arrendatario, sino que también asume el mantenimiento, reparación, depreciación. y mantenimiento del inmueble arrendado, renovación del contrato de arrendamiento y otros riesgos. Cualquiera de las partes puede cancelar o rescindir el contrato de arrendamiento de cierta manera en cualquier momento dentro del tiempo especificado después de notificar a la otra parte. Este tipo de arrendamiento tiene las características de vendibilidad, corto plazo y alquiler alto, y es adecuado para proyectos con rapidez; progreso tecnológico, amplia gama de usos y uso estacional Equipo; las tarifas de arrendamiento para operar equipos arrendados están incluidos en los costos corporativos y pueden estar exentos del impuesto sobre la renta corporativo. Pero si esto no se investiga y se soluciona, ¡será severamente castigado por la ley!

2. Arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero significa que ambas partes acuerdan el plazo del arrendamiento y las obligaciones de pago. El arrendador proporciona el equipo designado según sea necesario y luego recupera todos los fondos para el equipo. la forma de alquiler el arrendador no es responsable del rendimiento general, mantenimiento y riesgos de envejecimiento del equipo, este método de arrendamiento se basa en la financiación y el uso a largo plazo del equipo, y el período de arrendamiento es igual o mayor que el vida útil del equipo. Tiene las características de irreversibilidad y largo período de arrendamiento, y es adecuado para equipos costosos como máquinas herramienta grandes y construcción pesada. El equipo del arrendador en régimen de arrendamiento financiero es un activo fijo del arrendatario y la depreciación se puede calcular como un costo comercial. Sin embargo, la tarifa de arrendamiento generalmente no se calcula directamente como un costo comercial y la paga la empresa después de impuestos. Sin embargo, los intereses y las tarifas de manejo en las tarifas de arrendamiento pueden incluirse en los costos comerciales cuando se pagan y se deducen de los ingresos imponibles.

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