Cómo pagar el impuesto a la propiedad al alquilar una casa en Shanghai
Las últimas normas sobre impuestos sobre bienes inmuebles son 2065438+2004 65438+1 de octubre. Para las familias con dos casas, la parte con una superficie per cápita de más de 80 metros cuadrados se considera consumo residencial de lujo, y cada año se aplica un impuesto a la propiedad del 1% al 3% del precio de evaluación del mercado sin deducción. ; la tercera casa de la familia paga anualmente entre el 4% y el 5% del impuesto sobre bienes inmuebles, sin deducción; la cuarta casa y superiores, el impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 10%, sin deducción, y el "Reglamento Provisional del Impuesto sobre la Propiedad" original; las viviendas individuales pueden pagar un impuesto sobre bienes inmuebles del 12% de los ingresos por alquiler; a menos que el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos estipulen lo contrario, todas las propiedades comerciales están sujetas al impuesto sobre la propiedad cada año, con un impuesto. tasa de 65.438 + 02% de los ingresos por alquiler. La única vivienda en la que vive una familia está exenta del impuesto a la propiedad.
Imponer impuestos a la propiedad de manera integral para promover el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria.
En primer lugar, se retira la política de restricción de compras y se reemplaza por métodos impositivos.
1. Establecer un calendario claro. Se recomienda que el Consejo de Estado emita un aviso a su debido tiempo y decida sobre los siguientes asuntos:
Antes del 31 de diciembre de 2013, todas las ciudades y pueblos del país deberán ingresar sus archivos inmobiliarios en papel al sistema electrónico. base de datos de información y establecer un sistema de información de vivienda local;
Antes de 2013, diciembre y 31, los sistemas de información de vivienda de todas las ciudades a nivel de prefectura o superior en todo el país deben estar conectados al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y no podrá realizarse prórroga bajo ninguna excusa;
Antes del 31 de diciembre de 2014, los sistemas de información de vivienda de todas las ciudades del país deberán estar conectados al Ministerio de Vivienda y Urbanismo. -Desarrollo Rural debe estar vinculado al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y no puede ser prorrogado bajo ninguna excusa;
Desde 2065438+65438+1 de octubre de 2004, la política de restricción de compra de vivienda en todos. cesarán las ciudades de todo el país;
Desde 2065438+65438+ en 2004 Desde 65438 + octubre + 0, el impuesto a la propiedad se cobrará en las ciudades de todo el país donde la información sobre vivienda se haya conectado a Internet. A partir de enero de 2015, el gobierno popular provincial determinará si se aplicará el impuesto a la propiedad a las casas urbanas.