¿Lanzhou deduce el impuesto sobre la renta personal o el préstamo hipotecario al alquilar una casa?
Qué deducción adicional especial se utiliza para deducir el alquiler o la hipoteca depende del nivel de la ciudad.
2. Análisis específico
Las deducciones adicionales especiales por alquiler se dividen en tres niveles: municipios, capitales de provincia y ciudades bajo planificación estatal separada, con una tarifa municipal mensual de 1200 yuanes; distritos con una población familiar registrada de más de 10.000 habitantes, el ingreso mensual es de 10.000 yuanes; la población registrada de un distrito municipal no supera los 654,38+0 millones y el ingreso mensual es de 800 yuanes. No hay límite de tiempo para la deducción. La deducción se puede realizar siempre que alquiles una casa.
El estándar de deducción para préstamos hipotecarios adicionales especiales es de 1.000 yuanes por mes y el período de deducción es de 20 años.
Los usuarios pueden comparar las situaciones anteriores y combinar sus propias deducciones adicionales especiales para alquiler o préstamos hipotecarios.
Si no comprende los grandes datos en su propia red, solo necesita buscar: Beijian Quick Check, hacer clic en Consulta, ingresar la información y podrá encontrar sus propios datos crediticios de Baixin. . Sin embargo, con el establecimiento de Baixing Credit Reference, los préstamos en línea casi vencidos afectarán el crédito personal en el futuro. Al pedir dinero prestado, debes prestar atención a tu capacidad.
3. ¿Cómo solucionar el problema de que los bancos no concedan préstamos para vivienda?
Si el banco no concede un préstamo hipotecario, es necesario informarse sobre los motivos del rechazo y luego ajustar la estrategia del préstamo de acuerdo con las indicaciones del banco.
En general, los motivos por los que los bancos rechazan los préstamos hipotecarios son los siguientes:
1.Mal informe crediticio.
2. Certificado de ingresos insuficientes.
3. El banco no tiene suficiente agua líquida.
4. Hay errores en los materiales enviados.
5. El importe del préstamo solicitado es demasiado elevado.
6. Las calificaciones del desarrollador no son buenas.
7. Las viviendas correspondientes no pueden ser hipotecadas.
8. Alto ratio de endeudamiento.
9. La línea de crédito bancaria no es suficiente.
La información de 10 ha sido manipulada.
Puedes encontrar el problema y luego prescribir el medicamento adecuado para solucionarlo. Por supuesto, no hay nada que pueda hacer si su hipoteca fracasa debido a problemas con los informes crediticios o con el desarrollador. En este momento, necesita recuperar el pago inicial y hacer planes.
Rechazar una hipoteca no es algo bueno para mí. Si el préstamo es rechazado por mis propios motivos, también puedo ser considerado responsable por incumplimiento de contrato. Entonces, antes de comprar una casa, puedo preparar los materiales yo mismo e ir al banco a consultar para ver si puedo obtener un préstamo.