¿Dónde está la HFC (Torre HSBC) en Urumqi?
Información básica: El proyecto cubre un área de 51,741_, un área de construcción de 93,133.88_, una relación de área construida de 1.8, una tasa de espacio verde del 35% y un área de espacio verde. de unos 50.000_. La altura total del edificio es de 151,5 m, con un máximo de 36 pisos, 34 pisos sobre rasante y 2 pisos subterráneos. Los pisos 1 a 5 son edificios tipo podio, los pisos 6 a 34 son edificios de oficinas y los dos pisos subterráneos son estacionamientos. El área ajardinada es de 50.000 metros cuadrados, con múltiples grupos paisajísticos que cubren corredores paisajísticos de ocio, césped hundido, muros paisajísticos, tablones de madera, terrazas, senderos, etc. Al mismo tiempo, se aprovecha la vegetación con diferentes alturas para crear una variedad de espacios exteriores semiprivados, combinando delicadeza y naturaleza para unificar la vida ritual, el verdor ecológico y la comunicación lúdica. Además, el parque está conectado directamente con la montaña Hongguang para formar un paisaje montañoso. Los árboles existentes en la montaña se conservan tanto como sea posible y el terreno se utiliza para integrarse mejor con el parque montañoso. También puede permitir que los trabajadores de oficina ocupados disfruten de una oficina ecológica donde "miran el parque de arriba y pasean por el parque de abajo". Configuración de hardware: el ascensor adopta la marca alemana ThyssenKrupp Elevator, uno de los tres mayores fabricantes de ascensores del mundo. El sistema de control de ascensores de nueva generación (TCM) está controlado mediante comunicación serie CAN bus para garantizar que el funcionamiento del ascensor sea más estable y seguro. Al mismo tiempo, la velocidad del ascensor en la zona alta alcanza los 3,5 m/S, la velocidad del ascensor VIP alcanza los 2,5 m/S y la velocidad del ascensor en la zona baja alcanza los 2,5 m/S. Es rápido y la eficiencia se duplica. Hay 12 ascensores en el edificio principal, incluidos 4 en la zona alta, 6 en la zona baja, 2 ascensores contra incendios y 1 ascensor VIP. El selector de capa de destino DSC está instalado en la puerta del control de seguridad de entrada. Primero, asignar ascensores de acuerdo con las necesidades del cliente, ahorrando tiempo a los propietarios, organizando racionalmente las operaciones de los ascensores y reduciendo la fricción interna de los ascensores. El selector de piso DSC transfiere automáticamente los ascensores convenientes al vestíbulo para esperar. El tiempo de espera promedio es inferior a 30 segundos, lo que reduce en gran medida el tiempo de espera. En segundo lugar, los visitantes extranjeros pueden restringirse a los pisos registrados para garantizar la seguridad de otros propietarios. El muro cortina de vidrio adopta un diseño de marco completamente claro con líneas ordenadas y claras para ahorrar energía, el esqueleto del muro cortina de vidrio utiliza perfiles de aluminio con aislamiento de puentes rotos de alta calidad de la serie 180 y el vidrio usa CSG original 6 (baja emisividad); ) doble vidrio templado hueco plateado + 12A + 6 mm, relleno de gas argón en su interior, mejorando aún más el efecto de aislamiento térmico del muro cortina. Este proyecto es un edificio con estructura de acero puro con buena resistencia a terremotos y alta seguridad. Desde una perspectiva de diseño, la altura libre del suelo debería aumentarse tanto como sea posible para aumentar la rentabilidad de los inversores. Además, un punto muy importante es que se puede reducir eficazmente el polvo durante la construcción, convirtiéndolo en un edificio respetuoso con el medio ambiente. HFC adopta la estructura de acero producida por Jinzhong (Xi'an) Heavy Steel Structure Co., Ltd. Jinzhong (Xi'an) Steel Structure es un fabricante nacional de estructuras de acero que controla estrictamente la calidad de la estructura de acero para garantizar un control de temperatura independiente de el sistema de aire acondicionado central y el sistema de aire fresco. Adoptando una de las tres principales marcas internacionales: American York, con control de temperatura independiente, sistema de aire fresco y diseño de temperatura constante, es extremadamente cómodo y cálido como nuevo durante todo el año. Además, el proyecto cuenta con caldera de calefacción propia. Cuando cambian las estaciones, se puede proporcionar calefacción con anticipación y la calefacción y la refrigeración se pueden cambiar libremente sin estar restringidos por el tiempo de calefacción municipal. Al mismo tiempo, el proyecto está equipado con sistemas inteligentes estándar internacionales como OA (inteligencia de oficina), BA (automatización de edificios), CA (inteligencia de transmisión de comunicaciones), FA (inteligencia contra incendios), SA (inteligencia de seguridad), etc. para conseguir una oficina inteligente y moderna. Instalaciones de apoyo al proyecto: Las instalaciones de apoyo comerciales también son una característica importante del proyecto. Los pisos 1.º a 5.º son edificios tipo podio con una superficie total de unos 25.000 metros cuadrados. El área de un solo piso es de entre 4.000 y 5.000 metros cuadrados y la altura es de 5 metros a 6,5 metros (altura del edificio principal: 6,5 metros en el primer piso, 5 metros en el segundo piso y 5 metros en el tercer y cuarto piso 5,2 metros). Edificio podio: 1-4 pisos tienen la misma altura que el edificio principal, 5 pisos miden 6 metros) y están equipados con 5 ascensores separados. El podio creará un hotel boutique, salón de banquetes y catering. Ahora ha entrado en la etapa de diseño de decoración. Además, en el parque se construirá 65438+4000 _una calle comercial independiente con un estilo de comida único, que no solo satisfará los banquetes de negocios de los propietarios, sino que también resolverá los problemas gastronómicos diarios de los empleados. Hay 446 plazas de aparcamiento subterráneo y 202 plazas de aparcamiento en superficie. La calle comercial cuenta con un estacionamiento subterráneo independiente y el proyecto general cuenta con suficientes espacios de estacionamiento.
El precio medio actual del proyecto: 13.500 yuanes/metro cuadrado.
Tipo de inmueble: edificio comercial-oficinas, residencial.
Periodo de los derechos de propiedad: 40 años para edificios de oficinas tipo.
Decoración: Las partes públicas están finamente decoradas.
Haga clic para ver: Detalles de HFC (Torre HSBC).