Por qué el sector inmobiliario tailandés se está volviendo cada vez más popular entre la clase media
La gran mayoría de los chinos que compran casas en Tailandia no siguen comportamientos de inversión propios de la clase rica. Los principales compradores son los jóvenes y la clase media. Un tercio de los encuestados dijo que compraría propiedades tailandesas adicionales en los próximos dos años.
Aunque los compradores de viviendas chinos representan actualmente una pequeña proporción del mercado tailandés general, en zonas turísticas como Phuket y Pattaya, la proporción de compradores de viviendas chinos ha alcanzado el 40%.
Tailandia es un país médico y turístico importante en el mundo. Más de 30 millones de personas viajan a Tailandia cada año. El enorme grupo turístico promueve el rápido desarrollo del alquiler de bienes raíces en Tailandia. Los extranjeros suelen quedarse entre 2 días y 3 años, por lo que el rendimiento del alquiler es alto y los ingresos por alquiler son estables.
Tailandia también es un país clave en la iniciativa “La Franja y la Ruta”, y la estrategia “La Franja y la Ruta” será el foco de desarrollo de China durante mucho tiempo.
El ferrocarril China-Tailandia en el Ferrocarril Panasiático comenzará oficialmente su construcción este año. Este ferrocarril entrará en Bangkok y atravesará Asia, principalmente a través de China, Malasia y Singapur. Bangkok es un importante centro de transporte, estación de transferencia y estación de suministro. Este sistema de transporte internacional vinculado generará enormes dividendos y brindará un fuerte impulso al desarrollo del turismo, la economía, los bienes raíces y otras industrias de Tailandia.
Además, debido al impacto del entorno económico interno, como la depreciación del RMB y las restricciones a la compra de bienes raíces, cada vez más personas en China están dirigiendo su atención al extranjero.
Según datos relevantes, solo en el primer semestre de 2016, la inversión inmobiliaria transfronteriza del capital chino alcanzó los 16.100 millones de dólares, convirtiéndose en la segunda mayor fuente mundial de fondos inmobiliarios transfronterizos después de Estados Unidos. .
En comparación con países occidentales como Estados Unidos, Reino Unido y Australia, donde los precios inmobiliarios han alcanzado su punto máximo, Tailandia, como economía emergente en el Sudeste Asiático, es como China en el Década de 1990, a la espera de una gran prosperidad...
A medida que los conceptos de propiedad de la vivienda de los compradores chinos se vuelven cada vez más maduros, las propiedades inmobiliarias tailandesas, aunque mejoran el tamaño de las unidades y el hardware del producto, han comenzado gradualmente a agregar características culturales adecuadas. para los compradores de viviendas chinos y atraer a los compradores de viviendas chinos en términos de servicios blandos.
A medida que más y más personas chinas de alto patrimonio desencadenen una nueva ronda de auge de compra de propiedades en Tailandia, el mercado inmobiliario tailandés también dará la bienvenida a más compradores extranjeros y continuará desarrollándose de manera constante y rápida. ¡El valor sigue aumentando!